Uffici modulabili MINERGIE-P & SNBS, divisibili da 350 m²

Su richiesta

10.09.2026, su homegate.ch

1006, Losanna

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Forum "Dopodomani" Spazi amministrativi all'interno del complesso INNOVATION — Messidor 5-7 — Losanna 2'660 m² MINERGIE-P© & SNBS, premium, modulare e divisibile da 350 m². Situato a pochi minuti dal centro di Losanna, vicino ai negozi, l'edificio INNOVATION si trova in un ambiente verde, vivace e cosmopolita. Il quartiere di Messidor beneficia di un ambiente curato e di un'eccellente rete di trasporti, rendendolo un indirizzo di prima scelta per le aziende che cercano visibilità, accessibilità e qualità di rappresentanza.

Per soddisfare le esigenze attuali e sostenere l'evoluzione delle PMI e delle grandi aziende, gli spazi proposti offrono una grande flessibilità nella gestione e si adattano a molteplici modalità organizzative.

La loro progettazione consente di prevedere diverse opzioni di configurazione, promuovendo sia il lavoro individuale che lo scambio e la collaborazione. Il piano terra e il 2° piano sono consegnati completamente attrezzati. I piani inferiori (-2 e -3) sono consegnati grezzi, con un allestimento a discrezione del conduttore.

L'edificio beneficia inoltre di servizi e attrezzature di alta qualità, che contribuiscono all'efficienza operativa degli occupanti e al comfort quotidiano dei dipendenti.

Servizi sul posto a vostra disposizione : · Servizio di accoglienza
· Sale conferenze disponibili per l'affitto
· Organizzazione di eventi
· Cafeteria comune al 1° piano, con una grande terrazza con vista sul Lago di Ginevra
· Servizi postali estesi e servizio di concierge
Caratteristiche tecniche : · Falso piano tecnico
· Soffiti attivi con raffreddamento dell'aria
· Standard svizzero per la costruzione sostenibile SNBS Platino, e MINERGIE-P®
· Sistema di riscaldamento e raffreddamento innovativo con accumulo di ghiaccio senza emissioni dirette di CO2
· Vetratura elettrocromica
· Parcheggio con numerosi posti, stazioni di ricarica per veicoli elettrici, posti per biciclette e motocicli
Spazi disponibili e canoni :

2° piano | 353 m² attrezzati | Canone: CHF 470.—/m²/anno - contratto di locazione di 2 o 3 anni, rinnovabile
Piano terra | 741 m² attrezzati | Canone: CHF 460.—/m²/anno - contratto di locazione di 2 o 3 anni, rinnovabile
Piano inferiore | 759 m² grezzi | Canone: CHF 390.—/m²/anno - contratto di locazione di 5 anni, rinnovabile
-2° piano | 388 m² grezzi | Canone: CHF 390.—/m²/anno - contratto di locazione di 5 anni, rinnovabile
-3° piano | 417 m² grezzi | Canone: CHF 380.—/m²/anno - contratto di locazione di 5 anni, rinnovabile

Spese accessorie forfettarie: CHF 50.—/m²/anno
21 posti auto CHF 250.—/posto/mese

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