Subentrante per locale commerciale (125m2) nel complesso residenziale

2 445.- al mese

06.01.2025, su homegate.ch

4900, Langenthal

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Locale commerciale nel complesso "Innenstadt" nel centro di Langenthal Posizione
Il locale commerciale in Schulhausstrasse 4 si trova in una posizione attraente e ben frequentata a Langenthal. La Schulhausstrasse è nota per la sua posizione centrale e la vicinanza a strutture importanti come scuole, banche e uffici amministrativi, il che garantisce un flusso costante di visitatori. Il buon collegamento con i mezzi di trasporto pubblico e la vicinanza al centro città assicurano che il locale sia facilmente raggiungibile dai clienti. Le possibilità di parcheggio nelle vicinanze offrono ulteriore comodità ai visitatori e ai potenziali clienti.
Grazie alla posizione favorevole dal punto di vista dei trasporti e alla vicinanza ad altri negozi e attività di servizi, il locale è ideale per una vasta gamma di idee commerciali che dipendono dal passaggio di clienti. La posizione centrale offre un'elevata visibilità ed è quindi perfetta per posizionare con successo l'attività e acquisire nuovi clienti.
Descrizione
Il locale commerciale offre una generosa superficie di vendita di 125 m², che lascia molto spazio per possibilità di utilizzo creative e individuali. Le ampie vetrine garantiscono molta luce naturale e un'esposizione ottimale della superficie espositiva, attirando l'attenzione dei passanti sul negozio. L'elevata trasparenza crea un'atmosfera accogliente e aperta, che attira i clienti e invita a sostare.
L'attrezzatura funzionale comprende un angolo cottura disponibile per uso comune e un WC, che aumentano il comfort lavorativo e offrono un valore aggiunto. Con due ingressi separati, il locale consente una distribuzione flessibile degli spazi e offre diverse opzioni di accesso per clienti e dipendenti. Ciò è ideale per concetti che richiedono una suddivisione dello spazio o ingressi separati per diverse destinazioni d'uso.
Costi
Affitto netto CHF 2'230.00
Spese accessorie CHF 215.00
Posto auto in autorimessa CHF 120.00
Su richiesta, è possibile affittare un ripostiglio (36m2) per CHF 240.00.
Disponibilità
Su accordo

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