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Saas-Grund, 3910, 16.08.2026
Möblierte 2.5-Zi.-Wohnung «löffelfertig» inkl. PP WT WiFi
Ab sofort /1.10./ 1.11.Erstklassiges Wohnen im Saastal (Ganzjahresmiete & 2. Wohnsitz)
Erst- oder 2. Wohnsitz möglich: Ideal als festes Zuhause, als offizieller 2. Wohnsitz für Wochenaufenthalter/Pendler oder als fester Rückzugsort in den Bergen.
Ganzjähriges Wohlfühlklima: Angenehme Sommerfrische im Juli/August ohne Klimaanlage und beste Wintersportlage vor der Haustür.
Ruhige Naturkulisse: Idyllisch an der Saaser Vispa gelegen mit freiem Blick auf die Walliser Bergwelt.
Ideal für Langzeit & Kader: Perfekt zugeschnitten auf Dauerangestellte, Fachkräfte im Gastgewerbe, Expats oder Wochenaufenthalter (Region Saastal/Visp/Brig), die eine stabile Wohnlösung suchen.
Direkt vom Eigentümer: Professionelle und unkomplizierte Vermietung durch die RG Immoservice GmbH.
Unkompliziertes Wohnen ab Tag 1 Suchen Sie ein komplett ausgestattetes Zuhause ohne Möbeltransport? Diese top-gepflegte, frisch modernisierte 2.5-Zimmer-Wohnung (41 m²) im 2. Obergeschoss des «Haus Alpin» bietet maximalen Komfort.
Mietpreis & Fixpreis-Pauschale (Maximale Kostensicherheit) Um Ihnen absolute Budgetsicherheit ohne Nachzahlungen zu bieten, vermieten wir mit einer transparenten All-Inclusive-Pauschale:
Bei Belegung mit 1 Person: CHF 1'450.- / Monat (CHF 1'190.- Nettomiete + CHF 180.- Nebenkostenpauschale + CHF 40.- Aussenparkplatz + CHF 40.- TV/Internet 10 Gbit/s)
Bei Belegung mit 2 Personen: CHF 1'550.- / Monat (aufgrund höherem Warmwasserverbrauch) (Strom wird direkt über das Elektrizitätswerk abgerechnet).
Highlights & Ausstattung
Vollausstattung («löffelfertig»): Einziehen und wohnen Möblierung, Geschirr und Inventar sind komplett vorhanden!
Eigener Waschturm: Waschmaschine & Tumbler direkt in der Wohnung.
Moderne Küche: Edle Granitabdeckung, Tekton-Rückwand, Geschirrspüler, Backofen und pflegeleichte Keramikplatten.
Schlafzimmer & Balkon: Hochwertiger Eichenparkettboden, Balkonzugang und schöner Ausblick auf Fluss und Berge.
Konnektivität & Extras: Eigener Aussenparkplatz inklusive, 10 Gbit/s Glasfaser-Internet, Ski- und Veloraum sowie allgemeine Waschküche im Haus.
Eckdaten & Bedingungen für Mietinteressenten
Adresse: Haus Alpin, 2. OG, Dammstrasse 157, 3910 Saas-Grund
Nutzung: Erstwohnsitz oder 2. Wohnsitz zulässig (Kurtaxe/Gästekarte bei 2. Wohnsitz separat gemäss Gemeindeordnung)
Verfügbarkeit: Per sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: Langzeitmiete bevorzugt (Mindestmietdauer 12 Monate, danach 3 Monate Kündigungsfrist)
Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bankkautionskonto oder Kautionsversicherung wie SwissCaution / GoCaution)
Voraussetzungen: Festes Anstellungsverhältnis / geregeltes Einkommen, aktueller Betreibungsauszug sowie Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung
Hausregeln: Max. 2 Personen | Keine Haustiere | Nichtraucher-Wohnung (Rauchen auf dem Balkon gestattet) | Keine Untervermietung
Kontakt & Video-Rundgang Nutzen Sie das Kontaktformular, um unseren ausführlichen Video-Rundgang anzufordern oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
1 190.- al mese
Mörel, 3983, 16.08.2026
Schlüsselfertiges Rendite-Paket 6.09% Netto-Rendite TG-Platz
6.09% Netto-Rendite: Exklusives Rendite-Paket (2 Whg + TG) Sofort Cashflow!
Suchen Sie eine krisensichere Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow? Wir verkaufen direkt von der Eigentümervertretung ein voll vermietetes "Rundum-sorglos-Paket" in Breiten 8A, 3983 Mörel-Filet.
Ihre Investment-Highlights:
Gesamtkaufpreis: CHF 282'000. (All-in: 2 Wohnungen + Tiefgaragenplatz Nr. 25).
Netto-Rendite: Starke 6.09 % (per Juni 2026).
Zustand: Innenbereich 2025 hochwertig saniert.
Sicherheit: Laufende Grosssanierung (Fassade/Dach/PV) ist durch den Erneuerungsfonds voll finanziert. Keine Sonderumlagen für Sie als neuer Eigentümer!
Vermietung: Voll vermietet an bonitätsstarke Mieter (inkl. gesicherter Mietkautionen).
Warum dieses Objekt ein "No-Brainer" ist:
Minimale Admin: Dank Pauschalmietverträgen gibt es keinen Abrechnungsstress mit Mietern.
Flexibel: Dank offizieller Zweitwohnungs-Zulassung (Lex Weber konform) haben Sie alle Optionen: Rendite, Ferienwohnung oder Airbnb.
Inklusive: Verkauf erfolgt komplett möbliert, inkl. Estrich-, Kellerabteilen und Tiefgaragenplatz.
Extra-Bonus: Zur Liegenschaft gehört eine ehemalige Kegelbahn (grosszügiges Flächenpotenzial für Lager oder Hobby).
Standort:
Breiten ist ein sonniger Heilkurort oberhalb von Mörel. Die Nähe zur Aletsch Arena und die kurze Anbindung an Brig/Visp (ca. 10 Min.) garantieren eine überdurchschnittliche Auslastung.
Rechtliches:
Für Schweizer Bürger sowie Ausländer mit Wohnsitz in der Schweiz (Ausweis B/C) ist der Erwerb uneingeschränkt möglich.
Verkaufsprozess:
Wir verkaufen direkt. Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Nachricht mit Ihrer Telefonnummer wir senden Ihnen umgehend das detaillierte Verkaufsdossier (Renditekalkulation, Grundrisse, Grundbuchauszug) zu.
Privatverkauf keine Makleranfragen erwünscht.
282 000.-