Vivere su tre livelli con terrazza privata e spazio di

3 950.- al mese

03.08.2026, su homegate.ch

5400, Baden

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Questo appartamento-maisonnette eccezionale situato in Badstrasse 30 si estende su tre piani e offre una disposizione ben pensata con aree di vita, lavoro e ritiro chiaramente separate su circa 99 m². La terrazza privata all'ultimo piano forma la conclusione rilassata di un concetto di vita che combina la vita urbana con il sentimento di essere a casa.

Area di ingresso/piano terra Il centro comune dell'appartamento: il soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 31 m² offre abbastanza spazio per le lunghe serate a tavola, le ore rilassate nel soggiorno e gli ospiti che amano fermarsi un po' più a lungo. La cucina aperta si fonde senza problemi nella stanza. Un bagno per gli ospiti e un ripostiglio pratico completano questo piano.

1° piano Spazio per diversi stili di vita: una stanza ben proporzionata è adatta come camera da letto, camera per gli ospiti o ritiro personale. Lo spazio di lavoro separato consente un lavoro concentrato nel home office senza che il tavolo da pranzo diventi un posto di lavoro permanente. Il bagno e un altro ripostiglio con torre di lavaggio proprio forniscono un comfort aggiuntivo.

2° piano Una stanza di circa 24 m² che può essere ideale utilizzata come camera da letto spaziosa, salotto privato o studio di ispirazione. Direttamente adiacente si trova la terrazza di circa 13 m², un posto personale per il primo caffè del mattino, la cena all'aperto o le ore calme sopra i tetti della città.

Cosa caratterizza questo appartamento-maisonnette
· Vivere su tre livelli indipendenti

· circa 99 m² di spazio totale generosamente diviso

· soggiorno, sala da pranzo e cucina aperti di circa 31 m²

· due stanze polivalenti di circa 15 m² e 24 m²

· spazio di lavoro separato per il home office o i progetti creativi

· terrazza privata di circa 13 m²

· bagno e bagno per gli ospiti separati

· torre di lavaggio proprio nell'appartamento

· due ripostigli pratici con spazio di stoccaggio aggiuntivo

· sensazione di vita come in una casa di città

La Badstrasse si trova nel cuore di Baden. I ristoranti, le strutture commerciali, le offerte culturali e la Limmat sono praticamente proprio fuori dalla porta d'ingresso. La stazione ferroviaria è anch'essa a distanza di cammino, ideale per le persone attive che vogliono vivere in città e avere ottime connessioni con Zurigo, Aarau, Basilea o la regione.

Le stanze da vivere sono rivolte verso l'interno, lontano dalla Badstrasse animata. Ciò combina i vantaggi della posizione centrale con un ambiente di vita piacevolmente protetto.

Questo appartamento-maisonnette è adatto alle persone che vivono consapevolmente da sole e non vogliono sacrificare lo spazio o la qualità. Un focolare per gli individualisti esigenti che apprezzano l'architettura, il comfort e le distanze corte.

Disponibile per il trasloco secondo accordo.

Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento-maisonnette speciale di persona. Ci auguriamo del vostro contatto.

Le foto e le visualizzazioni pubblicate possono essere in parte dei riferimenti. Le deviazioni rispetto all'appartamento reale sono riservate.