Erstbezug nach Sanierung, grosses Einfamilienhaus mit Studio

5 100.- al mese

17.08.2026

6280, Hochdorf

Viel Raum. Viel Privatsphäre. Gemeinsam wohnen und trotzdem Raum für sich haben.

Ab 1. Oktober oder nach Vereinbarung vermieten wir ein frisch saniertes, grosszügiges Einfamilienhaus mit zusätzlichem Studio in ruhiger und naturnaher Umgebung.

Haus und Studio bilden gemeinsam ein Mietobjekt und werden mit einem Mietvertrag an eine Mietpartei vermietet.

Die besondere Raumaufteilung eignet sich für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine kleine Wohngemeinschaft mit 3 bis 5 Personen, die gemeinsames Leben schätzt und gleichzeitig Wert auf persönliche Rückzugsbereiche legt.

Erdgeschoss offen & grosszügig

Das Herzstück des Hauses ist der rund 34 m² grosse Wohnbereich mit viel Platz für gemeinsames Leben, gemütliche Abende und Freunde. Die Küche mit Essbereich bildet den Mittelpunkt des Alltags.

Das Erdgeschoss umfasst ca. 60,5 m²:

Eingang ca. 6 m²
Küche / Essen ca. 14,5 m²
Wohnzimmer ca. 34 m²
Treppenbereich ca. 4 m²
separates WC ca. 2 m²
Obergeschoss viel Raum für Privatsphäre

Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Zimmer und zwei Badezimmer.

Ein Zimmer verfügt zusätzlich über eine eigene Ankleide sowie private Dusche/WC. Für die weiteren Zimmer steht ein separates Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC zur Verfügung.

Zimmer 1 ca. 24 m²
Zimmer 2 ca. 14 m²
Zimmer 3 ca. 18 m²
Ankleide ca. 7 m²
private Dusche/WC ca. 4 m²
Bad mit Badewanne, Dusche und WC ca. 8 m²

Zusätzlich ist von Zimmer 1 ein Estrich mit ca. 20 m² zugänglich.

Studio zusätzlicher persönlicher Bereich

Das ebenfalls frisch sanierte Studio bietet auf ca. 23,5 m²:

Wohn-/Schlafbereich ca. 18 m²
eigene Teeküche
eigene Dusche/WC ca. 5,5 m²

Direkt eine Treppe tiefer befindet sich ein ca. 11 m² grosser Waschraum mit Waschtisch, Waschmaschine und Tumbler, der mitbenutzt werden kann.

Das Studio schafft einen zusätzlichen persönlichen Bereich und eröffnet interessante Möglichkeiten beispielsweise für ein junges erwachsenes Familienmitglied, Mehrgenerationenwohnen, eine mitwohnende Betreuungsperson oder als zusätzlicher Rückzugsbereich.

Gemeinsam wohnen mit Raum für sich selbst

Durch die drei grosszügigen Zimmer und das zusätzliche Studio eignet sich das Haus auch sehr schön für 3 bis 5 Personen, die gemeinsam wohnen möchten.

Gemeinsam kochen, essen und den grosszügigen Wohnbereich geniessen und trotzdem einen eigenen persönlichen Bereich haben.

Eine attraktive Alternative zur klassischen Stadt-WG für Menschen, die sich mehr Ruhe, Natur, Platz und Wohnqualität wünschen, ohne auf Gemeinschaft verzichten zu wollen.

Viel zusätzlicher Platz

Im Untergeschoss stehen rund 71 m² Keller-, Wasch- und Technikflächen zur Verfügung ideal für Vorräte, Sport, Hobby und persönliche Gegenstände.

Haupthaus EG + OG: ca. 135,5 m²
Studio: ca. 23,5 m²
Untergeschoss: ca. 71 m²
Estrich: ca. 20 m²

Mietkonditionen
Das gesamte Objekt wird gemeinsam mit einem Mietvertrag vermietet.

Nettomiete: CHF 5'100. / Monat
Nebenkosten: CHF 550. / Monat
Gesamtmiete: CHF 5'650. / Monat inkl. Nebenkosten

Eine separate Vermietung des Studios ist nicht vorgesehen.
Erstbezug nach Sanierung. Bezug ab 1. Oktober oder nach Vereinbarung.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze persönliche Nachricht: Wer möchte einziehen und was spricht euch an diesem besonderen Zuhause an?