INVESTIMENTO UFFICIO 330 MQ
610 500.-
07.06.2026
6930, Bedano
Proprietario vende a Bedano, a pochi minuti di macchina dall'uscita autostradale di Lugano Nord, spazio commerciale di 330 mq luminoso e moderno di recente costruzione con aria condizionata, corpi illuminanti, ideale sia per utilizzo proprio sia come investimento, la superficie e' stata suddivisa in tre spazi di 104 mq - 96 mq - 84 mq + circolazione e due bagni suddivisi uomo/donna, ogni spazio puo' essere gestito indipendentemente avendo un suo citofono, la sua presa dati per internet oltre ai contatori per conteggiare il consumo dell'elettricità, del riscaldamento e dell'aria condizionata, cio' permette l'utilizzo di uno spazio per uso proprio e di mettere a reddito gli altri due spazi ed allestire i conguagli per le spese accessorie di ogni spazio.
Lo spazio di 84 mq + 1 posteggio e affittato con una pigione netta di CHF 130.-/mq/anno + IVA + acconti spese (con conguaglio a fine anno) ed un posteggio esterno a CHF 80.- al mese + IVA arredato con scrivanie, sedute e cassettiere come da foto, lo spazio di 96 mq viene utilizzato dal proprietario alla vendita può lasciare lo spazio o prenderlo in locazione, mentre lo spazio di 104 mq libero non ha mobilio, come da foto, da affittare o da utilizzare per uso proprio.
Richiesta CHF 610500.- per lo spazio commerciale di 330 mq suddiviso in tre uffici indipendenti di 104 mq - 96 mq - 84 mq + circolazione e due bagni suddivisi uomo/donna, vedi pianta.
CHF 15000.-/cadauno per i posteggi esterni max N. 2 posteggi
CHF 30000.-/cadauno per i posteggi in autorimessa max N. 6 posteggi
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al +41 79 175 32 20
Lo spazio di 84 mq + 1 posteggio e affittato con una pigione netta di CHF 130.-/mq/anno + IVA + acconti spese (con conguaglio a fine anno) ed un posteggio esterno a CHF 80.- al mese + IVA arredato con scrivanie, sedute e cassettiere come da foto, lo spazio di 96 mq viene utilizzato dal proprietario alla vendita può lasciare lo spazio o prenderlo in locazione, mentre lo spazio di 104 mq libero non ha mobilio, come da foto, da affittare o da utilizzare per uso proprio.
Richiesta CHF 610500.- per lo spazio commerciale di 330 mq suddiviso in tre uffici indipendenti di 104 mq - 96 mq - 84 mq + circolazione e due bagni suddivisi uomo/donna, vedi pianta.
CHF 15000.-/cadauno per i posteggi esterni max N. 2 posteggi
CHF 30000.-/cadauno per i posteggi in autorimessa max N. 6 posteggi
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al +41 79 175 32 20
- Prezzo CHF
- 610 500.-
- CAP
- 6930
- Superficie
- 330
- Tipo
- Acquistare
- Indirizzo
- Via alla Gerra 11
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