Spazio ufficio con grande terrazza sul tetto

1 494.- al mese

18.06.2024, su homegate.ch

4702, Oensingen

Il grande lusso di questi spazi ufficio in attico è la possibilità di aprire le finestre e le porte della terrazza, dalle terrazze coperte o una passeggiata all'aperto. Tetti-terrazze, terrazze multifunzionali, cortili di luce, luce naturale e sensazioni di giardino. Godersi un pranzo con amici o colleghi sulla propria terrazza sul tetto procurerà a malapena più piaceri insuperabili.

L'edificio ospita già Padelwerk, Personal Training Nadja Reinmann e UnikPhysio, sinergie perfette per gli sport, la forma fisica e la salute sotto un solo tetto.

Oensingen offre imposte societarie attraenti, un vantaggio di localizzazione chiaro rispetto ai cantoni di Argovia e Berna.

· L'altezza della stanza è di circa 3 metri.
· Stanze luminose con finestre panoramiche dal pavimento al soffitto.
· Vetro Birdprotect.
· Ufficio con sua propia terrazza coperta.
· Illuminazione di base disponibile.
· Pavimentazione (sottofondo colorato) disponibile.
· Persiane elettriche.
· Le dimensioni della superficie a partire da 406m2 sono disponibili al prezzo di CHF 199/m2/anno.
· Superfici più grandi possono essere completamente separate dagli altri uffici.
· Carico al pavimento 400 kg per m2.
· Più superfici possono essere combinate.
· La superficie intera è sprinklata.
· Riscaldamento a pavimento per unità di ufficio individualmente controllabile e fatturabile.
· Ogni spazio ufficio è preparato per una connessione d'acqua.
· Ogni spazio ufficio è preparato per la climatizzazione.
· Ogni unità di ufficio include la sua propia terrazza sul tetto di circa 32 m2.
Servizi Premium

Collegamento di alta gamma a Zug, collegamento di treno veloce (7 minuti a piedi dalla stazione), collegamento autostradale diretto

· Edificio di base premium con illuminazione di base, riscaldamento e sistema di sprinklaggio
· Prestazione di riscaldamento individualmente controllabile e fatturabile
· Sala da caffè di circa 120 m2 e terrazza sul tetto coperta aggiuntiva di circa 100 m2
· Cabine telefoniche per conversazioni private o discrete.
· Spazi sociali spaziosi, docce, sala da caffè, stanza di riposo
· Stanza di riposo di circa 55 m2 e terrazza sul tetto coperta di circa 100 m2
· Edificio di base premium esistente risparmia investimenti.
· Sostenibilità grazie all'energia solare (sistema PV) e alle tecniche di isolamento ottimale.
ATTREZZATURE

· 1 ascensore con 1,6 tonnellate e larghezza di massa 1,4 m, profondità 2,3 m, altezza 2,1 m nella scala principale.
Il canone di locazione indicato è esclusivo delle aree generali del 14,5%, dei costi accessori, dei costi di parcheggio e dell'IVA legale.

Ci auguriamo il vostro contatto.