4.5-Zi-Wohnung, 90 m², grosser Balkon, Wittnau

1 450.- al mese

Ieri 01:27

5064, Wittnau

**Nachmieter gesucht ab 01.11. oder 15.11.2026!**

Wir suchen einen Nachmieter für unsere schöne, grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss in Wittnau (Fricktal). Die Wohnung bietet rund 90 m2 Wohnfläche, einen grossen Balkon und eine wunderschöne Aussicht ins Grüne.

**Highlights der Wohnung:**

- 4.5 Zimmer auf ca. 90 m2 Wohnfläche
- Grosser Balkon mit ca. 14 m2
- Wunderschöne Aussicht auf beiden Seiten: auf den Wald sowie auf Hügel und teilweise auf die Rebberge
- Aussergewöhnlich ruhige Wohnlage, praktisch kein störender Verkehrslärm
- Drei Schlafzimmer (Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer)
- Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine
- Haustiere erlaubt, auch Katzen sind willkommen
- Vorhandenes Katzennetz kann bei Interesse übernommen werden
- Tiefgaragenparkplatz für CHF 100 pro Monat (Übernahme mit der Verwaltung abzuklären)

**Mietkonditionen:**

- Nettomiete: CHF 1'200
- Nebenkosten: CHF 250
- **Gesamtmiete: CHF 1'450 pro Monat**
- Tiefgaragenplatz: zusätzlich CHF 100 pro Monat
- Mietkaution: CHF 4'350

**Ideal für Katzenhalter:**

Katzen sind erlaubt und das vorhandene Katzennetz kann bei Interesse übernommen werden. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Katzenbesitzer, die ihren Vierbeinern einen gesicherten Balkon bieten möchten.

**Möbelübernahme möglich:**

Diverse Möbel können bei Interesse zu einem sehr fairen Preis übernommen werden. Dies ist selbstverständlich freiwillig und keine Voraussetzung für die Wohnungsübernahme.

**Lage:**

Unterer Kirchweg 5, 5064 Wittnau.

Die Wohnung liegt in einer wunderschönen, naturnahen Umgebung im Fricktal. Die ruhige Lage und die Aussicht auf Wald, Hügel und Rebberge machen sie besonders attraktiv für Familien, Paare und Naturliebhaber.

**Verfügbarkeit:**

Ab 1. oder 15. November 2026, nach Vereinbarung.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Die Prüfung und Genehmigung der Nachmieterschaft erfolgt durch die Verwaltung Realit Treuhand AG.