Abbiamo lo spazio, voi avete l'idea commerciale !

Su richiesta

04.11.2026, su homegate.ch

5400, Baden

Tradotto automaticamente

Spazio commerciale polivalente con numerose possibilità, forse la vostra nuova KITA ?

Circa 483 m² di spazio commerciale su due piani, con collegamento interno, pronto per una nuova utilizzazione !
Sia come centro medico, centro dentistico o come combinazione di entrambi sotto un unico tetto : questo spazio commerciale spazioso offre condizioni ideali per diversi concetti di utilizzo. Naturalmente, le stanze sono anche perfettamente adatte per varie aziende di servizi.

O siete alla ricerca di nuove stanze per la vostra KITA ? Allora avete un'opportunità speciale qui ! Le stanze sono state utilizzate originariamente come KITA. L'ampliamento esistente può essere ripreso senza sforzo se necessario.

Gli spazi e le caratteristiche di attrezzatura in un colpo d'occhio :

· Piano terra : circa 188 m²
· Piano superiore : circa 190 m²
· Inoltre, c'è la possibilità di affittare un appartamento di 2,5 locali con cantina di circa 50 m² al piano terra.
· È anche possibile affittare un appartamento di 2,5 locali con cantina di circa 50 m² al 1° piano superiore.
· Cucine aperte al piano terra e al 1° piano superiore, ciascuna dotata di una cucina in ceramica, lavastoviglie e forno.
· Cellule umide ai due piani.
· Lavatrici e asciugatrici disponibili al piano terra e al 1° piano superiore.
· Spazi aperti spaziosi con stanze separate aggiuntive.
· Facciate di finestre grandi con un'eccellente visibilità.
· Stanze luminose e inondate di luce.
· Buona infrastruttura con diverse strutture commerciali a distanza di cammino.
· Possibilità di carico e scarico direttamente davanti all'ingresso della casa.
· Posti auto per visitatori disponibili.
· Collegamenti autostradali e trasporti pubblici nella vicinanza immediata.
· Fermata dell'autobus con collegamenti per Mellingen e la stazione di Baden praticamente davanti alla porta.
Informazioni importanti :
Le aree al piano terra e al 1° piano superiore sono collegate da una scala interna. Tuttavia, un utilizzo o una suddivisione separata dei due piani è possibile. Gli appartamenti sono attualmente collegati agli spazi commerciali ma possono essere separati se necessario.

I posti auto possono essere affittati per un supplemento di 150 CHF al mese.

Abbiamo suscitato il vostro interesse ?
Sia per una KITA, un centro medico, uno studio dentistico o un altro concetto di servizio, numerose possibilità si offrono qui !
Saremmo lieti di informarvi personalmente sulle stanze e sulle loro possibilità di utilizzo.

Ci auguriamo del vostro contatto e di potervi presentare questo spazio commerciale polivalente nel dettaglio !