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8887, Mels
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Alt St. Johann, 9656, 23.09.2026
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen + Gewerbe
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Alt St. Johann, mitten in der Ferien- und Skiregion Toggenburg. Die Liegenschaft umfasst fünf Wohnungen, eine Gewerbefläche sowie zwei grosse Garagen und erzielt bereits heute stabile Mieteinnahmen.
Der Kaufpreis beträgt CHF 1'200'000.. Eine detaillierte Übersicht der bestehenden Mietverhältnisse und Erträge wird mit dem vollständigen Exposé zur Verfügung gestellt.
Gleichzeitig bietet die Liegenschaft zusätzliches Entwicklungs-, Wertsteigerungs- und Ertragspotenzial und stellt damit eine interessante Investitionsmöglichkeit für Anleger dar.
Die Liegenschaft setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss: Zwei grosszügige Garagen, ein grosser Gewerberaum, Technikräume sowie Kellerräume.
1. Obergeschoss: Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 70 m² sowie eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m².
Dachgeschoss: Zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 60 m².
Ein attraktives Renditeobjekt mit bestehendem Cashflow und zusätzlichem Potenzial ideal für Investoren, die eine solide Kapitalanlage in einer gefragten Tourismusregion suchen.
--> Exposé - Umfassende Verkaufsdokumentation auf Anfrage
Freundliche Grüsse, Timo Wuffli
Homevision GmbH | Im Stoffel 15, 8887 Mels | ***.myhomevision.ch | Instagram: @homevision_gmbh
Persönlich begleitet. Erfolgreich verkauft. Ihre Immobilienboutique aus der Ostschweiz.
1 200 000.-
Schaan, 9494, 03.09.2026
Kernsaniertes Bijou mit unverbaubarer Aussicht in Schaan
Diese hochwertig kernsanierte 2.5-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer aussergewöhnlichen Lage. Auf rund 40 m² erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit neuer Küche, hochwertigem Lärchenparkett und einem eleganten Badezimmer. Der überdeckte, südwestlich ausgerichtete Balkon eröffnet einen freien, unverbaubaren Blick über die grosszügigen Grünflächen und die umliegende Berglandschaft.
Ruhig gelegen und dennoch zentral Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr und zahlreiche Angebote des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Wohnung für alle, die modernes Wohnen, Sonne und Aussicht zu schätzen wissen.
HIGLIGHTS DER WOHNUNG
Zustand: Hochwertige Kernsanierung 2026
Gebäude: Nur 7 Wohneinheiten sehr attraktiv und überschaubar
Balkon: Überdeckter Balkon mit Panoramasicht sonnig und einladend
Keller: Zusätzlicher Stauraum im UG
Parken: Einzelgarage inkl. Vorbereitung für Ladestation, Abstellmöglichkeit vor der Einzelgarage
Lage: Ruhige Lage mit unverbaubarem Ausblick ins Grüne
HIGLIGHTS DER UMGEBUNG
Sonnenlage: Südwestliche Ausrichtung sorgt für ganztägige Sonneneinstrahlung
Arbeitsmarkt: Diverse grosse Arbeitgeber in direkter Nähe (Hilcona, Ivoclar, Coop..)
Lage: Ruhige Wohnlage im Grünen mit Spazier- und Radwegen direkt vor der Haustüre
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle und Bahnhof in kurzer Distanz
Einkauf & Gastronomie: Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants 300m entfernt
> Auf Anfrage erhalten Sie von uns gerne das ausführliche Verkaufsexposé.
Freundliche Grüsse, Timo Wuffli
Homevision GmbH | Im Stoffel 15, 8887 Mels | www.myhomevision.ch | Instagram: @homevision_gmbh
350 000.-