Arcata ristrutturata ideale per un negozio di generi

4 212.- al mese

09.11.2026, su homegate.ch

1023, Crissier

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Scopri l'Opportunità per il Tuo Nuovo Spazio Commerciale
Nel cuore del nuovo quartiere di L'Orée, questa arcata offre un contesto di scelta per impiantare o sviluppare la tua attività. Progettato per combinare la qualità della vita e la dinamica commerciale, il quartiere riunisce residenti, servizi e aziende in un ambiente moderno e su scala umana.

Le attività e le arcate si trovano al piano terra. Beneficiano di un accesso diretto per i clienti e di una visibilità eccellente lungo la passeggiata pedonale di La Mail.

Con una superficie di 133 m², l'arcata è particolarmente adatta per gestire un negozio di generi alimentari o un'attività di prossimità, in risposta alle esigenze quotidiane dei residenti. Alloggi per studenti, situati direttamente sopra, saranno occupati dal 1° settembre 2027 e costituiscono una clientela regolare a due passi dalla tua attività.

La superficie è completamente attrezzata:
- Pavimentazione
- Pittura
- Servizi igienici attrezzati
- Installazioni elettriche già realizzate

Questi allestimenti consentono una rapida presa di possesso e limitano i tuoi investimenti iniziali.

Un locale di stoccaggio di 40 m² può essere affittato come supplemento, per un affitto mensile di CHF 500. Sono disponibili anche posti auto interni, al prezzo di CHF 160.- esclusa IVA per mese e per posto.

Quartiere

· 1.000 abitanti (420 appartamenti)
· Scuola primaria e EMS
· 7.300 m2 di spazio commerciale
· Accesso facile ai trasporti pubblici (BHNS)
· 1 km dall'autostrada A1
· Parcheggi pubblici e privati vari all'esterno e all'interno
· Quartiere moderno e attrezzato con pannelli fotovoltaici, stazioni di ricarica per veicoli elettrici, spazi di condivisione di auto Mobility e stazione di noleggio biciclette Lime.
Non esitare a contattarci per una visita dei locali!