Spazio commerciale attraente con potenziale di sviluppo a

2 490.- al mese

03.11.2026, su homegate.ch

3073, Gümligen

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In una posizione centrale e facilmente accessibile su Worbstrasse 237 a Gümligen, affittiamo uno spazio commerciale e di servizio in stato grezzo di alta qualità di circa 153m2. Lo spazio aperto può essere adattato alle esigenze dell'uso futuro e si presta, ad esempio, a concetti di ufficio, pratica, terapia o altri servizi.

Le ampie aree finestrate offrono molta luce naturale, mentre lo stato grezzo di alta qualità offre possibilità di progettazione di stanze e materializzazione individuali.

Questi vantaggi vi aspettano:
- circa 153m2 di spazio commerciale e di servizio
- stato grezzo di alta qualità con opzioni di sviluppo individuali
- struttura di stanza aperta con opzioni di progettazione flessibili
- altezza di stanza di circa 2,55 m
- ampie aree finestrate e buona illuminazione naturale
- tende automatiche
- disposizioni per la climatizzazione disponibili
- servizi igienici comuni per uso condiviso sullo stesso piano
- ascensore disponibile
- posti auto possono essere affittati in più se necessario
- posizione centrale con molto buoni trasporti pubblici e collegamenti stradali

La posizione è particolarmente adatta alle aziende che vogliono essere facilmente accessibili per i dipendenti come per la clientela. La stazione di Gümligen è raggiungibile a piedi in circa tre minuti; le fermate degli autobus e del tram sono anch'esse a poche centinaia di metri. Le opportunità di shopping sono a distanza di cammino, e varie opzioni di ristorazione sono disponibili nei dintorni.

La posizione è anche facilmente accessibile in auto. L'uscita autostradale è a circa un minuto di guida.

Grazie allo stato grezzo di alta qualità, lo spazio può essere ampiamente adattato al concetto di utilizzo desiderato. Ciò lo rende una base interessante per le aziende o i fornitori di servizi che vogliono progettare i loro spazi secondo i loro processi fin dall'inizio.

Inoltre, disponibile: Nella stessa proprietà, uno spazio commerciale già sviluppato di circa 71m2 è disponibile per l'affitto.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi lo spazio di persona e discutere delle possibilità con voi sul posto. Ci auguriamo del vostro contatto.