Showroom, superficie di vendita, ufficio o studio con vista sul lago

2 603.- al mese

26.03.2026, su homegate.ch

8808, Pfäffikon SZ

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Un piano intero: con vista lago nella migliore posizione con vantaggi fiscali!
Nel comune di Pfäffikon/Freienbach, noto per la sua bassa pressione fiscale, un intero piano aspetta di diventare la vostra rappresentativa sede aziendale.

Possibilità di progettazione e arredamento assolutamente flessibili!
Tutte le pareti divisorie esistenti possono essere rimosse senza problemi da noi e, se necessario, reinserite completamente secondo le vostre esigenze e il vostro gusto. Oppure potete rinunciarvi del tutto e optare per un concetto di Open Space. A partire da 110 m2 possiamo già offrirvi superfici parziali.
Al 2° piano è possibile affittare e progettare una superficie di 204 m2.

Posizione privilegiata, ideale dal punto di vista dei trasporti!
L'edificio commerciale su più piani è eccellentemente collegato e si trova nel comune a tassazione agevolata di Pfäffikon SZ (comune di Freienbach), esattamente tra l'autostrada A3 (Zurigo-Chur) e il Lago di Zurigo. La posizione è centrale e ben visibile dall'autostrada e dalla strada cantonale adiacente. L'uscita autostradale si trova immediatamente accanto, il che garantisce un arrivo efficiente. I parcheggi si trovano nel garage sotterraneo o intorno all'edificio e possono essere affittati.
Posto auto esterno CHF 95.-/mese.
Posto auto nel garage sotterraneo CHF 160.-/mese.
L'affitto netto indicato è escluso dalle spese accessorie.
Infrastruttura
Un spazioso ascensore merci vi faciliterà il trasloco. Inoltre, l'edificio dispone di un ascensore per persone ed è collegato alla rete in fibra ottica. Disporrete di servizi igienici privati e una piccola cucina è già presente e può essere ampliata.

Vantaggi
· Posizione ideale per i trasporti e ben visibile (in auto o con i mezzi pubblici)

· Comune con privilegi fiscali

· Vista lago non ostruibile

· Disposizione degli spazi assolutamente flessibile

· Servizi igienici privati

· Archivio o magazzino nel proprio piano

· Cucina

· Rete in fibra ottica

· Ascensore per persone e grande ascensore merci

· Finestre insonorizzate

Saremo lieti di aiutarvi nella realizzazione dei vostri desideri e di coordinare gli artigiani.

Restiamo in attesa di un vostro contatto e saremo lieti di mostrarvi i locali.