Nuovi, ben attrezzati, moderni e ben posizionati magazzini

2 670.- al mese

06.11.2026, su homegate.ch

1955, Chamoson

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Esclusività!
XYZ Immobiliare ha il piacere di offrirvi questi bei nuovi e modulati magazzini in affitto, proponendo 35 box individuali e spaziosi che possono essere combinati. Ogni unità è un duplex con circa 119,73 m2 di spazio di affitto, distribuito su due livelli. Beneficiando di un eccellente posizionamento nel Valais centrale, a soli 4 minuti dall'autostrada o a soli 550 metri dalla stazione ferroviaria, questi spazi modulati e multifunzionali offrono una costruzione e un'attrezzatura moderne, nonché caratteristiche rare per questo tipo di locali:
· Altezza del soffitto di 4,46 metri al piano terra, e altezza crescente fino a 3,60 metri al piano superiore

· Porte di accesso con 4,00 x 4,00 metri e apertura automatica per un accesso facile e sicuro con veicoli grandi

· Ogni doppio box ha una grande superficie a terra con 10 metri di larghezza e 12 metri di profondità.

· Un carico di 1'000 kg/m2 può essere supportato al piano terra e 500 kg/m2 al piano superiore

· Un voltaggio di 380 V e una corrente di 25 A sono disponibili per ogni unità

· Edificio isolato con pompa di calore e pannelli solari che coprono l'intero tetto, per i costi più bassi possibili

· Riscaldamento a pavimento al piano superiore, ma anche al piano terra, per comfort e temperatura ideale tutto l'anno

· Costi mensili bassi e forfettari, cosa rara in tempi di aumento dei prezzi dell'energia

· Due bagni con WC e attrezzatura necessaria per installare due docce sono disponibili per ogni doppio box

· Fibra ottica per internet veloce e ad alta velocità

· Un separatore di idrocarburi per permettere, ad esempio, lavori su veicoli rispettando le leggi e le norme ambientali

Gli affitti e i costi dipendono dalla combinazione scelta:
OFFERTA LIMITATA FINO AL 22 DICEMBRE 2026 (22.12.2026):
· Un box individuale, ~119,73 m2:
Affitto netto: CHF 1'385.-/mese (invece di CHF 1'685.-/mese), scalato di CHF 60.- all'anno per 5 anni
Costi forfettari: CHF 165.-/mese
Posti auto (2 pianificati): 2 x CHF 60.-/mese

· Due unità combinate, ~239,46 m2:
Affitto netto: CHF 2'670.-/mese (invece di CHF 3'270.-/mese), scalato di CHF 120.- all'anno per 5 anni
Costi forfettari: CHF 300.-/mese
Posti auto (4 pianificati): 4 x CHF 60.-/mese

· Tre unità combinate, ~359,19 m2:
Affitto netto: CHF 3'920.-/mese (invece di CHF 4'820.-/mese), scalato di CHF 180.- all'anno per 5 anni
Costi forfettari: CHF 420.-/mese
Posti auto (6 pianificati): 6 x CHF 60.-/mese

In aggiunta:
· Posti auto aggiuntivi: CHF 60.-/mese per posto auto

· Unità finale: + CHF 110.-/mese affitto

· Unità nella prima fila di 5 box visibili dalla strada cantonale: + CHF 150.-/mese affitto

Infine, le unità sono consegnate crude e disponibili immediatamente.
Come capite, questi spazi modulati e flessibili si adattano alle vostre esigenze individuali e sono ideali per qualsiasi attività industriale o commerciale: ufficio, laboratorio, magazzino, deposito, artigianato, garage automobilistico, spazio di dimostrazione o spazio sportivo. Questi locali spaziosi e funzionali sono un' opportunità da cogliere.
Non esitate a contattarci per ottenere il dossier completo, organizzare una visita o per qualsiasi informazione aggiuntiva.