Primo affitto: Appartamento di giardino esclusivo di 3,5

4 650.- al mese

09.10.2026, su homegate.ch

6402, Merlischachen

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Un piccolo paradiso per le famiglie: Appartamento di giardino spazioso in affitto per la prima volta con area di soggiorno e giardino Arrivare, respirare profondamente e sentirsi a casa fin dal primo istante. Questo appartamento di giardino esclusivo di 3,5 locali (n. 5b-0.2) nel nuovo sviluppo "Burgmatt" combina un alloggio di alta qualità con una qualità di vita unica in una delle più belle posizioni del lago dei Quattro Cantoni - a soli tre minuti a piedi dal lago.
Una casa speciale per le coppie e le giovani famiglie che valorizzano la qualità, la pace e un ambiente di vita familiare.
Il giardino privato offre uno spazio per giocare, rilassarsi e godere, mentre le stanze da vivo illuminate e la progettazione interna di alta qualità creano un'atmosfera di vita elegante.
I bambini troveranno uno spazio per scoprire e i genitori un rifugio per sentirsi bene - annidato nella bella natura tra il lago dei Quattro Cantoni e Rigi.
Condizioni di affitto L'appartamento (n. 5b-0.2) sarà disponibile per l'affitto a partire dalla fine di novembre 2026. L'affitto è di CHF 4 300.- al mese più CHF 350.- al mese per le spese accessorie. Due posti auto sotterranei possono essere affittati in opzione per CHF 180.- al mese ciascuno. Il garage sotterraneo è già predisposto per l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
Costruzione di alta qualità Le ampie facciate di finestre portano la luce del giorno profondamente nelle stanze da vivo e creano un'atmosfera aperta e accogliente. Un piano di attico ben pensato e un parquet in quercia elegante danno alle stanze da vivo un'atmosfera luminosa e accogliente e un sentimento di vita moderno. Tre porte-finestre da pavimento a soffitto collegano senza discontinuità il soggiorno e la sala da pranzo allo spazio giardino di circa 40 m² e alla terrazza coperta di circa 16 m².
La cucina bianca luminosa si integra armoniosamente nel soggiorno e impressiona per la sua eleganza intemporale e il suo equipaggiamento moderno. Gli elettrodomestici Miele di alta qualità (compreso forno e cuocitrice a vapore), le linee chiare e un concetto di stoccaggio ben pensato combinano funzionalità e design, facendo della cucina il luogo ideale per momenti di cucina piacevoli.
Rifugio calmo Le due camere da letto impressionano per le loro proporzioni spaziose e un calmo piacevole - rifugi ideali per rilassarsi e sentirsi bene. La camera da letto dei genitori ha un accesso diretto al bagno e offre un comfort supplementare.
Il bagno moderno en suite è equipaggiato con vasca da bagno, lavabo e toilette e crea un'atmosfera di benessere privata. Un altro bagno con doccia, lavabo e toilette è a disposizione degli ospiti o per un comfort supplementare.
L'ingresso è completato da un Reduit pratico con la sua lavatrice e asciugatrice, offrendo uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso.
Giardino privato per i grandi e i piccoli momenti di gioia Un punto di forza particolare è il giardino privato di circa 40 m² con una terrazza coperta adiacente di circa 16 m².
Sia che si tratti di una colazione soleggiata, di momenti di gioco senza preoccupazioni nel verde o di serate estive rilassate con la famiglia e gli amici - qui, lo spazio esterno diventa un salotto prolungato.
Particolarmente attraente per le famiglie: a proximità immediata si trova un'area di gioco appartenente all'immobile, che offre ai piccoli residenti uno spazio supplementare per giocare, scoprire e correre.
La bella vista su Rigi e l'ambiente naturale creano un'atmosfera in cui i grandi e i piccoli si sentono completamente a loro agio e sono felici di arrivare e restare.