Primo affitto di un appartamento a due piani di 5,5 locali

2 576.- al mese

11.09.2026, su homegate.ch

4628, Wolfwil

Tradotto automaticamente

Questo appartamento a due piani di 5,5 locali in un edificio nuovo offre un moderno stile di vita su due piani e viene affittato per la prima volta. Attende una casa stilosa - orientata a nord/est/sud, dove vi sentirete a vostro agio fin dall'inizio.

Tecnologia di costruzione moderna e alto comfort di vita
· Ventilazione controllata autonoma degli appartamenti: Ogni appartamento dispone della propria ventilazione controllata.

· Certificazione Minergie: L'intero edificio è certificato Minergie e soddisfa requisiti elevati in termini di efficienza energetica e comfort di vita.

· Studio medico al piano terra: Uno studio medico è situato al piano terra.

· Riscaldamento e acqua calda: L'approvvigionamento è garantito da una pompa di calore geotermica - efficiente e conveniente in esercizio.

· Raffreddamento passivo attraverso sonde geotermiche: Il raffreddamento degli appartamenti avviene attraverso le sonde geotermiche e consente un raffreddamento efficiente in termini di energia con costi di esercizio molto bassi.

Attrezzature
· Entrata con armadio/integrato

· Bagno con vasca, lavabo con mobile

· Lavanderia con lavatrice e asciugatrice

· Due stanze sul lato nord e sud

· Cucina integrata con forno, isola di cucina con piano di cottura in vetroceramica, cappa, frigorifero con freezer, lavastoviglie

· Doccia con piatto doccia, lavabo con mobile, doccia a pioggia, armadio a specchio illuminato

· Soggiorno/pranzo luminoso

· Parquet nelle stanze, cucina e piastrelle nel bagno

· Balcone con vista imprenable, lato sud (16m2)

· Scala in legno aperta che porta al tetto abitabile

· Spazioso ingresso nel tetto

· Due stanze, di cui una con lavanderia/armadio

· Posto auto (box) può essere affittato separatamente (CHF 130/mese)

· Locale per biciclette nel seminterrato (via rampa AEH)

· Grande compartimento di cantina in una stanza separata nel seminterrato

· Ascensore

· Accessibile alle sedie a rotelle

Perché questa proprietà in affitto sarà la vostra nuova casa?
· Vetri tripli

· Riscaldamento a pavimento

· FreeCooling (raffreddamento discreto in estate tramite riscaldamento a pavimento)

· Sistema fotovoltaico con ZEV (autoconsumo congiunto): in aggiunta all'affitto, pagate un acconto mensile di CHF 100 per il consumo di elettricità

· Situato nel centro della città ma in zona rurale

· Disponibile per il trasloco il 1° novembre 2026 o secondo accordo

Posizione
La comunità rurale con circa 2.500 abitanti offre una alta qualità della vita e numerose possibilità di svago a portata di mano, perfetta per le persone che apprezzano la tranquillità ma non vogliono rinunciare a una buona accessibilità. I servizi di base come negozio di paese, ufficio postale, medico, parrucchiere e ristoranti sono a distanza di cammino.

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