Spazio commerciale / showroom con 4 posti auto strategico

3 000.- al mese

30.10.2026

6987, Caslano

Spazio commerciale a Caslano: pronto per il tuo prossimo passo

Cerchi uno spazio che sappia accogliere i clienti, ospitare il team e dare un'immagine solida alla tua attività? A Caslano ti aspetta un ambiente luminoso, versatile e già pronto per lavorare.

In posizione strategica direttamente sulla strada cantonale di Caslano, proponiamo un locale commerciale caratterizzato da ottima visibilità e un costante passaggio di veicoli e frontalieri, ideale per intercettare una clientela di passaggio durante tutto larco della giornata.

La posizione si presta particolarmente ad attività come caffetteria per colazioni e pause caffè, paninoteca, piadineria, pizzeria e takeaway, con la possibilità di offrire panini, pasti veloci e prodotti da asporto a chi transita quotidianamente lungo la strada. Gli spazi interni ed esterni permettono inoltre di valutare la realizzazione di un bar o di un vero e proprio ristorante.

Il locale offre anche interessanti possibilità per uffici con ricevimento clienti e altre attività commerciali vista la vetrina showroom direttamente sulla strada. Inoltre, la presenza di una cisterna e di una pensilina già esistenti consente di valutare un eventuale ripristino e adattamento a distributore di carburante, previa verifica delle autorizzazioni necessarie.

Cosa trovi

Un open space che fa la differenza: grande, luminoso e flessibile. Perfetto per esporre prodotti, ricevere clienti o organizzare postazioni di lavoro.
4 locali ben distribuiti, facili da adattare al tuo modo di lavorare.
Una saletta riservata per l'ufficio direzionale, le riunioni o i colloqui con i clienti.
Un ripostiglio indipendente per archivio, campionature o materiale.
Bagno privato e corridoio di collegamento che rende pratici gli spostamenti tra gli spazi.
Un ampio balcone coperto, per una pausa all'aria aperta anche quando piove.
Ampie vetrate che riempiono gli ambienti di luce naturale.

Parcheggio? Nessun problema

Sono inclusi 4 posti auto riservati, e davanti all'immobile c'è un grande piazzale, comodo per clienti, fornitori e operazioni di carico e scarico. È un vantaggio raro, che si apprezza ogni giorno.

Perché sceglierlo

In un unico spazio hai rappresentanza, accoglienza e operatività. L'immobile è in ottime condizioni e pronto all'uso, quindi puoi entrare e iniziare subito, senza lavori né attese.

Caslano
Data di entrata da concordare

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Data di entrata da concordare.

Pigione: CHF 3'000
Spese: CHF 250
4 Posti auto. CHF 200

Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci al numero diretto +41 78 842 09 50