Spazi commerciali flessibili per il vostro concetto di

25 334.- al mese

21.08.2026, su homegate.ch

9008, S. Gallo 8

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Conformemente all'accordo, uno spazio attraente, già costruito, di circa 1'900 m² sarà disponibile per l'affitto nell'edificio esistente. La superficie affittabile, distribuita su due piani, offre una grande flessibilità e può essere offerta sia nel suo complesso che per piano o in unità più piccole.

I vostri vantaggi:
✓ Edificio esistente solido con infrastruttura commerciale
✓ Stanze costruite con progettazione di layout flessibile
✓ Superfici parziali possibili, ad esempio piano per piano
✓ Altezze di stanza di fino a 3,2 metri
✓ Ascensore per passeggeri e merci (capacità di carico massima 900 kg - 12 persone, 4'000 kg)
✓ Rampa e piattaforma elevatrice
✓ Carico a terra (capacità di carico massima >500 kg/m²)
✓ Paesaggio di sauna con docce e spogliatoi separati
✓ Zona di consegna per camion e veicoli commerciali leggeri
✓ Parcheggi disponibili

Posizione e accessibilità:
L'ambiente è caratterizzato da aziende rinomate come l'Università di St. Gallen, l'Ospedale cantonale, l'Ospedale per bambini della Svizzera orientale e le fiere OLMA. Queste contribuiscono alla conservazione di numerosi posti di lavoro e creano sinergie per i fornitori potenziali.

Il quartiere di Langgass (St. Fiden) appartiene all'agglomerato di St. Gallen e beneficia di una posizione geografica estremamente interessante nell'angolo dei quattro paesi (Svizzera-Germania-Austria-Principato del Liechtenstein). La posizione è ben collegata in termini di trasporto e è strategicamente attraente, sia per le aziende localmente che internazionalmente connesse. Diverse linee di S-Bahn servono la tratta tra la stazione di St. Fiden e il centro città di St. Gallen in 2 minuti di tempo di viaggio. L'accesso all'autostrada A1 in direzione Zurigo può essere raggiunto in soli 3 minuti. Il settore circostante ospita anche numerosi negozi, alberghi, opzioni di ristorazione e impianti sportivi.

*Le superfici sono affittate a partire da CHF 160,00 per m²/anno nella costruzione di base.
Saremmo felici di mostrarvi le possibilità sul posto. Ci auguriamo il vostro contatto!