Appartamento 3.5 locali attraversante di 111.5 m² con

2 500.- al mese

04.11.2026, su homegate.ch

1562, Corcelles-près-Payerne

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Benvenuti nella vostra nuova casa! Al piano terra, questo appartamento luminoso con 3.5 locali offre circa 111.5 m² di spazio abitabile, inondato di luce dal mattino alla sera. Le sere d'inverno, potrete godere del calore del camino. Nei bei giorni, la vita si svolge all'aperto: 100 m² di terrazza, 50 m² coperti per mangiare all'ombra, un'area verde privata di 210 m² e una piscina privata, solo per voi, completamente recintata. Un vero e proprio luogo di vacanza nella vita di tutti i giorni, nella calma del villaggio e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dalla scuola e dai negozi. Ideale per una coppia o una piccola famiglia che ama ricevere e vivere all'aperto.

Disposition :
· Ampio soggiorno luminoso di 60,8 m² con cucina aperta attrezzata

· Locale di servizio 4,70 m²

· 2 camere da letto (15 m² e 14,7 m²)

· Bagno di 9 m² con doccia, vasca da bagno e doppio lavabo

· WC separato 2,8 m²

· Corridoio 4,5 m²

· Terrazza coperta di 50 m²

· Terrazza aperta di 50 m²

· Area verde di circa 210 m², con tosaerba robotizzato a disposizione. La dimensione degli alberi sarà mantenuta da un professionista e è inclusa nelle spese

· Piscina privata di 7m × 3,5 m, con robot di pulizia (messaggio e svernamento, eseguito da un professionista, incluso nelle spese, così come i prodotti di manutenzione)

Gli annessi :
· Officina / locale fai-da-te di 45 m² (uso privato)

· Cantina di 34 m²

· 2 posti auto esterni

Posizione : Nel cuore del villaggio, tutto è a portata di mano :
· Fermata dell'autobus Corcelles-Nord, stazione ferroviaria: circa 250 m (3 min a piedi)

· Stazione ferroviaria Corcelles-Nord: circa 300 m (5 min a piedi)

· Stazione ferroviaria Corcelles-Sud: circa 700 m (10 min a piedi), RER S30 ogni 30 min per Payerne, Friburgo e Yverdon-les-Bains

· Stazione ferroviaria di Payerne: 15 min dalla porta alla porta in treno

· Asilo nido e scuola primaria del villaggio (1-6P): circa 350 m (5 min a piedi)

· Negozio Denner: circa 200 m (4 min a piedi)

· Negozio di latticini del villaggio: circa 50 m (1 min a piedi)

· Autostrada A1, uscita Payerne: circa 5 min in auto

Condizioni :
· Affitto netto CHF 2'500.– + spese forfettarie CHF 320.– (riscaldamento, piscina, manutenzione area verde e spese comuni - senza conto annuale) + 2 posti auto CHF 100.–, quindi CHF 2’920.– al mese

· A carico del locatario: Elettricità e acqua (contatori individuali)

· Garanzia di locazione: 3 mesi di affitto netto (CHF 7’500.–), conto bancario o società di garanzia

· Contratto di locazione di un anno, poi rinnovabile

· Modulo di registrazione da compilare prima dell'organizzazione di una visita

Visite e informazioni: Nicolier Pascal 079 205 88 87