Das Grundstück befindet sich an oberer Hanglange mit einzigartiger, unverbaubarer Aussicht auf den Lago Maggiore in Gerra / Gambarogno, auf der Seite wo man Abends noch lange Sonne hat. Es ist erschlossen mit Wasser und Strom und es besteht keine Architekturverpflichtung.
Optimale Zufahrt von unten für grosse Garage, die Strasse ist nicht durchgehend. Das Grundstück besteht aus 893 m2 Bauland, 2174 Wald ohne jegliche Verpflichtung und 50 m2 Weg.