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Gerra (Gambarogno), 6576, 08.05.2026
Affittasi appartamento di 3.5 locali con vista lago
Affittiamo appartamento luminoso di 3.5 locali situato a Gerra Gambarogno, in posizione tranquilla a pochi passi dal lago e a soli 2 minuti dalla Stazione.
Ideale per famiglie o coppie che cercano un ambiente di alta qualità vicino alla natura e ai vantaggi della città.
Possibilità di utilizzo anche come residenza secondaria.
Caratteristiche principali dell'appartamento:
- Superficie abitabile: 83m²
- Soggiorno luminoso con accesso al balcone con vista lago
- 2 Camere da letto, una con accesso al balcone
- 2 Balconi soleggiati
- Cucina
- Bagno con vasca
- Spiaggia libera sotto labitazione
- Vicinanza a scuole, possibilità di svago.
Posteggio privato non disponibile, ma sono presenti posteggi pubblici nelle vicinanze.
Affitto netto: CHF 1'400.00 + CHF 150.00 Spese accessorie, senza conguaglio a fine anno.
Contattateci per fissare un appuntamento per una visita, saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
Wir vermieten eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung in Gerra Gambarogno, in ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom See und nur 2 Minuten vom Bahnhof entfernt.
Ideal für Familien oder Paare, die ein hochwertiges Wohnumfeld in der Nähe der Natur und mit den Vorteilen der Stadt suchen.
Möglichkeit der Nutzung auch als Zweitwohnsitz.
Hauptmerkmale der Wohnung:
- Wohnfläche: 83 m²
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Seesicht
- 2 Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon
- 2 sonnige Balkone
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Freier Strand unter der Wohnung
- Nähe zu Schulen, Freizeitmöglichkeiten
Privatparkplatz nicht verfügbar; öffentliche Parkplätze in der Nähe können genutzt werden.
Nettomiete: CHF 1'400.00 + CHF 150.00 Nebenkosten, ohne jährliche Abrechnung.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
1'400.- pro Monat
Locarno, 6600, 16.04.2026
Appartamento 4.5 locali con giardino privato
IIn una posizione tranquilla e strategica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4.5 locali che unisce comfort abitativo e qualità della vita. Il vero punto di forza è il giardino privato di oltre 100 m², uno spazio verde raro, ideale per rilassarsi, vivere lesterno in ogni stagione e godersi momenti conviviali in totale privacy.
L'abitazione si sviluppa con una zona giorno accogliente e 3 camere da letto spaziose. La camera da letto padronale dispone di un bagno en suite con vasca, mentre un secondo servizio con doccia completa in modo pratico la zona notte.
Sono disponibili uno o due posteggi in autorimessa a fr. 35'000.-- ciascuno. Il condominio è inoltre dotato di un impianto fotovoltaico di nuova installazione, a garanzia di maggiore efficienza energetica e attenzione alla sostenibilità. Il centro di Locarno è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, permettendo di avere tutti i principali servizi, negozi e collegamenti a breve distanza, senza rinunciare alla tranquillità.
Una soluzione abitativa completa, dove il verde incontra davvero la città. Contattateci per una visita senza impegno.
Deutsch:
In ruhiger und strategischer Lage bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die Wohnkomfort und Lebensqualität vereint. Das wahre Highlight ist der private Garten von über 100 m², eine seltene grüne Oase ideal zum Entspannen, um das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit zu genießen und gesellige Momente in absoluter Privatsphäre zu verbringen.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohnbereich sowie 3 großzügige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem En-suite-Bad mit Badewanne ausgestattet, während ein zweites Badezimmer mit Dusche den Schlafbereich praktisch ergänzt.
Es sind ein oder zwei Tiefgaragenplätze für je Fr. 35'000.-- verfügbar. Die Wohnanlage ist zudem mit einer neu installierten Photovoltaikanlage ausgestattet, die für höhere Energieeffizienz und ein starkes Augenmerk auf Nachhaltigkeit sorgt. Das Zentrum von Locarno ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar, sodass alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe liegen ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.
Eine komplette Wohnlösung, bei der Grünfläche und Stadt wirklich aufeinandertreffen. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.
728'000.-