Casa Lugano Immobiliare SA
Su tutti.ch da 05.10.2011
6854, S. Pietro
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Agno, 6982, Oggi 19:05
Stabile con due appartamenti e attività commerciale ad Agno
A Agno, piacevole località del Luganese apprezzata per il suo equilibrio tra dimensione residenziale e comodità quotidiane, proponiamo alla vendita uninteressante proprietà plurifamiliare con potenzialità per uso ricettivo.
L'immobile si trova in un fondo ad alta potenzialità immerso nella pace del verde, un piacevole posto dove insediarsi apprezzando ogni giorno i benefici di uno stretto contatto con la natura.
Ciò che rende questa proposta particolarmente attrattiva è la sua grande versatilità. Limmobile si presta infatti a molteplici destinazioni e può essere modulato in più soluzioni in base alle necessità, caratteristica rara e preziosa per chi è alla ricerca di un bene con un importante margine di sviluppo.
Dal punto di vista edificatorio lofferta risulta di notevole interesse. Il fondo si trova infatti in zona R2 delle Norme di Attuazione del Piano Regolatore del Comune di Agno: a fronte di una superficie attualmente edificata di 470.90 m2, il potenziale edificatorio possibile raggiunge i 758 m2 di SUL, con una differenza residua di 372.60 m2, aspetto in grado di conferire alla proprietà un valore strategico di assoluto rilievo.
Lo stato dellimmobile si presenta differenziato a seconda dei livelli. Il piano terra, un tempo adibito a attività ristorativa, si trova attualmente in buono stato manutentivo e può essere rimesso in uso facilmente dando una rinfrescata ai locali.
Al primo piano si trova un piccolo appartamento attualmente destinato ad affitto temporaneo, perfetto per creare un'offerta in grado di ripagarsi nel tempo.
Il pezzo forte dell'offerta è sicuramente l'appartamento al piano mansardato. Qui è disponibile un immobile con buone finiture interne, una bella terrazza con piacevole vista aperta e un giardino per sfruttare al meglio le stagioni più belle dell'anno, il che rende l'offerta particolarmente apprezzabile a chi cerca una soluzione per avere casa e bottega nello stesso edificio.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio.
Sul terreno è inoltre presente il passaggio di un piccolo torrente, elemento dal piacevole charme paesaggistico in grado di offrire un tocco di poesia all'intera struttura esaltandone sapientemente il fascino della verde natura in cui è immersa.
Limmobile si compone al piano terra dellex zona ristorazione con cucina e locale grotto, al primo piano del piccolo appartamento destinato ad affitto temporaneo e al secondo piano dell'appartamento mansardato abitato.
Una zona parcheggi nel cortile e una tettoia laterale, anch'essa con vari posti auto, completano questa proposta di grande interesse.
UNA PROPRIETÀ DAL GRANDE POTENZIALE EDIFICATORIO!!
2'700'000.-
Morbio Inferiore, 6834, Ieri 23:26
Bel 4,5 con grande terrazza a Morbio Inferiore
A Morbio Inferiore, bel comune sito in posizione tranquilla non disturbata dalle linee di traffico principale, immerso nella dimensione serena del suo ambiente prealpino, dove le colline fanno da suggestivo scenario di verde ed il clima è buono e mite, proponiamo alla vendita un bell'appartamento 4,5 locali.
L'immobile è sito in zona residenziale molto tranquilla e riservata nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. In particolare nei pressi, anche a piedi, possono essere facilmente raggiunti vari supermercati e anche le scuole sono ubicate nelle vicinanze, così come i trasporti e le aree verdi pubbliche. Tramite il comodo accesso autostradale è possibile collegarsi facilmente con tutte le principali destinazioni.
La residenza mette a disposizione di tutti i condomini un grazioso giardino condominiale con parco giochi, perfetto per la ricreazione in tutta sicurezza dei più piccoli.
L'appartamento dispone di una bella lunga terrazza coperta con tenda da sole, ottima per rilassarsi serenamente o anche per organizzare dei pranzi all'aperto.
