Spazio di ufficio e commerciale attraente su

9 600.- al mese

06.11.2026, su homegate.ch

3011, Berna

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Spazio di ufficio e commerciale attraente su Hirschengraben a Berna
Lo spazio di ufficio e commerciale attraente su Hirschengraben 8 a Berna si estende su due piani e offre una superficie totale di circa 314 m². Le stanze polivalenti convincono con una disposizione delle stanze ben pensata, un'atmosfera di lavoro piacevole e la posizione centrale nella città di Berna. Al piano terra, c'è un'area di accoglienza invitante con una vetrina spaziosa, che assicura una buona visibilità e è ideale come area di presentazione rappresentativa. Una piccola scala conduce ai posti di lavoro di ufficio supplementari e alla sala riunioni separata, che offrono condizioni ottimali per le riunioni e il lavoro concentrato. Una cucina bella e ben integrata completa l'offerta di stanze e offre un comfort supplementare nella vita quotidiana. Il seminterrato offre stanze funzionali supplementari che complementano in modo ottimale la vita di ufficio. Oltre a un ufficio supplementare, un archivio, un locale di stoccaggio separato e uno spazio di pausa confortevole sono a disposizione. I servizi igienici si trovano anch'essi a questo piano, così come un piccolo spazio di guardaroba direttamente in un vestibolo sotto le scale che portano al seminterrato.
Punti di forza/caratteristiche speciali :
· Fronte di vetrina spazioso per creare una migliore visibilità.
· Cabina acustica/sala riunioni per riunioni private e discussioni con i clienti
· Area di accoglienza spaziosa
· Cucina completamente attrezzata disponibile
· Area di ufficio sopraelevata
· Sala riunioni disponibile
· Spazio di vendita/ufficio al piano terra, circa 108 m²
· Uffici al seminterrato, compresa cucina e servizi igienici, circa 106 m²
· Stoccaggio al seminterrato (cantina a volta) circa 75 m²
· Stoccaggio al seminterrato (garage) circa 25 m²
· Superficie totale del piano terra e del seminterrato con circa 314 m²
· Nessun posto auto disponibile
Grazie alla combinazione di spazi di ufficio rappresentativi al piano terra e di stanze di lavoro e secondarie supplementari al seminterrato, la proprietà è adatta a una grande varietà di imprese e fornitori di servizi. La vetrina offre anche la possibilità di presentare in modo attraente la propria impresa all'esterno.
Un punto particolare è la posizione centrale su Hirschengraben a Berna. L'accessibilità eccellente con i mezzi pubblici, la vicinanza alla stazione di Berna e le numerose opzioni di shopping e ristorazione nei dintorni creano condizioni ideali per un luogo di lavoro attraente.
Le condizioni di locazione per il successore del locatario saranno riprese secondo il contratto di locazione attualmente in corso.
Ulteriori informazioni e le condizioni di locazione possono essere trovate nella nostra documentazione di locazione in allegato.
Non esitate a contattarci se siete interessati, ci piacerebbe sentirci da voi !