Negozio/Spazi per studi professionali/Uffici/Studio legale

1 385.- al mese

14.09.2026, su homegate.ch

3436, Zollbrück

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Benvenuti in questo spazio commerciale e per negozi versatile situato in Langnaustrasse 39 a Zollbrück (3436). I locali al piano terra, rinnovati nel 2022, offrono 95 m² di superfici moderne, luminose e funzionali – ideali per il commercio al dettaglio, imprese di servizi, studi professionali o altri utilizzi commerciali. L'area è disponibile immediatamente.
Lo spazio commerciale offre:

· Diverse sale luminose con pavimenti in piastrelle e pareti bianche – flessibilmente configurabili in base alle vostre esigenze.

· Cucina moderna con mobili bianchi, elettrodomestici in acciaio inossidabile, frigorifero proprio, forno e lavatrice.

· Due bagni – uno con eleganti piastrelle esagonali, uno con classiche piastrelle murali bianche, entrambi dotati di moderni accessori.

· Ampia area esterna con patio coperto, grandi porte scorrevoli in vetro anteriori e laterali e sentiero pavimentato – ideale come vetrina o area espositiva.

· Grande armadio a muro per ulteriore spazio di contenimento.

· Garage e parcheggi direttamente in loco – comodi per clienti e dipendenti.

· Cantina

· Accessibile in sedia a rotelle – privo di barriere architettoniche.

· Accesso diretto dal negozio e dalla cucina al vano scale dell'edificio in affitto.

· Tutti gli allacci presenti: acqua, scarico, elettricità.

Posizione e dintorni: L'immobile si trova in una posizione centrale vicino al Jacobsmarkt. La scuola è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, il che rende la posizione particolarmente attraente per attività commerciali adatte alle famiglie. Le aree verdi intorno all'edificio garantiscono un ambiente piacevole.
Questo spazio commerciale curato e modernamente rinnovato offre un'eccellente base per la vostra attività a Zollbrück. Cogliete l'opportunità e assicuratevi questo spazio attraente – disponibile per l'affitto da subito!
Inoltre, al piano interrato è possibile affittare un piccolo magazzino attrezzato al costo di Fr. 50.00/mese.
L'affitto del garage è di Fr. 95.00/mese e l'affitto del parcheggio è di Fr. 40.00/mese.