Spazio ufficio moderno al 4° piano con terrazza

Su richiesta

09.10.2026, su homegate.ch

9491, Ruggell

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Lo spazio ufficio si trova al 4° piano di un edificio di uffici modernizzato. I circa 170 metri quadrati, compresa una terrazza (ca. 27 m²), sono facilmente accessibili con l'ascensore. Il cuore dello spazio è la terrazza privata, che è direttamente accessibile da due uffici e invita a prendere pause o a tenere riunioni all'aperto. Lo spazio è diviso in un'area di ricevimento rappresentativa e tre uffici individuali, tutti con ampie facciate vetrate e una vista sulle montagne circostanti. La proprietà può essere occupata nel breve termine.

Affitto mensile: CHF 4'455, compresi i costi accessori (esclusa l'elettricità) più IVA / mese

Posto auto nel parkhouse: CHF 90, più IVA / mese
Posto auto nel garage sotterraneo: CHF 120, più IVA / mese

I molti punti di forza a colpo d'occhio:

* Terrazza privata (ca. 27 m²), accessibile direttamente dagli uffici
* Area di ricevimento rappresentativa
* Tre uffici individuali separati
* Edificio di uffici moderno e rappresentativo
* Ample facciate vetrate con vista sulle montagne
* Riscaldamento e raffreddamento tramite acqua sotterranea (sistema di riscaldamento a pavimento)
* Collegamento in fibra ottica e collegamento diretto a un data center (opzionale per uso condiviso)
* Cucina del tè e servizi igienici al piano
* Docce e spogliatoi nell'edificio
* Sistema di accesso elettronico (Kaba Elolegic)
* Espansione dello spazio possibile su base individuale
* Posti auto nel garage sotterraneo e nel parkhouse disponibili in numero sufficiente
* Hotel per affari, ristoranti, centro fitness e asilo nido a proximità immediata
* Collegamento ai trasporti pubblici direttamente davanti alla casa
* Collegamento rapido all'autostrada svizzera A13

La Svizzera, l'Austria e il Liechtenstein sono direttamente adiacenti, la Germania e il lago di Costanza sono a proximità: Ruggell, in quanto comune più settentrionale del Liechtenstein, è la prima indirizzo del principato per la regione del lago di Costanza. A soli due minuti dall'autostrada svizzera A13 e con la fermata dei trasporti pubblici direttamente davanti alla casa, è stato creato qui un quartiere di uffici e affari moderno, dove numerose aziende rinomate hanno la loro sede. San Gallo, Coira, Zurigo e Monaco di Baviera sono facilmente raggiungibili da qui.

Dinamico, giovane e innovativo: il quartiere irradia un'atmosfera che rende il luogo di lavoro ancora più attraente. Hotel per affari, ristoranti, centro fitness, asilo nido, nonché sale conferenze e di eventi sono situati a proximità immediata. Dai pranzi di affari ai soggiorni dei vostri clienti, tutto è a portata di piede. E proprio accanto, la zona di svago di Ruggell con le sue zone verdi e di canneti inizia, ideale per una pausa pranzo con una vista fantastica sulle montagne circostanti.

Benvenuti a Ruggell.