Spazio uffici/commerciale moderno di 5,5 locali in affitto

3 650.- al mese

24.09.2026, su homegate.ch

6340, Baar

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Spazio uffici/commerciale moderno di 5,5 locali in affitto a Baar Benvenuti nel vostro nuovo luogo di attività a Baar. Questo spazio uffici/commerciale moderno e polivalente offre condizioni ideali su 136,3 m² per le aziende che valorizzano locali luminosi, una disposizione funzionale degli spazi e una buona accessibilità.
Lo spazio è particolarmente adatto a utilizzi uffici e commerciali tranquilli senza traffico clienti regolare.

Descrizione Lo spazio commerciale attraente è situato al 2° piano di un edificio costruito nel 2017 e è stato rinnovato per l'ultima volta nel 2022. Su una superficie totale di 136,3 m², ci sono 5,5 locali utilizzabili in modo flessibile che possono essere utilizzati in modo ottimale come uffici individuali o di squadra, sale riunioni, aree di ricevimento o per attività amministrative.
Un'altezza dei locali generosa di circa 3,1 m, ampie superfici di finestre e pavimenti chiari offrono un ambiente di lavoro piacevole e moderno. Una cucina pratica, un'illuminazione a soffitto efficiente e un riscaldamento a pavimento completano l'equipaggiamento funzionale. L'accesso è comodo via ascensore e è accessibile alle sedie a rotelle.
I locali sono adatti, ad esempio, per società di consulenza e fiducia, società di tecnologia e informatica, agenzie, studi di architettura o pianificazione, amministrazione, back-office e altre aziende commerciali e di servizio tranquille.
Importante: Lo spazio è destinato ad attività commerciali senza traffico clienti regolare. Utilizzi come saloni di bellezza, servizi di massa, studi medici o aziende simili a forte affluenza di clienti non sono previsti.
La posizione è anche convincente: la stazione di Baar e l'accesso all'autostrada sono a breve distanza e consentono un viaggio confortevole per i dipendenti e i partner commerciali.
I posti auto e gli spazi di stoccaggio nel garage sotterraneo possono essere affittati separatamente se necessario.

Condizioni di affitto:
Affitto netto: CHF 3'300.– / mese
Spese aggiuntive: CHF 350.– / mese
Affitto lordo: CHF 3'650.– / mese
Provvigione di agenzia: 1 affitto mensile lordo più IVA legale.
Disponibilità: da concordare
Cercate un luogo di attività moderno e professionale a Baar per la vostra azienda? Ci piacerebbe allora mostrarvi questo spazio commerciale polivalente di persona.

Contattateci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita.

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