Negli interni dell'appartamento spicca sicuramente la bellissima grande cucina abitabile completamente separata e perfettamente attrezzata per preparare in tutta comodità i migliori manicaretti per tutta la famiglia.
L'immobile, edificato nel 1990, ha ricevuto diverse opere di ristrutturazione e miglioria nel corso degli anni. Nel 2022 è stata effettuata una completa ritinteggiatura degli interni e ad agosto è stata inserita una innovativa lavasciuga di marca Electrolux nel bagno principale. Nel settembre 2023 sono state installate delle comodissime zanzariere fisse su tutte le finestre e scorrevoli sui balconi; Il 2023 ha anche visto l'installazione nella cucina di una nuova lavastoviglie di marca Miele. Recentemente è stata ristrutturata la doccia del bagno più piccolo e la rubinetteria di quello più grande. Come risultato di questi molteplici sforzi l'unità, così come la residenza che la ospita, si trovano in buono stato manutentivo e non necessitano di urgenti opere di riattazione.
Il riscaldamento dell'abitazione è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gas con distribuzione a serpentine dal calore regolabile per ogni ambiente, aiutato da ottimi serramenti in pvc per l'esterno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle dalla tonalità chiara per l'intera superficie al di fuori della zona notte, nella quale è presente un parquet.
L'appartamento, sito al terzo piano di sei, si collega al pianterreno tramite un comodo lift.
Data la grande comodità dell'immobile, nonché i suoi spazi generosi, l'opportunità si rivela molto interessante anche in vista di un investimento a reddito. Qualora si decidesse di mettere in locazione l'abitazione sarebbe infatti molto semplice trovare degli inquilini per generare un buon cash flow mensile.
Punto di forza dell'offerta è sicuramente il prezzo. Un appartamento 4,5 locali dalle dimensioni generose e in ottimo stato manutentivo a questa cifra rappresenta infatti un'offerta unica sul mercato attuale e un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.
Le spese condominiali ammontano a soli circa CHF 250.-- mensili.
Per il bucato è possibile sfruttare una comoda lavanderia condominiale oppure internamente è possibile mantenere l'impianto di lavasciuga posizionato all'interno del bagno con vasca o installare, sempre nella stessa posizione, un bidè.
L'appartamento si compone di ingresso, atrio d'entrata con grande armadio a muro, spaziosa e luminosa zona giorno con soggiorno, area pranzo e accesso alla terrazza coperta, dell'ampia cucina abitabile, di una camera matrimoniale, di due camere singole, di un bagno finestrato con vasca e di un bagno cieco con doccia.
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370'000.-
Arzo, 6864, 03.06.2026
Bella casa 5,5 con giardino e spazi commerciali a Arzo
Ad Arzo, caratteristico nucleo del Mendrisiotto situato a pochi minuti da Mendrisio e apprezzato per latmosfera raccolta del villaggio unita alla comoda vicinanza ai principali servizi e collegamenti, proponiamo alla vendita una interessante casa 5,5 locali.
La proprietà si trova in una zona particolarmente comoda, con la scuola elementare raggiungibile a piedi e un supermercato a circa 300 metri. La posizione è in grado di rendere le esigenze quotidiane semplici e immediate senza rinunciare alla dimensione tranquilla del contesto residenziale circostante.
Gli ambienti principali della casa godono di una piacevole luminosità naturale: la cucina abitabile è impreziosita da una bella finestra affacciata sul giardino, mentre il grande salone al piano superiore si distingue per una parete interamente finestrata e per lesposizione sud-ovest, in grado di assicurare unottima luce durante gran parte della giornata.
Allesterno la proprietà offre un giardino privato di circa 200 m² situato sul retro, uno spazio verde riservato che ben si presta a essere vissuto nei momenti di relax, come angolo per il gioco dei bambini o per chi desidera coltivare i propri hobby preferiti godendosi il tempo allaria aperta direttamente nella dimensione serena di casa propria.
