SONUVO - CAMPUS LABORATORI E LIFE SCIENCE ALLSCHWIL

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05.11.2025, su homegate.ch

4123, Allschwil

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Hegenheimermattweg 89 (H89) & Gewerbestrasse 6 (G06), Allschwil
Moderne Flächen per u laboratorio nel Life-Science-Cluster Bachgraben

In Hegenheimermattweg 89 e in Gewerbestrasse 6 ad Allschwil sono disponibili circa 35.000 m² di spazi ufficio e di laboratorio di alta qualità. Gli edifici sono stati originariamente sviluppati per la multinazionale farmaceutica Idorsia e soddisfano i più elevati requisiti di funzionalità, sicurezza e architettura.

Struttura degli edifici

H89: circa 20.900 m², prevalentemente spazi di laboratorio moderni di standard eccellente, integrati da attraattive aree ufficio e un ampio parcheggio sotterraneo.
G06: circa 14.100 m², principalmente spazi ufficio con ulteriori aree di stoccaggio e aree specializzate nel seminterrato.
Superficie totale: 34.969 m², combinabile in modo flessibile - adatto per un uso Single-Tenant o Multi-Tenant.

Architettura

Gli edifici, progettati da Herzog & de Meuron, uniscono la qualità architettonica alle infrastrutture più moderne. Entrambi gli edifici dispongono di ingressi e sistemi di sicurezza separati e possono essere utilizzati indipendentemente o in combinazione.

Subentro e allestimento

Idorsia prevede di liberare completamente le proprietà entro la fine del 2025. Gli attuali allestimenti di alta qualità per gli inquilini - tra cui uffici open-space, strutture di laboratorio flessibili e aree specializzate come archivi - possono essere mantenuti. Ciò rende gli oggetti rapidamente pronti per l'uso e offre un attraente rapporto costi-benefici.

Posizione e dintorni

Situati nel cuore del Life-Science-Cluster Bachgraben, i futuri inquilini beneficiano della vicinanza a Basilea, alle principali aziende farmaceutiche e biotecnologiche, alle università, nonché di un eccellente collegamento con i trasporti pubblici, l'autostrada e l'aeroporto.
Che si tratti di una soluzione Single-Tenant per aziende internazionali o di un concetto Multi-Tenant per diversi gruppi di utenti, la combinazione di allestimenti di alta qualità, spazi flessibili e una posizione eccellente rende H89 e G06 una delle offerte immobiliari più attraenti nella regione di Basilea.

Info anche su: 89 (H89) & Gewerbestrasse 6 (G06), Allschwil
Spazi moderni per uffici e laboratori nel Life Science Cluster Bachgraben

In Hegenheimermattweg 89 e Gewerbestrasse 6 ad Allschwil, sono disponibili circa 35.000 m² di spazi per uffici e laboratori di alta qualità.
Originariamente sviluppati per l'azienda farmaceutica internazionale Idorsia, gli edifici soddisfano i più elevati standard di funzionalità, sicurezza e design architettonico.

Struttura dell'edificio

H89: circa 20.900 m², principalmente spazi di laboratorio all'avanguardia integrati da attraenti aree ufficio e un ampio parcheggio sotterraneo.
G06: circa 14.100 m², principalmente spazi ufficio con ulteriori aree di stoccaggio e aree specializzate nei livelli inferiori.
Superficie totale: 34.969 m², configurabile in modo flessibile - adatto per uso single-tenant o multi-tenant.

Architettura

Progettati da Herzog & de Meuron, gli edifici combinano l'eccellenza architettonica con infrastrutture all'avanguardia.
Entrambe le proprietà dispongono di ingressi e sistemi di sicurezza separati e possono essere gestite indipendentemente o in combinazione.

Disponibilità e allestimento

Si prevede che Idorsia lascerà completamente le proprietà entro la fine del 2025.
Gli attuali allestimenti di alta qualità per gli inquilini - inclusi uffici open-space, layout di laboratorio flessibili e aree specializzate come archivi - possono essere mantenuti.
Ciò rende entrambi gli edifici rapidamente pronti per l'occupazione e offre un attraente rapporto costi-benefici.

Posizione e dintorni

Situati nel cuore del Bachgraben Life Science Cluster, i futuri inquilini beneficiano della vicinanza a Basilea, alle principali aziende farmaceutiche e biotecnologiche, alle università e agli eccellenti collegamenti di trasporto - inclusi i trasporti pubblici, l'autostrada e l'aeroporto di Basilea.
Che si tratti di una sede Single-Tenant per un'azienda internazionale o di una soluzione Multi-Tenant per diversi gruppi di utenti, la combinazione di allestimento premium, spazio flessibile e posizione eccezionale m...