Francesco Luminati Real Estate Broker
Su tutti.ch da 15.12.2015
6900, Lugano
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Dino, 6967, 20.04.2026
App. 4 1/2 locali a Dino-Sonvico con ev Giardino Rif 0394
DESCRIZIONE
Dino di Sonvico. In posizione residenziale solatia con vista panoramica verso Sud/Ovest.proponiamo in vendita esclusiva questo appartamento di 4 1/2 locali in abitazione bifamiliare.
Grazie alla vicinanza con Lugano, alla fermata bus/ARL é comodamente e rapidamente raggiungibile.
Appartamento di 4 1/2 locali al 1° piano con accesso autonomo al PT, si compone di: salotto/soggiorno con camino e terrazza/balcone, 3 camere di cui 2 molto ampie (una con balcone), cucina abitabile con ampia terrazza, 3a camera/studio, bagno con doccia.
Superficie abitabile netta ca. m2 90,00 + ca. m2 30,00 balconi / terrazze.
Solaio in uso riservato, cantina, lavanderia in comune con l?altro appartamento e 2 posti auto esterni completano l?offerta. Riscaldamento a gas recente.
Inoltre viene posto in vendita un giardino di ca. m2 417,00 integrante un rustico comprendente a livello giardino un locale con camino ed annesso cucinotto. Due ulteriori locali ed un piccolo deposito. Oltre a 2 posti auto esterni.
Giardino che si trova nelle immediate vicinanze all?ingresso dell?appartamento sopra descritto.
IN SINTESI
- zona residenziale solatia con vista panoramica
- zona tranquilla, comoda e facilmente raggiungibile
- ev. giardino con rustico (venduto separatamente)
- circa 120 m2 calpestabili complessivi
- 3 camere
- cucina abitabile, salotto/soggiorno con camino e balcone
- 4 posti auto esterni
- Appartamento: CHF 520?000.-- (CHF 15'000.-- per posto auto esterno)
- Giardino: CHF 200?000.-- (CHF 15'000.-- per posto auto esterno)
Francesco Luminati 079 375 90 18 aspetta una chiamata per concordare una visita, come anche per tutte le risposte del caso.
520'000.-
Morbio Inferiore, 6834, 17.04.2026
App. 4 locali 1 piano 209
affitto 900.-- + acconto Sp. 80.--,
composto da atrio e corridoio d'ingresso, salotto, soggiorno/cucina, 2 camere, bagno con doccia. Balcone con tenda sole, serramenti esterni nuovi.
(riduzione beneficiari AVS CHF/mese 100.--)
A parte posto auto esterno CHF/mese 30.--, eventuale box
Primo mese di locazione gratuito per contratto di locazione con durata minima di 3 anni
900.- pro Monat
Bellenz, 6500, 13.04.2026
Monte Carasso - Bellinzona, fondo edif. IS 1,0 Rif: 0395
DESCRIZIONE
Monte-Carasso, proponiamo in esclusiva fondo edificabile pianeggiante con comodo accesso (coattiva), di m2 547,00 + quota coattiva.
IS 1,0, IO secondo progetto sottoposto alla Commissione di Monte Carasso per approvazione.
Secondo le informazioni assunte é concessa l?edificazione fino a confine, nel rispetto delle NAPR per la zona residenziale al piano. In particolare: contiguità verso edifici senza aperture, distanze da edifici con aperture (porte e/o finestre) 3,00 / 4,00 m in funzione dell?apertura. Altezza massima 9,00 m. SE&O
Il fondo allo stato attuale integra 2 rustici.
IN SINTESI
- posizione comoda, solatia, tranquilla
- servizi, trasporti nelle vicinanze
- Indice di sfruttamento 1,0
- zona residenziale
- prezzo: CHF 560?000.--
Da visitare per scoprire quanto non descritto
Francesco Luminati é a vostra disposizione 079 375 90 18 !
560'000.-
Brissago, 6614, 13.04.2026
Rustico ad uso secondario, Brissago Rif.: 0397
DESCRIZIONE
Nel nucleo dei monti di ?Corte di Mezzo? a Brissago, proponiamo questo rustico abitabile - residenza secondaria, in posizione solatia.
SI compone:
sedime esterno con pergolato, tavolo in granito. Cantina con ingresso separato. Legnaia. Costruzione con muri in sasso a vista.
Rustico composto da tre volumi accorpati: ingresso dal pergolato al salotto/soggiorno con camino e angolo cucina, volume centrale integrante servizio con WC e doccia, di seguito camera.
Superficie complessiva attualmente abitabile ca. m2 40,00 + cantina. Pergola ca. m2 25,00. Superficie fondo m2 115,00.
IN SINTESI
- posizione comoda, ca. ml 40,00 dalla strada
- solatio e tranquillo
- ca. m2 40,00 superficie abitabile
- Cantina separata + legnaia
- pergola esterna
- prezzo: CHF 100?000.--
Da visitare per scoprire quanto non descritto
Francesco Luminati é a vostra disposizione 079 375 90 18 !
100'000.-
Morbio Inferiore, 6834, 13.04.2026
Morbio Inferiore - Viale Breggia 5 - 4 loc PT rialzato, 106
affitto 950.-- + acconto Sp. 80.--,
composto da atrio e corridoio d'ingresso, salotto, soggiorno/cucina, 2 camere, bagno con doccia. Balcone con tenda sole, serramenti esterni nuovi. L'appartamento verrà integralmente ritinteggiato.
(riduzione beneficiari AVS CHF/mese 100.--)
A parte posto auto esterno CHF/mese 30.--, eventuale box
Primo mese di locazione gratuito per contratto di locazione con durata minima di 3 anni
950.- pro Monat