La presenza di ampi locali commerciali al pianterreno, unita a un generoso ufficio al primo piano, rende questa casa perfetta per chi desidera una casa laboratorio o una casa ufficio. Gli spazi, ben distinti ma armoniosamente collegati alla zona abitativa, consentono di integrare vita privata e una piccola attività professionale o artigianale, offrendo un ambiente di lavoro confortevole senza rinunciare alla comodità della dimensione domestica.
Il grande salone al piano superiore, dotato di romantico camino a legna, si presenta come un ambiente conviviale e accogliente, con la parete completamente finestrata che amplifica la sensazione di ampiezza e luminosità e crea unatmosfera ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti in un contesto caldo e piacevole.
La cucina abitabile, rinnovata e funzionale, si affaccia con una gradevole finestra sul giardino, creando un collegamento visivo tra interno ed esterno e offrendo uno spazio pratico e al contempo raccolto, adatto alla quotidianità come alle cene in famiglia.
La zona notte, distribuita con razionalità, accoglie una camera doppia e due camere singole in grado di rispondere alle esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti aggiuntivi da dedicare agli ospiti.
La casa, edificata nel 1980, si presenta in buono stato e ha beneficiato nel tempo di importanti interventi di ammodernamento: nel 2005 sono stati rinnovati la cucina, i pavimenti, i bagni e limpianto elettrico, nel 2007 è stata installata una caldaia a legna con predisposizione per una caldaia a gasolio, nel 2010 è stato aggiunto un impianto di aria condizionata nel soggiorno e nel 2017 sono stati infine eseguiti lavori di isolazione con cappotto esterno e linserimento di faretti a soffitto, conferendo allabitazione una conformazione moderna con linee squadrate di gusto attuale.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a gasolio/legna con diffusione a caloriferi, aiutato da serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione presenta piastrelle nella zona giorno e parquet nella zona notte: una combinazione in grado di coniugare praticità e comfort.
Dal punto di vista dellopportunità, la combinazione tra ampia metratura abitativa, locali commerciali al pianterreno e numerosi posteggi esterni rende questa proprietà particolarmente appetibile per chi desiderasse unire sotto lo stesso tetto labitazione privata e una piccola attività, contenendo i costi logistici e organizzativi.
(Continua su casalugano.ch)
995'000.-
Morbio Inferiore, 6834, 29.05.2026
4,5 con terrazzo e caminetto a Morbio Inferiore
A Morbio Inferiore, gradevole comune del Mendrisiotto immerso in una cornice prealpina dal carattere sereno, dove il verde delle colline accompagna un clima mite e una quotidianità piacevole, proponiamo alla vendita un ottimo appartamento 4,5 locali.
L'immobile è inserito in un piacevole contesto di corte privata, in grado di garantire grande privacy, tranquillità e pace. Nelle sue vicinanze si trovano inoltre la banca, la posta, le scuole, i centri commerciali e altri servizi di comoda utilità.
La zona living è valorizzata dalla presenza di un romantico caminetto, dettaglio capace di donare all'ambiente un'atmosfera particolarmente calda e accogliente.
La cucina aperta contribuisce a creare uno spazio abitativo moderno e conviviale, pensato per accompagnare con naturalezza i diversi momenti della giornata.
Uno dei disimpegni è impreziosito da un armadio a muro a 8 ante, soluzione estremamente pratica in grado di offrire un'eccellente capacità contenitiva.
Per quanto riguarda gli interventi eseguiti, la corte è stata completamente ristrutturata nel 2009. Nel 2013 l'appartamento ha poi beneficiato di una completa ristrutturazione che lo ha riportato agli standard attuali, creando un'atmosfera moderna con finiture di medio-alto standing che ha incluso anche ritocchi interni con il rifacimento del parquet, dei bagni, dei pavimenti della zona giorno e delle porte.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a gas con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in alluminio e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet e piastrelle.
Per il bucato è disponibile un comodo spazio lavanderia privato con lavatrice e asciugatrice inseriti in uno dei bagni, in grado di offrire grande praticità senza alcun turno condominiale.
