Prima occupazione: appartamento maisonette di 4,5 locali in nuova costruzione

2 860.- al mese

10.08.2026, su homegate.ch

4552, Derendingen

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Benvenuti in uno dei progetti di nuova costruzione più attraenti di Derendingen! Questo moderno appartamento duplex di 4,5 locali in Spinnereiplatz 4 convince con la sua architettura unica, gli spazi generosi e la posizione eccellente. Questa elegante dimora sarà a vostra disposizione a partire dal 1° dicembre 2026.
Con una superficie abitabile di 136 m² su due piani, un'altezza generosa dei soffitti da 2,93 m fino a 5,90 m e una pianta ben studiata, l'appartamento offre molto spazio per le famiglie o per chiunque cerchi qualcosa di speciale. L'ampia zona giorno con sala da pranzo e due grandi terrazze offre una qualità della vita ai massimi livelli. La scala conduce al piano superiore, ideale ad esempio per un ufficio in casa, un atelier o uno studio per ragazzi. Il piano superiore dispone di un ingresso aggiuntivo dal vano scale.

L'appartamento offre, tra le altre cose:

· 4,5 locali su due piani con standard di finitura moderno

· 2 bagni per il massimo comfort

· Ripostiglio con attacchi per lavatrice / asciugatrice

· 2 terrazze – superficie di 38 m², ideali per rilassarsi e godersi il momento

· Garage per il vostro veicolo disponibile per l'affitto aggiuntivo

· Cucina con altezza del soffitto fino a 5,90 m

· Nuova costruzione 2026 – qualità costruttiva e efficienza energetica all'avanguardia

· Sostenibile: approvvigionamento elettrico diretto dall'area - riscaldamento tramite teleriscaldamento

· Un ingresso per appartamento per ogni piano

L'area esterna incanta con una zona giardino curata con letti rialzati e posti a sedere, oltre a un'ampia area prato con alberi, panchine e un parco giochi in ghiaia – circondata da moderni edifici residenziali. Un ambiente ideale per famiglie con bambini. Inoltre, nell'area Emmenhof sono disponibili innumerevoli spazi comuni esterni e interni per l'uso collettivo. Diventate anche voi parte della storia dell'area Emmenhof.

Posizione e dintorni:
· Possibilità di acquisto – a soli 4 minuti a piedi

· Trasporti pubblici – raggiungibili in 4 minuti a piedi

· Scuole - nelle immediate vicinanze

· Zone ricreative / piste ciclabili - direttamente raggiungibili

Vi attende un'area vivace lungo l'acqua, con parchi giochi, fitness all'aperto, urban gardening, ma anche numerose oasi di tranquillità che rendono l'area Emmenhof un "villaggio nel villaggio".

Questo appartamento duplex unisce l'abitare moderno, un'infrastruttura pratica e un vicinato vivace. Assicuratevi ora la vostra nuova casa in Spinnereiplatz!