Laboratorio, showroom e uffici - 940 m² | SATIGNY?ZIMEYSA

19 584.- al mese

10.08.2026, su homegate.ch

1242, Satigny

Tradotto automaticamente

Un unico sito per riunire sfruttamento, accoglienza clienti e amministrazione.

Situato al 8, rue du Pré-Bouvier a Satigny, questo insieme misto di 940 m² su due livelli comprende un laboratorio/magazzino, uno showroom e uffici.

Il laboratorio beneficia di un accesso a livello del terreno attraverso una porta sezionale, che facilita le operazioni di carico e scarico. Il primo piano accoglie uffici luminosi divisi in più spazi, nonché una terrazza.

Distribuzione annunciata: · laboratorio/magazzino a livello del terreno: 270 m²;
· showroom/negozio: 150 m²;
· uffici al 1° piano: 470 m²;
· terrazza: 20 m².
I vantaggi: · porta sezionale di circa 3,80 × 4,00 m;
· altezza annunciata: 3,67 m;
· accesso furgone al seminterrato;
· 14 posti auto, di cui 6 esterni e 8 interni;
· superfici di sfruttamento e amministrative riunite su un unico sito;
· disponibilità immediata.
Posizione strategica L'edificio si trova nel cuore di ZIMEYSA, in un ambiente economico dinamico che raggruppa numerose imprese industriali, artigianali e tecnologiche.

L'autostrada A1 e gli assi stradali principali sono rapidamente accessibili. La fermata "Pré-Bouvier", servita dalla linea di autobus 71, si trova nelle immediate vicinanze. La stazione di ZIMEYSA e i collegamenti con Ginevra-Cornavin sono accessibili in pochi minuti. L'aeroporto internazionale di Ginevra è annunciato in meno di 20 minuti.

Condizioni di locazione: · posti auto: CHF 200.–/posto/mese, in aggiunta;
· spese: da concordare;
· garanzia di locazione: minimo 6 mesi;
· durata minima del contratto di locazione: 5 anni;
· indicizzazione: 100% secondo l'ISPC;
· disponibilità: immediata.
Questa configurazione è particolarmente adatta a un'azienda che desidera riunire attività artigianali o tecniche, deposito leggero, showroom e amministrazione, soggetta alle autorizzazioni applicabili.

Per ricevere il dossier completo o organizzare una visita:

Anne-Pascale Marchand
+41 22 707 46 06