Il condominio si trova nel quartiere di Besso, poco sopra la stazione FFS. La Via Besso è l'arteria della città alta di Lugano che porta direttamente al centro ed è collegata all'uscita dell'autostrada di Lugano Nord. Gli uffici sono composti da 4 vani, 1 servizio, balcone e archivio. Posti auto in autorimessa a Fr. 150.-- mensile cadauno.
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