Ampio appartamento-maisonnette di 4½ locali sul Seerücken

2 171.- al mese

04.11.2026, su homegate.ch

8574, Illighausen

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Ampio appartamento-maisonnette di 4½ locali con studio sottotetto sul Seerücken e vicino alla città
Abbiamo in affitto un appartamento-maisonnette attraente, luminoso, completamente rinnovato di 4,5 locali con uno studio sottotetto (56m2), un ampio balcone a sud-ovest (18 m2) in un ambiente di vita moderno, con vista sul lago di Costanza. Il Zehntenhof, una casa Riegelhaus classificata, si trova nel centro del villaggio, di fronte alla chiesa e alla scuola e alla stazione degli autobus. A pochi chilometri da Kreuzlingen/Bottighofen, potete godere della pace e dell'idillio rurale con una vista libera sulla foresta e sui prati in un ambiente adatto ai bambini. Un giardino di rose in un parco ben curato invita a soggiornare. I sentieri per escursioni e le piste ciclabili iniziano proprio fuori dalla porta d'ingresso.
Lo standard contemporaneo dell'appartamento lascia a malapena desideri insoddisfatti:
Al 1° piano, la cucina moderna con piano di lavoro in granito si apre sulla sala da pranzo (32 m2) e sul balcone. La cucina offre spazio per un tavolo da pranzo. I vostri ospiti hanno anche a disposizione un bagno separato. Nell'ingresso, c'è spazio per un guardaroba. Una stanza separata sotto le scale si presta come spazio di stoccaggio. La scala che porta ai locali superiori è separata dalla cucina-sala da pranzo da una porta.
Le caratteristiche standard della cucina includono un
- Piano di cottura a induzione con sistema di ventilazione integrato,
- Frigorifero da 284 l con compartimento BioFresh e freezer,
- Forno a vapore incorporato di alta qualità,
- Lavastoviglie
- Parete in vetro
- Superficie di lavoro illuminata a LED
Nelle celle umide, le pareti e i pavimenti sono rivestiti con grandi piastrelle in ceramica. I locali di vita hanno un parquet in quercia, creando un'atmosfera di vita piacevole. Sono disponibili prese multimediali.
I due locali del 2° piano possono essere utilizzati come camera da letto per genitori e/o camera per bambini (11 m2), ma possono anche essere utilizzati come uffici o sale di lavoro. La cella umida spaziosa offre spazio per una doccia con WC/lavabo e armadio a specchio, nonché per una lavatrice e un'asciugatrice vicino alla finestra. I panni possono essere piegati sul coperchio.
Il sottotetto (56m2) si apre con una grande finestra sul tetto sulla chiesa e sul cortile del Zehntenhof. La sera, il sole splende attraverso le finestre a ovest nella stanza spaziosa. La cella umida con bagno WC riceve la luce del giorno attraverso una finestra sul tetto.
Generale:
- Fornitura di calore da un impianto di riscaldamento a legna neutro in CO2 con bassi costi di riscaldamento
- Riscaldamento centralizzato con regolazione individuale di ogni locale (valvole Danfoss)
- Posto auto in garage disponibile su richiesta per CHF 80.? / mese
- Posto auto all'aperto disponibile su richiesta per CHF 40.? / mese
- Compartmento di cantina
- Cantina per biciclette
- Uso condiviso del giardino di rose