Proprietà eccezionale con vista sul lago!

4 425.- al mese

09.10.2026, su homegate.ch

1066, Epalinges

Tradotto automaticamente

Disponibile dal 1° gennaio 2027
Ci sono appartamenti che si visitano, e altri che non si dimenticano. Questo appartiene chiaramente alla seconda categoria: una proprietà unica di circa 125 m², situata al 1° piano, personalizzata e attrezzata dal suo proprietario, con materiali nobili e un livello di finitura raramente trovato sul mercato locativo. È offerto in condizioni come nuove.

Si trova a Épalinges, perched sulla colline di Losanna. Questo villaggio preservato offre una qualità di vita rara: l'aria è più fresca, gli spazi verdi sono onnipresenti, eppure la dinamica della città rimane a portata di mano.

L'appartamento fa parte del programma Coeur du Village, una residenza contemporanea in legno: architettura calda, tetto solare, spazi esterni curati. La residenza ospita anche un proprio caffè, il Ty Polny, ideale per un caffè al mattino o un drink con i vicini alla fine della giornata.

Un interno firmato, dalla prima all'ultima pièce
Qui, nulla è standard. Pannelli in noce su misura, parquet in quercia massiccia a larghe doghe, illuminazione scelta con cura: ogni dettaglio è stato pensato per creare un insieme coerente, caldo e di alta gamma.

Dall'ingresso, un ampio vestibolo conduce agli spazi notturni. Il cuore dell'appartamento è un grande soggiorno luminoso, con biblioteca integrata. Si apre su una cucina in noce, completamente attrezzata, con piano di lavoro effetto marmo e bar. Il soggiorno si prolunga con un grande balcone, perfetto per le cene estive.

Sul lato notturno, ci sono due camere da letto, oltre a un vero e proprio armadio, rivestito di fronti in noce e specchi a tutta altezza, una rarità nelle locazioni.

I due bagni hanno ciascuno il loro carattere: uno con doppio lavabo, una doccia all'italiana con maiolica verde e rubinetteria in ottone; l'altro, interamente in toni terracotta, con vasca da bagno, mobile lavabo in noce e specchio illuminato. Una lavanderia privata completa questa proprietà.

Un appartamento fuori dal comune, per coloro che cercano un interno eccezionale, pronto per essere abitato, senza compromessi sulla qualità.

Caratteristiche principali:

- Superficie di circa 125 m²
- Situato al 1° piano
- Condizioni come nuove
- Attrezzatura personalizzata, materiali di alta gamma
- Grande soggiorno con biblioteca integrata
- Cucina in noce aperta con bar
- Grande balcone
- Due camere da letto
- Armadio con fronti in noce e specchi
- Bagno con doppio lavabo e WC
- Bagno con vasca da bagno e WC
- Lavanderia privata
- Parquet in quercia massiccia a larghe doghe
L'affitto netto: CHF 4'425.00 - locazione arredata possibile su richiesta (supplemento da concordare)
Spese (anticipo): CHF 370.00
Affitto totale: CHF 4'795.-
Posti auto extra: interni CHF 300.00

Per richieste di visita, si prega di contattare il signor Dylan Hirschi al 079 527 18 81.

In caso di interesse, si prega di inviarci il proprio dossier completo per email a , con i seguenti documenti:

- una copia della carta d'identità o del permesso di soggiorno
- una copia dell'estratto del registro dei debiti (non più vecchio di tre mesi)
- gli ultimi tre stipendi
- Modulo di richiesta di locazione (disponibile sul nostro sito, sezione "Noleggi").
Saranno trattati solo i dossier completi.

Dylan Hirschi
Co-fondatore & Socio
079 527 18 81