Appartamento giardino 2.5 locali tra città e natura

2 300.- al mese

15.09.2026, su homegate.ch

8122, Binz

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Descrizione dell'oggetto:
Benvenuti nella vostra nuova casa a Binz, un quartiere residenziale molto richiesto, adiacente alla città di Zurigo/Witikon. Questo incantevole appartamento giardino 2.5 locali sarà affittato da ottobre 2026 e combina un modo di vivere vicino alla natura con buoni trasporti pubblici e una facile connessione alla città di Zurigo, nonché un parcheggio sotterraneo con accesso diretto al complesso immobiliare.

L'appartamento si trova al piano giardino di una casa multifamiliare ben curata al Studenrain 5 e impressiona con la sua disposizione di locali pensata, le stanze da vivere luminose e un ampio spazio di giardino con un angolo salotto coperto. Qui potrete godere di pace, intimità e molto verde proprio fuori dalla vostra porta d'ingresso.

Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore dell'appartamento. Grazie alle grandi superfici di finestre, la stanza è inondata di luce naturale e crea un'atmosfera di vita confortevole. La terrazza giardino accessibile dal soggiorno, con un ampio terreno di giardino, invita a rilassarsi, a fare giardinaggio o a trascorrere del tempo con amici e famiglia.

La camera da letto con vista sul giardino è anch'essa inondata di luce, e la cucina funzionale offre tutto ciò di cui avete bisogno nella vita quotidiana (fornello in ceramica, lavastoviglie, frigorifero/congelatore separato) e si integra armoniosamente nel concetto di vita. Il bagno ben curato comprende una lavatrice personale all'interno dell'appartamento.

Oltre alla posizione attraente vicino alla natura, la proprietà ottiene un tasso di imposta attraente dell'81%. I dintorni sono caratterizzati da quartieri residenziali ben curati, e il lago di Greifensee vicino invita a fare passeggiate, giri in bicicletta e varie attività di svago.

Grazie ai buoni trasporti pubblici, potrete raggiungere il centro città di Zurigo in poco tempo. Allo stesso tempo, vivrete lontano dal rumore e dalla confusione in un quartiere residenziale familiare con una alta qualità della vita.

Le strutture di shopping, i ristoranti, le scuole, le strutture sportive e gli altri servizi di infrastruttura sono situati sul posto, a Witikon e nelle località vicine di Ebmatingen e Fällanden.

Riepilogo dei punti di forza:

? Appartamento giardino 2.5 locali al piano giardino
? Posizione residenziale attraente e tranquilla a Binz/Maur
? Circa 70 m² di spazio di vita
? Angolo salotto coperto
? Ampio giardino privato (compresa tosaerba)
? Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso diretto al giardino
? Riscaldamento a pavimento confortevole
? Posto auto sotterraneo disponibile
? Vicino a Zurigo, Greifensee e zone di svago
? Comune fiscalmente attraente di Maur (tasso di imposta dell'81%)
? Casa multifamiliare ben curata

Abbiamo suscitato il vostro interesse?

Allora contattateci direttamente tramite l'annuncio online. Riceverete quindi il nostro feedback nel più breve tempo possibile e avrete la possibilità di porci tutte le vostre domande aperte e di concordare un appuntamento di visita.

Punti di forza:
POSIZIONE: L'appartamento si trova al Studenrain a Binz, una parte particolarmente popolare del comune di Maur. La posizione combina il meglio dei due mondi: un modo di vivere vicino alla natura in un ambiente calmo e verde, e allo stesso tempo un'ottima accessibilità alla città di Zurigo. In pochi minuti potrete raggiungere la Forchbahn e gli assi di trasporto più importanti nella direzione di Zurigo, Uster e aeroporto. La vicinanza immediata al lago di Greifensee, a vaste aree di svago, foreste, sentieri per passeggiate e piste ciclabili offre un alto valore di svago e relax proprio fuori dalla vostra porta d'ingresso. Che sia per una passeggiata lungo il lago, un giro in bicicletta nel Zurigo Oberland o una passeggiata rilassante nel verde, qui potrete godere di una alta qualità della vita. Nonostante la posizione tranquilla del quartiere, le strutture di shopping, i rist...