Spazio ufficio luminoso con 164 m², fibra ottica e

1 709.- al mese

16.09.2026, su homegate.ch

3145, Niederscherli

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HUB KönizSüd a Niederscherli | Cinque minuti dal centro di Köniz
Nel centro commerciale HUB KönizSüd, affittiamo uno spazio ufficio luminoso e funzionale di circa 164 m². I locali sono particolarmente adatti alle aziende dei settori della consulenza, della pianificazione, della tecnologia, dell'informatica, dell'ingegneria, dei servizi di fiducia o dei servizi orientati ai progetti.
L'organizzazione degli spazi ben pensata, l'infrastruttura tecnica moderna e le strutture di parcheggio generose creano condizioni ideali per una sede aziendale professionale con buona accessibilità.
Lo spazio può essere dotato di un rivestimento di pavimento nuovo su richiesta. Sosteniamo anche gli aggiustamenti e la costruzione di locatari individuali, in modo che gli spazi possano essere adattati in modo ottimale alle tue esigenze.
Un'opportunità attraente per le aziende che cercano una sede facilmente accessibile con spazi funzionali e flessibilità di progettazione individuale.

I vantaggi più importanti
· circa 164 m² di spazio ufficio

· diversi uffici e sale di lavoro luminosi

· utilizzo e organizzazione degli spazi flessibili

· connessione alla fibra ottica e sala server propria

· due connessioni trifase 400 volt esistenti

· altezza della stanza di circa 2,96 metri

· ascensore per passeggeri e ascensore merci

· accesso senza barriere

· posti auto e parcheggi esterni disponibili

· fermata dell'autobus direttamente vicino all'edificio

· stazione di Niederscherli raggiungibile in circa sette minuti a piedi

· centro di Köniz raggiungibile in circa cinque minuti in auto

· centro di Berna raggiungibile in circa 15 minuti in auto

Sede aziendale stabilita
L'HUB KönizSüd è una sede commerciale e di servizi ben occupata con un mix di industrie diversificato. L'infrastruttura esistente e l'accessibilità creano condizioni attraenti per i dipendenti, i clienti e i partner commerciali.
Gli spazi comuni generosi con servizi igienici, corridoi, ascensore per passeggeri e ascensore merci non sono fatturati come spazio di locazione supplementare.

Spazi supplementari secondo le esigenze
Opzionalmente, gli spazi e le strutture seguenti possono essere affittati:
· sala di riposo con cucina e balcone

· sala archivio di circa 20,35 m²

· spazi di stoccaggio direttamente accessibili di circa 140 m²

· posti auto e parcheggi esterni

Condizioni di locazione
Affitto netto: CHF 125 per m² e per anno
Affitto netto al mese: circa CHF 1 708
Spese di gestione: separate
Posto auto: CHF 90 al mese
Disponibilità: immediata

Saremmo felici di mostrarti gli spazi durante una visita personale e discutere delle possibilità di utilizzo individuali.