Dimora eccezionale, direttamente sull'acqua

Su richiesta

16.09.2026, su homegate.ch

1222, Vésenaz

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Una dimora d'eccezione con i piedi nell'acqua, nel cuore della riva sinistra di Ginevra

In un ambiente residenziale tra i più riservati di Ginevra, questa proprietà d'eccezione offre un privilegio diventato estremamente raro: un accesso privato alle rive del Lemano, nel settore molto ricercato di Vésenaz, nel comune di Collonge-Bellerive.

Situata in un dominio paesaggistico di circa 5.000 m², questa residenza di circa 1.000 m² si distingue per la sua architettura elegante, i suoi volumi generosi e la qualità eccezionale delle sue finiture. Pensata per offrire un comfort assoluto, coniuga discrezione, sicurezza e arte di vivere in un contesto privilegiato.

In riva al lago, gli appassionati di navigazione potranno godere di un molo privato, di un pontile esclusivo e di un posto di ormeggio in grado di ospitare uno yacht, un privilegio particolarmente raro sul mercato ginevrino.

Una cornice esterna eccezionale

Gli spazi esterni sono stati immaginati come una vera estensione della casa, dove ogni elemento invita al relax e alla convivialità.

La proprietà comprende in particolare:

* Una piscina esterna riscaldata
* Un elegante pool house con cucina estiva, barbecue e spogliatoi
* Vasti giardini alberati accuratamente curati
* Un padiglione indipendente
* Un garage chiuso per tre auto
* Quattro posti auto esterni
* Un accesso privato al lago
* Impianti nautici completi con molo, pontile e ormeggio

Una residenza con prestazioni eccezionali

Gli spazi di ricevimento seducono per il loro raffinamento e la loro luminosità.

La casa offre in particolare:

* Un salone musicale con camino e vista panoramica sul lago
* Un pianoforte a coda Steinway & Sons
* Una biblioteca privata con quasi 3.000 volumi
* Una vasta sala da pranzo per ricevimenti
* Una cucina principale completamente attrezzata completata da una cucina di servizio
* Due uffici, di cui uno con cassaforte integrata

Le dotazioni dedicate al benessere rispondono agli standard delle più belle residenze private:

* Palestra Technogym di circa 100 m²
* Spa privata
* Hammam
* Sauna
* Sala massaggi
* Solarium
* Sala cinema privata da otto posti

Una distribuzione ideale

Il primo piano ospita una splendida suite padronale dotata di due cabine armadio indipendenti, oltre a tre camere familiari e due camere destinate agli ospiti.

Il secondo piano comprende una camera aggiuntiva perfettamente adatta a un assistente personale.

Al livello inferiore, un appartamento indipendente con accesso separato è riservato al personale di servizio.

Ogni camera dispone del proprio bagno privato e della propria cabina armadio.

Progettata per una clientela internazionale

Grazie alla sua posizione privilegiata, all'accesso diretto al lago e alle sue prestazioni di altissimo livello, questa proprietà risponde alle aspettative di dirigenti d'azienda, rappresentanti diplomatici, family office e personalità alla ricerca di una residenza che unisca prestigio, riservatezza e sicurezza.

Pochi immobili riuniscono oggi un tale livello di esclusività sulla riva sinistra di Ginevra. Questa dimora rappresenta una rara opportunità di godere di un contesto di vita eccezionale sulle rive del Lemano.

Locazione riservata.

Il dossier completo e le modalità di locazione sono disponibili esclusivamente su richiesta.