Attraktives Investment in top Zustand
1'190'000.-
30.11.2022, su Homegate.ch
Mitlödi, 8756
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Hochwertig, saniert, sehr exklusiver Innenausbau und sehr gute Bauqualität, Eigentumsstandard.
An bester, zentraler und erhöhter Lage, Mitten im Zentrum von Glarus, in Mitlödi präsentiert sich dieses sanierte Anlageobjekt der Extraklasse, oberhalb und zurückversetzt von der Hauptstrasse, ruhig und voll erschlossen, mit einer optimalen Parksituation. Einmaliges Investment mit 4.5 % Netto - Rendite und jährlichen Mietzinseinnahmen von knapp CHF 60'000.- inkl. Nebenkosten:
Mieterspiegel - 4 Einheiten - bei Vollvermietung:
- EG: Hobbyraum möbliert inkl. Reinigung CHF 895.-
- OG: 3.5 Zimmer-Wohnung CHF 1'290.-
- OG: 3.5 Zimmer-Wohnung CHF 1'290.-
- DG: 2.5 Zimmer-Wohnung CHF 890.-
- 3 x Parkplätze à CHF 65.- / CHF 195.-
Total CHF 4'560.- exklusive Nebenkosten
Fakten:
+ Neubau-Niveau
+ 4 Einheiten
+ Zentral, sonnig, ruhig
+ Inklusive Terrassen, Gartensitzplatz
+ Inklusive 3 x Aussenabstellplätze
Die jährlichen Mieteinnahmen inkl. Nebenkosten belaufen sich auf CHF 59'520.-, nachdem das Gebäude bereits vollständig energetisch saniert wurde, neue Fenster, Isolation, Heizung....Drei weitere eigene Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus auf dem eigenen Grundstück. Zudem gibt es unmittelbar gegenüber der Liegenschaft mehrere öffentliche Besucherparkplätze.
Hochwertig, saniert, sehr exklusiver Innenausbau und sehr gute Bauqualität, Eigentumsstandard.
An bester, zentraler und erhöhter Lage, Mitten im Zentrum von Glarus, in Mitlödi präsentiert sich dieses sanierte Anlageobjekt der Extraklasse, oberhalb und zurückversetzt von der Hauptstrasse, ruhig und voll erschlossen, mit einer optimalen Parksituation. Einmaliges Investment mit 4.5 % Netto - Rendite und jährlichen Mietzinseinnahmen von knapp CHF 60'000.- inkl. Nebenkosten:
Mieterspiegel - 4 Einheiten - bei Vollvermietung:
- EG: Hobbyraum möbliert inkl. Reinigung CHF 895.-
- OG: 3.5 Zimmer-Wohnung CHF 1'290.-
- OG: 3.5 Zimmer-Wohnung CHF 1'290.-
- DG: 2.5 Zimmer-Wohnung CHF 890.-
- 3 x Parkplätze à CHF 65.- / CHF 195.-
Total CHF 4'560.- exklusive Nebenkosten
Fakten:
+ Neubau-Niveau
+ 4 Einheiten
+ Zentral, sonnig, ruhig
+ Inklusive Terrassen, Gartensitzplatz
+ Inklusive 3 x Aussenabstellplätze
Die jährlichen Mieteinnahmen inkl. Nebenkosten belaufen sich auf CHF 59'520.-, nachdem das Gebäude bereits vollständig energetisch saniert wurde, neue Fenster, Isolation, Heizung....Drei weitere eigene Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus auf dem eigenen Grundstück. Zudem gibt es unmittelbar gegenüber der Liegenschaft mehrere öffentliche Besucherparkplätze.
- Prezzo CHF
- 1'190'000.-
- CAP
- 8756
- Superficie
- 198
- Indirizzo
- Alte Landstrasse 9
- Tipo
- Acquistare
- Altro