Attrattive superfici per uffici, studi professionali e magazzini a Pratteln - 2

4 619.- al mese

12.05.2026, su homegate.ch

4133, Pratteln

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Affittiamo da subito o su accordo, in un curato edificio residenziale e commerciale a Pratteln, una superficie commerciale versatile - ideale come ufficio, studio professionale o spazio per servizi con magazzino aggiuntivo.
Offerta di superfici
· 322.27 m² di superficie per ufficio, attività commerciale o studio al 2° piano
· 50.57 m² di superficie magazzino con accesso diretto all'ascensore merci
· Totale: 373.00 m² di superficie utile

I vostri vantaggi in breve:
· 2 mesi di affitto netto in omaggio - per un inizio rilassato nella vostra nuova sede
· Possibilità di divisione degli spazi individuale - le vostre esigenze di allestimento possono ancora essere prese in considerazione
· Ambienti luminosi e alti
· Posizione attraente con alta visibilità
· Collegamento autostradale raggiungibile in pochi minuti di auto
· Mezzi di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze
· Collegamento in fibra ottica presente
· Cucina moderna con top in granito, lavastoviglie e frigorifero indipendente
· Due servizi igienici separati
· Moquette in filato sferico resistente nelle aree ufficio
· Numerosi armadi a muro a tutta altezza con ampio spazio di contenimento
· Ascensore merci con consegna tramite rampa e piattaforma elevatrice

Condizioni di locazione
· Superficie ufficio/commerciale/studio: CHF 130.-/m²/anno (netto)
· Superficie magazzino: CHF 115.-/m²/anno (netto)
· Spese accessorie: CHF 20.-/m²/anno (acconto)

Possibilità di parcheggio
· 18 posti auto esterni a CHF 80.-/mese l'uno
· 1 posto auto esterno coperto con attacco elettrico a CHF 115.-/mese

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