Villa a schiera magnifica

7 500.- al mese

22.09.2026, su homegate.ch

1222, Vésenaz

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Descrizione dell'immobilePosizione
Situata nel comune di Collonge-Bellerive, a pochi passi dal centro di Vésenaz. Il quartiere "La Californie" è molto piacevole da abitare, grazie alla sua vicinanza a scuole e negozi, il tutto in un'atmosfera da villaggio. Il centro di Ginevra è raggiungibile in circa dieci minuti.

Villa a schiera ampliata e ristrutturata
Situata in un'area residenziale, la villa di 94m² ha una superficie abitabile di circa 167 m² su un terreno di 1'084 m². È composta da 7 locali distribuiti su due livelli.

Al piano terra, troverete un soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino, una cucina attrezzata con un'area pranzo, e uno studio. Una camera da letto e un bagno con doccia completano questo livello.

Al piano superiore, la villa dispone di una grande camera da letto con un bagno e di un ampio spazio aperto. Quest'ultimo può essere attrezzato secondo le esigenze e consente, tra l'altro, la creazione di due camere da letto aggiuntive.

Esternamente, la villa beneficia di un grande giardino aperto circondato da alberi belli. La terrazza adiacente alla villa offre uno spazio piacevole per godersi il giardino e i bei giorni. Un cortile consente di parcheggiare diversi veicoli. La proprietà dispone anche di un garage doppio di 36 m² con una mansarda che offre ulteriore spazio di stoccaggio.

La villa è stata 2017 ampliata e ristrutturata e rinfrescata durante l'estate del 2026. Oggi è in buone condizioni e offre spazi generosi, nonché un ambiente di vita molto piacevole.

Condizioni del contratto di locazione Condizioni finanziarie
Affitto mensile: CHF 7'500.-
Deposito cauzionale: equivalente a 3 mesi di affitto, ossia CHF 22'500.-.
Ad titolo indicativo, i costi dei servizi industriali di Ginevra, basati sull'ultimo estratto del precedente inquilino:
· Elettricità e acqua: CHF 250.-/mese o CHF 3'000.-/anno

· Gas: CHF 450.-/mese o CHF 5'400.-/anno

Durata e rinnovo
Durata: indeterminata
Rinnovo: tacito annuale
Periodo di preavviso: 3 mesi per la scadenza

Clusole particolari
I contratti di manutenzione sono a carico dell'inquilino (riscaldamento, acqua calda, sistema di allarme, manutenzione degli spazi verdi, tasse).

Clusole generali
Applicazione delle condizioni generali che regolano le ville.