L'appartamento si compone di salotto con caminetto, del terrazzo, della cucina aperta, di un disimpegno e di un secondo disimpegno con armadio a muro a 8 ante, di una camera matrimoniale, di due camerette, di un bagno con doccia a filo pavimento e angolo lavanderia e di un bagno con doccia.
Nei pressi dell'immobile sono disponibili diversi posteggi, mentre una cantina di proprietà di 12 m² completa questa interessante offerta.
UN AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CORTE PRIVATA!!
460'000.-
Locarno, 6600, 29.05.2026
Spazio commerciale 325 m² strategico a Locarno
A Locarno, splendida città adagiata tra il lago e le montagne, apprezzata per il suo fascino elegante, per la vivacità dei suoi servizi e per la qualità di vita che sa offrire ogni giorno, proponiamo alla locazione un prestigioso spazio commerciale.
La proprietà si trova in posizione strategica, a pochi passi dallOspedale La Carità, dalla fermata del bus, dalla stazione FART, dai supermercati e da vari servizi, in un contesto particolarmente comodo per molteplici attività professionali e di rappresentanza.
Lintera superficie gode di una piacevole luminosità, elemento che contribuisce a rendere gli ambienti accoglienti, rappresentativi e particolarmente gradevoli da vivere durante tutta la giornata.
Le finiture in marmo ed onice donano agli spazi un carattere raffinato e distintivo, in grado di trasmettere immediatamente unimmagine di qualità e solidità.
Il nuovo sistema di aria condizionata rappresenta un ulteriore valore aggiunto, pensato per garantire un comfort ottimale e un ambiente di lavoro sempre piacevole.
Per tipologia e immagine, la soluzione si presta in modo ideale quale showroom, studi medici, fisioterapia, studi legali, fiduciaria o family office, studi tecnici o attività di rappresentanza.
Le condizioni sono da convenire in funzione delle esigenze del futuro conduttore, aspetto che rende lofferta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di uno spazio capace di adattarsi con flessibilità alla propria attività.
Limmobile si compone di un ampio spazio commerciale o ad uso ufficio di rappresentanza di 325 m², di un archivio di 20 m² e di un bagno con doccia.
Sette posteggi privati davanti allo stabile completano questa importante proposta. Limmobile sarà libero dal 1 settembre 2026.
UNO SPAZIO RAPPRESENTATIVO IN POSIZIONE STRATEGICA A LOCARNO!!
6'800.- pro Monat
Caslano, 6987, 29.05.2026
Ultimo piano 4,5 ristrutturato con terrazzi a Caslano
A Caslano, graziosa località adagiata sulle sponde del Lago di Lugano e capace di unire il fascino lacustre a unatmosfera autentica, proponiamo in locazione un ampio appartamento 4.5 locali.
La proprietà si trova in una zona comodissima, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, ideale per chi desidera vivere la quotidianità con praticità e leggerezza.
Lappartamento beneficia di unesposizione tripla sud, est e ovest, una combinazione che regala una piacevole luce naturale durante larco della giornata e rende gli ambienti ariosi e accoglienti.
Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto: con i suoi due terrazzi con complessivi 25 m², di cui uno abitabile, si potrà disporre di un pronto sbocco all'aria aperta dove fare colazioni lente e godere al meglio le sere destate.
Dal terrazzo del soggiorno si apre inoltre uno scorcio sul Lago di Lugano, favorito dalla posizione al quarto ed ultimo piano panoramico. La vista è un dettaglio prezioso che accompagna lo sguardo e impreziosisce latmosfera della zona giorno.
Il grande soggiorno, arricchito da un camino, diventa il cuore della casa, uno spazio da vivere con naturalezza in ogni stagione, tra intimità e comfort.
Limmobile, edificato nel 1986, ha beneficiato di un'opera di rifacimento dei bagni nel 2015 mentre nel 2025 sono stati installati nuovi infissi e una nuova cucina. La palazzina, ben mantenuta, dispone di caldaia a nafta del 2020 e di un lift sostituito nel 2023.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a serpentine, aiutato da serramenti in elegante pvc con effetto legno e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte.
