Casa a schiera angolare di 4,5 locali con giardino e 2 posti auto
2 190.- al mese
14.09.2026
4663, Aarburg
Tradotto automaticamente
Affitto: CHF 2'190. Affitto netto / mese (escl. spese accessorie)
Posti auto: 2 posti auto all'aperto inclusi
Disponibilità: Da ottobre 2026 o su accordo.
Cercate una casa accogliente con molto spazio, un giardino privato e collegamenti ideali?
Questa splendida e curata casa a schiera angolare offre, su due livelli abitativi, un'atmosfera luminosa e invitante per famiglie o coppie. Il seminterrato parzialmente rifinito e l'ampio sottotetto offrono inoltre un'enorme quantità di spazio di archiviazione flessibile e spazio per hobby.
I punti salienti in breve:
Superficie abitativa e terreno: Circa 105 m² di superficie abitativa. (Superficie utile totale circa 204 m²) su un terreno di 258 m² con esposizione soleggiata a sud-ovest.
Area esterna: Giardino privato con alberi da frutto, zona terrazza coperta e forno per barbecue fisso.
Parcheggio: 2 posti auto all'aperto direttamente davanti alla casa già inclusi nel prezzo dell'affitto.
Stato: Interni appena ridipinti, facciata rinfrescata, nuovo impianto elettrico e moderno collegamento in fibra ottica.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI & DOTAZIONI:
Piano terra:
Soggiorno: Inondato di luce con accesso diretto alla terrazza a sud e vista sul verde.
Stanza separata: Ideale come home office, sala da pranzo o camera per gli ospiti.
Cucina: Curata con piano di lavoro in granito, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie e frigorifero.
Ingresso: Accogliente con pratico portico coperto.
Primo piano:
Camera da letto principale: Ampia con accesso diretto al balcone soleggiato.
Seconda camera da letto: Spaziosa stanza per bambini, ragazzi o ufficio.
Bagno: Con vasca da bagno, WC e lavabo.
Seminterrato (Superficie versatile con accesso diretto al giardino):
Stanza hobby acustica: Stanza insonorizzata con elementi acustici speciali su pareti e soffitto, ottimale come sala musicale, studio per gaming/podcast o ufficio/laboratorio tranquillo.
Stanza hobby / Officina: Molto spazio per fitness, officina o deposito.
Lavanderia & Tecnica: Lavanderia privata con lavatrice e scala esterna con accesso diretto al giardino.
Sottotetto:
Sottotetto / Ripostiglio: Ampio sottotetto per il classico spazio di archiviazione.
UBICAZIONE TOP & INFRASTRUTTURE A AARBURG:
Trasporti pubblici: Fermata dell'autobus "Klosmatte" a soli 4 minuti a piedi. Stazione di Aarburg-Oftringen a breve distanza (collegamenti rapidi per Olten, Zurigo, Basilea e Berna).
Spesa: Supermercati Denner e Aksa a soli 7 minuti a piedi.
Scuole: Asilo, scuola primaria e scuola media raggiungibili rapidamente e in sicurezza ad Aarburg.
Autostrada: Uscita Wiggertal (A1/A2) a pochi minuti di auto.
CONDIZIONI DI AFFITTO:
Affitto netto: CHF 2'190. / mese
Spese accessorie: Gas, elettricità, acqua e acque reflue vengono fatturati direttamente dagli inquilini ai rispettivi fornitori/aziende.
Posti auto: 2 posti inclusi
Cauzione: 3 mensilità
VISITA & CONTATTO:
Siete interessati a questa incantevole casa a schiera angolare? Restiamo in attesa di un vostro messaggio tramite il modulo di contatto!
Vi preghiamo di indicarci brevemente nella vostra richiesta:
1. Quante persone intendono trasferirsi
2. Da quando desiderate affittare la casa.
- Prezzo CHF
- 2 190.- al mese
- CAP
- 4663
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 105
- Tipo
- Affittare
- Indirizzo
- Unterfeldweg
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