Spazio ufficio moderno e luminoso in una posizione

7 188.- al mese

28.09.2026, su homegate.ch

7000, Coira

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In una posizione attraente a Chur, uno spazio ufficio moderno, luminoso e completamente sviluppato è offerto per sottolocazione o subaffitto. Lo spazio impressiona con la sua disposizione generosa, alta visibilità e ottima accessibilità nel centro di Chur. Grazie allo sviluppo contemporaneo, lo spazio può essere occupato immediatamente senza investimenti maggiori.
Dati chiave
Oggetto / Posizione
Rheinfelsstrasse 3, 7000 Chur
Piano
Piano terra
Superficie
345 m² di spazio ufficio
Uso
Ufficio / servizio
Disponibilità
Secondo accordo
Affitto
CHF 250./m²/anno
CHF 86'320 all'anno netto
Spese di gestione
CHF 9'600 all'anno a titolo di acconto (circa CHF 27,80/m²/anno)
Posti auto
Posti auto per dipendenti disponibili (CHF 130 per posto auto e mese)
Attrezzature e caratteristiche

· Luminoso: Facce di finestre generose offrono un'atmosfera di lavoro piacevole.
· Centrale: Buona accessibilità in auto e con i mezzi pubblici, nonché brevi distanze ai negozi e alla gastronomia.
· Pronto per l'occupazione: Lo spazio può essere preso in carico a breve termine.
· Sviluppo flessibile: Spazio ufficio moderno con un aspetto rappresentativo e possibilità di utilizzo versatile.
· Visibilità attraente: Posizione al piano terra con buona presenza per i clienti e i visitatori.
Condizioni di contratto
Un sottolocatario o subaffittuario è ricercato. Le condizioni sono flessibili:

· Durata del contratto di locazione determinata o indeterminata dopo accordo
· Assunzione della struttura contrattuale esistente o conclusione di un nuovo contratto è possibile
· Soluzioni individuali relative allo sviluppo e all'utilizzo dello spazio sono concepibili
· I mobili e le attrezzature esistenti possono essere ripresi se necessario
Saremmo felici di organizzare una visita senza impegno con voi.
Helvetia Service AG