L'appartamento, sito al quarto ed ultimo piano di quattro, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.
Da notare come l'immobile sia anche disponibile come residenza secondaria, il che lo rende appetibile anche in vista di una possibile locazione a breve o a lungo termine.
L'appartamento si compone di soggiorno con camino e accesso al terrazzo abitabile, dei due terrazzi, di una cucina separata non abitabile con accesso a un terrazzo, di due camere doppie, di una camera singola, di due bagni finestrati con doccia e di un bagno wc.
Un posteggio esterno coperto riservato e una comoda cantina completano questa interessante offerta.
Immobile libero da subito.
UN BELL'ULTIMO PIANO PANORAMICO!!
1'700.- pro Monat
Stabio, 6855, 29.05.2026
Nuovo ampio 2,5 con balcone panoramico e reddito a Stabio
A Stabio, comune confinante con Mendrisio e con l'Italia dove il contatto con la natura è ancora forte nonostante i dovuti adeguamenti con le esigenze più recenti, proponiamo alla locazione un bellissimo ampio appartamento 2,5 locali.
L'immobile si trova in zona residenziale molto soleggiata e tranquilla ma al contempo particolarmente comoda ai servizi grazie alla prossimità alle scuole, ai negozi e a ulteriori servizi, tra cui la fermata del bus, ubicata a circa 150 metri. A poco più di un chilometro si può arrivare all'accesso autostradale e alla stazione ferroviaria, tramite il quale è possibile collegarsi facilmente a tutte le principali destinazioni, anche internazionali vista la possibilità di raggiungere l'aeroporto di Malpensa in solo un'ora di treno.
Dall'abitazione e dal suo bel balcone coperto è possibile godere di una piacevole vista aperta.
L'immobile è stato edificato tra il 2023 e il 2024 servendosi di pregiati materiali e finiture di medio-alto standing in grado di donare un rilevante impatto estetico grazie al pregiato stile moderno impiegato in ogni dettaglio.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a termopompa con distribuzione a serpentine e contabilizzazione separata dei consumi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.
L'appartamento, sito al primo piano di due, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.
Ad abbattere ancora di più i costi di gestione e l'impatto ambientale della soluzione immobiliare nella residenza è stato installato un ottimo sistema di pannelli solari fotovoltaici al servizio delle parti comuni.
Da notare come un immobile di questa tipologia rappresenti una soluzione perfetta anche dal punto di vista economico in vista di una possibile locazione a breve o a lungo termine.
Per il bucato è disponibile un comodo attacco per lavatrice e asciugatrice, situato all'interno del bagno.
L'appartamento si compone di ingresso nel soggiorno open space con cucina, di una camera matrimoniale con balcone coperto e di un bagno finestrato con vasca.
Un posteggio coperto di dimensioni generose completo di predisposizione per un impianto di ricarica auto elettriche e una comoda cantina di proprietà, il tutto comodamente incluso nel prezzo di locazione, completano questa interessante offerta.
Immobile libero dal 01/07/2026.
UN OTTIMO APPARTAMENTO ANCHE COME INVESTIMENTO!!
1'250.- pro Monat
Tesserete, 6950, 29.05.2026
Casa 4,5 in contesto bifamiliare con giardino a Vaglio
A Vaglio, pittoresca frazione del comune di Capriasca situata nel distretto di Lugano, caratterizzata dal suo contesto naturale e dalla tranquillità tipica delle zone residenziali ticinesi, proponiamo alla vendita una bellissima casa unifamiliare 4,5 locali.
L'immobile si trova in un contesto esclusivo bifamiliare immerso nel verde della natura, offrendo un'oasi di tranquillità pur rimanendo comodamente vicino a tutti i servizi essenziali della zona.
La costruzione è stata realizzata con un medio-alto standing con materiali di grande qualità in grado di garantire un elevato impatto estetico e funzionale e un occhio particolare all'efficienza energetica grazie alla predisposizione di impianti di ultima generazione con integrazione fotovoltaica.
