Immobile commerciale/industriale in affitto a Studen BE 370 m² -

3 084.- al mese

03.09.2026, su homegate.ch

2557, Studen BE

Tradotto automaticamente

Spazio commerciale moderno con 370–450 m² a Studen BE
Questo moderno spazio commerciale al 1° piano offre, con 370 m² estendibili fino a 450 m² (inclusa una stanza aggiuntiva), le condizioni ideali per attività di produzione, magazzino o commerciali.
La superficie dispone di una portata del pavimento di 2 tonnellate per m² ed è facilmente accessibile tramite un ascensore per merci con una portata di 4 tonnellate. I servizi igienici si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili.
Un grande vantaggio è il sistema centrale di aria compressa, già presente nell'immobile. Inoltre, sulla superficie locata è presente un ufficio rifinito che può essere mantenuto o rimosso in base alle vostre esigenze individuali.
L'immobile è stato costruito nel 2022 e convince per il suo moderno standard di finitura. Grazie al generoso impianto fotovoltaico, una parte essenziale del fabbisogno elettrico dell'immobile è coperta in modo sostenibile.
Panoramica dell'oggetto
· Spazio commerciale moderno di 370 m², estendibile fino a 450 m²

· Nuova costruzione del 2022

· Adatto per produzione, magazzino o attività commerciali

· Portata del pavimento di 2 t/m²

· Ascensore per merci con portata di 4 tonnellate

· Sistema centrale di aria compressa presente

· Ufficio rifinito sulla superficie locata (mantenimento o smantellamento a seconda delle necessità)

· Generoso impianto fotovoltaico

· Immobile moderno e rappresentativo con un'ampia porta basculante per la consegna delle merci

Posizione e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione facilmente raggiungibile a Studen BE.
· Fermata dell'autobus «Sagi» raggiungibile in soli 1–2 minuti a piedi

· Stazione di Studen BE a circa 15 minuti a piedi

· Buon collegamento con la regione di Biel/Bienne e con la rete stradale sovraregionale

Disponibilità
Lo spazio commerciale è disponibile a partire dal 1° gennaio 2027.
Approfittate dell'opportunità di stabilire la vostra attività in un moderno immobile commerciale, costruito in modo sostenibile e con eccellenti collegamenti a Studen BE. Restiamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per una visita.

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