Spazio commerciale e ufficio attraente in una posizione

3 850.- al mese

05.10.2026, su homegate.ch

4102, Binningen

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All'Hauptstrasse 95 a Binningen, affittiamo uno spazio commerciale e ufficio luminoso e versatile di circa 155 m² al 3° piano.

Le stanze sono ideali per le attività commerciali silenziose, gli uffici, gli studi, i laboratori o gli utilizzi simili senza emissioni disturbanti. Grazie alla disposizione spaziosa delle stanze e alla progettazione luminosa, ci sono diverse possibilità di utilizzo.

Lo spazio dispone di ampie facciate di finestre, stanze luminose e pavimenti in legno ben curati. Un corridoio collega le diverse aree.

Lo spazio comprende:

· Stanze commerciali e ufficio spaziose e luminose con molta luce del giorno

· Cucina con area di riposo/sala da pranzo

· Due servizi igienici separati, che possono essere utilizzati come servizi per signore e signori

· Stanza secondaria separata, attualmente utilizzata come stanza tecnica; anche adatta per una lavanderia se necessario. Immagine di una stanza simile al piano inferiore.

· Ascensore

· Un posto auto in garage è incluso nell'affitto

Opzioni di noleggio aggiuntive * Un locale di stoccaggio può essere noleggiato per 290 CHF lordi al mese.

· Un posto auto aggiuntivo può essere noleggiato per 165 CHF lordi al mese.
Opzioni di progettazione individuali

Lo spazio può essere progettato e ammobilato individualmente in base alle esigenze e all'utilizzo. Gli aggiustamenti strutturali e le estensioni sono possibili in consultazione con il proprietario e offrono la possibilità di ottimizzare lo spazio per la tua azienda.

In caso di risoluzione del contratto di locazione, le disposizioni contrattuali di locazione concordate si applicano a qualsiasi modifica strutturale.

Posizione centrale e buona accessibilità

La proprietà è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e in auto. La fermata del tram e dell'autobus Hohle Gasse è a pochi minuti a piedi.

Le possibilità di shopping come Coop e altri negozi e servizi sono anche situate nelle immediate vicinanze.

Lo spazio beneficia di molta luce del giorno grazie alle ampie finestre e offre un'atmosfera di lavoro piacevole.

Disponibile dal 1° dicembre 2026.

Questo spazio commerciale versatile offre condizioni ideali per le aziende che cercano una posizione centrale, facilmente raggiungibile e personalizzabile individualmente a Binningen.