LOCALE COMMERCIALE ESCLUSIVO IN POSIZIONE AAA - A POCHI

4 300.- al mese

07.09.2026, su homegate.ch

4001, Basilea

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LOCALE COMMERCIALE ATTRAENTE IN POSIZIONE ASSOLUTAMENTE DI PRIMO PIANO A BASILEA - VICINO A BARFÜSSERPLATZ
Falknerstrasse 18 | 4001 Basilea
In una delle posizioni più attraenti e frequentate del centro città di Basilea, a pochi passi da Barfüsserplatz, affittiamo un locale commerciale caratteristico in un edificio storico di Basilea.
La posizione offre una frequenza pedonale molto elevata e una visibilità eccellente, rendendola ideale per concetti di dettaglio e servizi di alta qualità già affermati.
DATI CHIAVE
Affitto netto: CHF 4'300.- / mese
Tutti i costi accessori sono a carico del conduttore.
Deposito di garanzia: CHF 12'000.-
Disponibile: dal 1° settembre 2026 o per accordo
Periodo di locazione minimo: 5 anni
Opzione: opzione di proroga desiderata / per accordo
SUPERFICI APPROSSIMATIVE:
Piano terra: circa 25 m²
Piano superiore: circa 35 m²
Ulteriori locali secondari: circa 11 m²
Superficie totale: circa 71 m²
Altezza della stanza dei locali secondari: circa 2,30-2,35 m
UTILIZZO DESIDERATO
Cerchiamo conduttori solvibili, esperti e a lungo termine orientati con un concetto di business convincente e già provato.
CI POSSIAMO PARTICOLARMENTE IMAGINARE:
Negozio di gioielli o orologeria
Concept di dettaglio / boutique di alta qualità
Forniture per animali / negozio specializzato
Concept di succo di frutta, smoothie o simile senza cucina
Concept di bellezza, stile di vita o servizi
Altri concetti di alta qualità e provati senza cucina
Nota importante sull'utilizzo
La ristorazione è esplicitamente non prevista.
Il locale non è adatto a concetti che richiedono una cucina, un sistema di evacuazione o una cucina reale.
In particolare, non saranno considerati concetti di ristorazione rapida, doner / kebab o simili.
Le richieste di utilizzo con cucina, evacuazione o installazione di ventilazione corrispondente non saranno trattate.
RICHIESTA / CONTATTO
Il primo contatto è esclusivamente desiderato via email o tramite il modulo di contatto.
SI PREGA DI INVIARCI LE SEGUENTI INFORMAZIONI DIRETTAMENTE:
Nome e cognome
Indirizzo completo
Indirizzo email
Numero di telefono mobile
Descrizione dettagliata del concetto di business previsto
Esperienza professionale o imprenditoriale precedente
Se disponibile: sedi esistenti, sito web o referenze
Data di inizio della locazione desiderata
Le richieste senza mittente completo, numero di telefono e descrizione del concetto concreto non saranno trattate.
Vogliamo evitare visite inutili e verifichiamo quindi il concetto di utilizzo in anticipo.
Altra possibilità: proprietà intera / opzione di acquisto
A seconda del candidato e dell'utilizzo, potrebbe essere possibile affittare parti aggiuntive o la proprietà intera, compresa la parte che si affaccia su Gerbergasse.
Per i candidati finanziariamente solvibili, potrebbe essere esaminata anche un'opzione di acquisto della proprietà intera.
Idea di prezzo per la proprietà intera: circa CHF 3,3 milioni
Le visite in relazione a un acquisto possibile sono esclusivamente con acquirenti seri e finanziariamente solvibili che possono provare un finanziamento in questo ordine di grandezza.
CONTATTO / VISITA
Dopo la verifica preliminare del vostro concetto di utilizzo, organizzeremo volentieri una visita.
Il nostro team è a vostra disposizione rapidamente, senza complicazioni e in modo discreto.
Contatto preferito via email:

CHI SIAMO
IMMOROSSI AG è il vostro partner regionale per la valutazione, la vendita, la locazione e la mediazione di proprietà residenziali, commerciali e di investimento.
I NOSTRI SERVIZI
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Acquisto e vendita di case multifamiliari
Supporto per lo sgombero, la ristrutturazione e la manutenzione
ESCLUSIONE DI RESPONSABILITÀ
Questo annuncio è non vincolante e soggetto a modifiche e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. I cambiamenti e le locazioni o ve...