L'abitazione dispone di un bellissimo giardino privato di ben 180 mq e una terrazza di 25 mq, creando lo spazio ideale per godere al meglio delle giornate più belle dell'anno e trascorrere momenti indimenticabili all'aria aperta.
Per la casa è stato predisposto al piano seminterrato un grande locale grottino per coltivare i propri hobby preferiti o trovarsi con gli amici in ogni occasione.
La zona giorno con il suo grande locale open space al pianterreno, offre un ambiente moderno e funzionale, perfetto per la vita familiare e per ospitare amici e parenti. La cucina in particolare, un modello firmato Veneta Cucine, è perfettamente attrezzata per preparare con la massima comodità i migliori manicaretti.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con distribuzione a serpentine, aiutato da moderni serramenti in alluminio esterno, pvc interno e isolante vetrocamera. Il sistema è completamente integrato con l'impianto fotovoltaico per garantire la massima efficienza energetica.
Per la gestione del bucato è disponibile una comoda lavanderia al piano seminterrato, offrendo la massima praticità per le esigenze domestiche quotidiane.
La casa si dispone su tre livelli. Il piano seminterrato si compone del grande grottino, di un locale tecnico finestrato, della lavanderia e di un bagno con doccia.
Il pianterreno ospita l'ingresso, il grande locale open space con soggiorno, cucina aperta di design e accesso alla terrazza e al giardino e un bagno wc.
Il primo piano si compone infine di una grande camera matrimoniale con bagno ensuite dotato di doccia, di due camere singole, di un atrio e di un bagno con vasca.
Un posteggio coperto con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici e un posteggio esterno, con la possibilità di creare un secondo posto auto esterno coperto e un locale deposito privato in grado di ospitare anche le bici, completano questa eccezionale offerta.
L'OCCASIONE IMPERDIBILE PER CORONARE IL TUO SOGNO IMMOBILIARE!!
1'290'000.-
Rovio, 6821, 28.05.2026
Villa moderna ad alta efficienza con giardino a Rovio
A Rovio, località immersa nel verde e nella tranquillità, dove il contesto naturale e riservato invita a una quotidianità serena a stretto contatto con lambiente circostante, proponiamo alla vendita un terreno con progetto per una moderna villa unifamiliare 4,5 locali.
La proprietà sorgerà in un contesto naturale e appartato, circondata dal verde e da unatmosfera raccolta, in grado di garantire grande privacy e momenti di autentico relax. Gli spazi esterni risultano particolarmente adatti alla vita di famiglia, al riposo allaria aperta e ai momenti conviviali, mantenendo al contempo il privilegio di trovarsi a pochi minuti dai principali collegamenti.
La zona giorno è stata concepita come un grande open space a doppia altezza, caratterizzato da una scenografica vetrata che lascia entrare unabbondante luce naturale e apre lo sguardo direttamente sul giardino, creando una continuità armoniosa tra interni ed esterni.
Allesterno la villa offrirà un piacevole giardino privato, protetto e pianeggiante, ideale per vivere appieno le giornate più belle dellanno. Una generosa veranda coperta permetterà di utilizzare gli spazi esterni in ogni stagione, dando vita a una vera e propria estensione della zona living verso laria aperta.
Il living open space al piano giorno, pensato come cuore pulsante della casa, offrirà ampie superfici e unarchitettura a doppia altezza che dona respiro, volume e un forte impatto scenico, in grado di accogliere con eleganza sia la quotidianità sia le occasioni di rappresentanza.
La cucina moderna aperta con isola e zona pranzo è concepita per chi ama condividere il momento del pasto, favorendo convivialità e dialogo, con spazi funzionali e ben organizzati che permetteranno di muoversi con agio durante la preparazione dei pasti.
La suite padronale al piano notte godrà di unatmosfera raccolta e raffinata, arricchita da un bagno privato che contribuirà a creare una vera e propria area riservata, in grado di offrire unintima sensazione di comfort e di privacy.
Particolarità dell'immobile sarà lo spazio fitness/palestra direttamente in casa, pensato per accogliere le esigenze del benessere quotidiano, pur mantenendo una grande flessibilità: la sua configurazione permetterà infatti una facile conversione in una terza camera, adattandosi con naturalezza a nuove necessità abitative nel tempo.
