Arcata polivalente in affitto nel centro città di

Su richiesta

06.10.2026, su homegate.ch

1400, Yverdon-les-Bains

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Rue du Lac 7, ca. 90 m², disponibile immediatamente

Situato nel cuore di Yverdon-les-Bains, questo spazio commerciale offre un'opportunità ideale per qualsiasi attività che cerchi di beneficiare di un indirizzo centrale, di una vetrina visibile e di uno spazio modulare.
Che tu stia pianificando un negozio, un ufficio, un laboratorio, uno spazio di servizi o addirittura un concetto alimentare (soggetto a modifica di destinazione d'uso), questa location si adatta ai tuoi progetti.

* I VANTAGGI DI QUESTA PROPRIETÀ

- Superficie di ca. 90 m², facile da adattare alla tua attività

- Bella arcata sulla facciata, perfetta per la reception dei clienti o l'esposizione

- Retrobottega funzionale per lo stoccaggio, ufficio interno o preparazione

- Altezza del soffitto piacevole, che consente una disposizione accurata

- Accesso diretto dalla strada, visibilità immediata

- Adatto a tutti i tipi di attività: commercio, servizi, benessere, uffici, laboratorio, ecc.

- Possibilità di attività alimentare soggetta ad autorizzazione (cibo, take-away, concetto ibrido)

- Una posizione centrale in una zona in via di rivitalizzazione

- La Rue du Lac rimane una delle assi più conosciute del centro città.

- In un contesto urbano in transizione, questa proprietà offre un vantaggio strategico:

- Minore concorrenza diretta, più spazio per distinguersi

- Traffico pedonale regolare grazie alla vicinanza al lago, parcheggi e fermate degli autobus

- Quartiere in sviluppo, con diversi progetti volti a rivitalizzare il centro

- Visibilità immediata per qualsiasi attività che richieda una presenza in città

* PERCHÉ QUESTA PROPRIETÀ È UN'OPPORTUNITÀ

In un centro città che si sta reinventando, gli spazi modulari e ben posizionati diventano aree con alto potenziale.

Questa proprietà consente:

- creare un'identità forte,

- beneficiare di un affitto coerente per il settore,

- installare un'attività in un quartiere in transizione,

- sfruttare una vetrina visibile senza i canoni premium delle strade più saturate.

INFORMAZIONI DETTAGLIATE E CONDIZIONI DI LOCAZIONE DISPONIBILI SU RICHIESTA: 024 423 30 90

VISITE: 024 423 30 90

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Questo spazio personale ti permetterà di consultare tutti i documenti, le informazioni e le pièce necessarie relative alle proprietà disponibili.