Casa a schiera con 5,5 locali con panorama sulle Alpi, giardino e giardino d'inverno

2 970.- al mese

12.09.2026

3662, Seftigen

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Curato e spazioso villino a schiera di 5,5 locali con una vista mozzafiato sulle Alpi, situato in una tranquilla posizione in fondo a un vicolo cieco a Seftigen. La casa si trova su un pendio soleggiato e offre una splendida vista sull'Eiger, Mönch e Jungfrau, oltre alla catena dello Stockhorn.

La casa è stata costantemente modernizzata negli ultimi anni. Tra i rinnovamenti figurano una pompa di calore aria-acqua, il giardino d'inverno rinnovato, la zona relax riprogettata, pareti fresche di vernice, pavimenti levigati e un nuovo lucernario. In soggiorno, una accogliente stufa svedese garantisce un'atmosfera calda e confortevole.

La casa offre molto spazio grazie ai quattro piani e alle superfici accessorie aggiuntive. Il sottotetto abitabile dispone di una stanza, un ufficio e ulteriore spazio di stoccaggio. Due aree giardino, il balcone, il giardino d'inverno e la zona pranzo coperta offrono diverse possibilità per rilassarsi e godersi il momento.

L'ampia officina è ideale per biciclette, attrezzature sportive, hobby e lavori manuali. La tranquilla posizione in un vicolo cieco senza traffico di attraversamento e la vicinanza alla scuola rendono la casa particolarmente attraente per le famiglie e per chiunque apprezzi molto spazio e tranquillità.

In sintesi:

- 5,5 locali
- oltre 130 m² di superficie abitabile, distribuita su quattro piani
- superficie totale dell'edificio oltre 200 m² incl. sottotetto abitabile e superfici accessorie
- Sottotetto abitabile con camera, ufficio e soffitta
- 3 bagni: WC, doccia/WC e bagno/WC
- Cucina moderna a pianta semi-aperta
- Giardino d'inverno
- Zona pranzo coperta / terrazza con tenda da sole
- Balcone
- Vista incantevole sulle Alpi Bernesi
- Due aree giardino: giardino anteriore soleggiato e zona giardino tranquilla sul retro
- Moderna pompa di calore aria-acqua
- Stufa svedese in soggiorno
- Ampia officina
- Lavanderia e cantina
- Soffitta aggiuntiva / spazio di stoccaggio
- 1 posto auto in garage con spazio per lavaggio auto in uso comune

Posizione:

La casa si trova in un vicolo cieco molto tranquillo sul soleggiato versante sud di Seftigen, senza traffico di attraversamento e comunque ben collegata.

Stazione ferroviaria: ca. 10 minuti a piedi
Scuola: ca. 10 minuti a piedi
Negozi: ca. 10 minuti a piedi
Ristoranti: ca. 10 minuti a piedi
Collegamenti ferroviari per Thun e Berna ogni mezz'ora

Seftigen unisce la quiete rurale, il verde e una bella vista a un buon collegamento con i trasporti. Thun e Berna sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici.

Condizioni di locazione:

Affitto netto: CHF 2'850. / mese
Posto auto in garage: CHF 120. / mese
Totale: CHF 2'970. / mese incl. posto auto in garage

Spese accessorie acconto: ca. CHF 20. / mese. Elettricità (inclusa riscaldamento e acqua calda tramite pompa di calore), spazzatura, acqua/scarichi, cura delle siepi e altri costi diretti sono a carico dell'inquilino.

Cauzione: 3 mensilità nette
Disponibile: dal 1° dicembre 2026 o su accordo

Interessato?

Saremmo lieti di mostrarle la casa personalmente. Restiamo in attesa di un suo contatto per concordare un appuntamento per una visita.