Moderno attico di 3,5 locali con cortile interno

Name: Moderno attico di 3,5 locali con cortile interno
Price: 1790 CHF
Availability: InStock

1 790.- al mese

23.09.2026

Immobili

4147, Aesch BL

Tradotto automaticamente

Affittiamo da subito o previo accordo questo moderno e luminoso appartamento mansardato di 3 ½ locali con un ampio e attraente cortile interno.
L'incantevole appartamento si distingue per le sue piccole nicchie nel luminoso soggiorno/sala da pranzo di 44 m² con cucina aperta e moderna.

Questa offerta si contraddistingue per i seguenti vantaggi:
- Cucina con lavastoviglie e frigorifero con ampio congelatore separato nel soggiorno/sala da pranzo
- due belle e spaziose camere da letto
- bagno con finestra (vasca da bagno, WC)
- Una parte dell'ampio cortile interno, parzialmente coperto al 1° piano, appartiene all'appartamento.
- soffitta attrezzata (accessibile dall'appartamento)
- All'appartamento appartiene un compartimento in cantina.
- lavanderia comune con lavatrice/asciugatrice
- Un ampio parcheggio esterno può essere affittato per CHF 70.-/mese.
- Grazie al buon isolamento delle nuove finestre, non si sente il rumore della strada.
- Posto bici al piano terra
- Il canone di locazione lordo di 1790 CHF è così composto: 1570 CHF = netto + 220 CHF = spese accessorie

In caso di necessità, sussiste la possibilità di affittare un locale commerciale nello stabile.

Posizione dell'immobile:
L'appartamento mansardato di 3½ locali si trova in una casa plurifamiliare con 4 unità abitative e 2 unità commerciali vicino alla stazione di Aesch (Baselstrasse 2, 4202 Duggingen), all'ingresso della splendida valle di Laufental. La casa plurifamiliare è stata completamente ristrutturata, ampliata e risanata nel 2020 e 2021.
Il sentiero lungo il fiume Birs, ideale per le passeggiate, si trova immediatamente accanto alla casa.
L'appartamento è molto ben collegato ai trasporti pubblici e al traffico privato:
- Dalla stazione SBB di Aesch (circa 6 min a piedi, 600 m) si raggiunge Basilea in 12 minuti.
- Grazie alla vicina autostrada cantonale A18, si arriva in soli 12 minuti direttamente nel centro della città di Basilea o a Laufen.