Particolarmente ben studiata risulta la lavanderia, che sarà ampia e funzionale: organizzata in modo tale da rendere le attività domestiche ordinate e pratiche per un notevole comfort gestionale alla vita di tutti i giorni.
La villa, di nuova concezione e già autorizzata con licenza edilizia approvata, è progettata secondo standard costruttivi di ultima generazione che prevedono un isolamento termico di altissimo livello, impianti innovativi con sistemi di domotica, raffrescamento e fotovoltaico, oltre a una ventilazione meccanica controllata con recupero di calore studiata per garantire un clima interno ottimale in ogni stagione. La struttura è concepita come massiccia e duratura, in grado di assicurare nel tempo comfort abitativo ed elevata sostenibilità.
Questo immobile rappresenta in effetti una casa contemporanea dove architettura, comfort e tecnologia dialogano con la natura per una soluzione dal cuore davvero green, un'opportunità davvero rara per Rovio.
Il riscaldamento è previsto con un efficiente sistema di ultima generazione integrato con limpiantistica innovativa di raffrescamento e fotovoltaico, progettato per ottimizzare i consumi energetici e il comfort interno. La pavimentazione e i serramenti sono previsti secondo criteri di qualità contemporanea e verranno definiti in fase esecutiva in accordo con il capitolato del progetto.
Per il bucato è prevista unampia lavanderia interna, studiata in modo funzionale e comodamente organizzata per la massima praticità e una gestione autonoma delle attività domestiche.
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1'090'000.-
Magliaso, 6983, 28.05.2026
Monolocale ristrutturato con posto auto a Magliaso
A Magliaso, località dal carattere piacevole e rilassato, proponiamo alla locazione un accogliente monolocale.
Limmobile si inserisce in una palazzina anchessa rinnovata e si trova al terzo piano, una collocazione comoda e ben servita grazie alla presenza dellascensore.
Lappartamento si presenta completamente ristrutturato, in uno stato curato e pronto da abitare da subito, mentre anche lo stabile è stato oggetto di rinnovamento, un aspetto in grado di rendere linsieme ancora più gradevole e ordinato.
Particolarmente apprezzabile è lampio bagno finestrato con doccia, uno spazio comodo e ben arieggiato che contribuisce alla funzionalità quotidiana dellabitazione.
Lappartamento, sito al terzo piano, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.
Dal punto di vista economico, il canone risulta particolarmente interessante poiché comprende tutte le spese per le utenze e anche la linea internet per una soluzione in grado di offrire praticità e chiarezza nella gestione mensile. Limmobile è inoltre libero da subito.
Lappartamento si compone di ingresso, zona giorno/notte, cucina e dellampio bagno finestrato con doccia.
Un posto auto in parcheggio comunale completa questa interessante offerta.
UN MONOLOCALE RISTRUTTURATO E PRONTO DA ABITARE!!
900.- pro Monat
Agno, 6982, 22.05.2026
Gradevole luminoso 2,5 locali con ampio balcone a Agno
A Agno, apprezzata località del Luganese per i suoi molteplici servizi e comodità, proponiamo alla vendita un gradevole appartamento 2.5 locali.
Limmobile è inserito in una palazzina di sette piani e si trova al piano rialzato rappresentando una soluzione pratica e comoda per la vita quotidiana.
Gli ambienti beneficiano di una piacevole luce naturale grazie alla favorevole esposizione solare a sud, in grado di rendere labitazione accogliente e ben vivibile durante larco della giornata.
La proprietà dispone di un piacevole balcone coperto accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, perfetto per prendere una boccata d'aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.
Limmobile, edificato nel 1970, ha beneficiato di recenti lavori di miglioria che hanno incluso la posa di nuovi infissi in pvc con doppio vetro, la sostituzione del lift e il rifacimento delle tubature condominiali.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da moderni serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet e piastrelle.
