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9 800.- al mese

07.11.2026, su homegate.ch

8152, Glattbrugg

Tradotto automaticamente

In una posizione urbana a Glattbrugg, un'attività gastronomica a lungo consolidata attende un nuovo gestore. I locali completi sono in vendita, compresi inventario, arredi e know-how. I locali stessi sono affittati.

I dati più importanti:
· Circa 500 m² di spazio utile al piano terra
· Circa 160 posti a sedere all'interno
· Circa 120 posti sulla terrazza di circa 150 m²
· Fumoir approvato e bar separato
· Grandi locali di stoccaggio nel seminterrato (circa 100 m²)
· Appartamento di 3,5 locali per il gestore al piano superiore, incluso nell'affitto
· 4 posti auto per dipendenti e ospiti

Il cuore del ristorante è il bancone centrale, integrato da aree chiaramente strutturate per un processo di servizio fluido. Il fumoir approvato e il bar separato creano opportunità di vendita aggiuntive nel business diurno e serale.

Nella stagione calda, la terrazza spaziosa convince con il suo carattere di ristorante di giardino. I grandi locali di stoccaggio nel seminterrato offrono molto spazio per le scorte, le bevande e i mobili.

La posizione è eccezionalmente ben servita: la stazione S-Bahn è a circa 550 m, l'accesso all'autostrada a circa 450 m e l'aeroporto di Zurigo a circa 3,2 km. Ciò significa che si beneficia della clientela locale, dei viaggiatori d'affari e dei pendolari.

Condizioni: Il prezzo di acquisto è di 620.000 CHF, l'affitto mensile è di 9.800 CHF. Il contratto di locazione attuale e a lungo termine continua e include un'opzione di proroga. Una base solida per intraprendere il passo nell'indipendenza o ampliare il proprio portafoglio.

Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo del vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobili.

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