Lappartamento, sito al piano rialzato di sette, è collegato ai piani tramite un comodo lift.
L'appartamento è disponibile anche come residenza secondaria, fattore che lo rende perfetto per una locazione sia a breve che a lungo termine per una soluzione in grado di generare facilmente una interessante rendita continuativa.
Lappartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina separata, del balcone accessibile dal soggiorno e dalla cucina, di una camera matrimoniale e di un bagno finestrato con doccia.
Una comoda cantina completa questa interessante offerta.
UN APPARTAMENTO PRATICO E LUMINOSO!!
270'000.-
Figino, 6918, 22.05.2026
3,5 ristrutturato con giardino e terrazza a Figino
A Figino, località dal fascino autentico, proponiamo alla locazione un bell'appartamento 3,5 locali.
Inserito al primo piano di una casa bifamiliare, limmobile si colloca in un contesto abitativo raccolto, in grado di offrire una piacevole sensazione di privacy e tranquillità.
Il soggiorno accoglie la luce naturale con grande piacevolezza, dando vita a un ambiente arioso e invitante da vivere ogni giorno.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei tratti più gradevoli della proprietà: oltre al terrazzo abitabile, lappartamento gode di uno spazio esterno ad uso solarium e di un giardino privato, soluzioni in grado di ampliare con naturalezza i momenti da trascorrere allaperto.
La zona giorno unisce il soggiorno alla cucina a vista in un insieme armonioso e contemporaneo, pensato per una quotidianità conviviale e fluida.
Particolarmente interessante è anche il grande piano mansardato di circa 55 mq, uno spazio generoso che dona ulteriore respiro allabitazione offrendo uno spazio perfetto per trovare una facile risposta a qualunque esigenza abitativa.
Lappartamento è stato appena ristrutturato integralmente, presentandosi così in ottimo stato e pronto da abitare da subito.
Dal punto di vista pratico ed economico, la proposta risulta molto interessante grazie alle spese comprensive di tutte le utenze, un aspetto di indubbia comodità nella gestione mensile dellabitazione. Da sottolineare inoltre che limmobile è libero da subito.
Lappartamento si compone di soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso al terrazzo abitabile, dello spazio esterno solarium, del giardino privato, di due camere, di due bagni finestrati di cui uno con doccia e uno con vasca e di un grande piano mansardato di circa 55 mq.
Due posti auto coperti completano questa interessante offerta.
UN APPARTAMENTO APPENA RISTRUTTURATO CON SPLENDIDI SPAZI ESTERNI!!
2'200.- pro Monat
Bellenz, 6500, 22.05.2026
4,5 ristrutturato in affitto con terrazzo a Bellinzona
A Bellinzona, città dal carattere autentico e raffinato, dove storia, cultura e servizi si intrecciano in un contesto vivace e piacevole da vivere ogni giorno, proponiamo alla locazione un piacevole appartamento ristrutturato 4.5 locali.
Inserito in una casa bifamiliare, limmobile si trova al primo piano e beneficia di pertinenze condivise che comprendono un giardino esterno in comune, in grado di offrire un gradevole spazio allaperto.
La zona giorno si distingue per lampiezza del soggiorno, uno spazio generoso e accogliente pensato per accompagnare con naturalezza i momenti di relax e la quotidianità della casa.
La cucina semi abitabile aggiunge praticità agli ambienti, permettendo di vivere con comodità la preparazione dei pasti in uno spazio ben attrezzato.
Il grande bagno con doccia rappresenta un ulteriore punto di forza dellabitazione con dimensioni comode e funzionali.
La presenza dellaria condizionata nella zona giorno contribuisce a rendere gli ambienti confortevoli anche durante le giornate più calde dell'anno.
Grazie al rinnovo l'immobile si presenta ora in ottimo stato manutentivo ed è perfettamente abitabile da subito.
Per il bucato è disponibile una lavanderia in comune.
Lappartamento si compone di ampio soggiorno, terrazzo, cucina semi abitabile, di ben tre camere da letto e di un grande bagno con doccia.
Due posti auto esterni e una cantina completano questa interessante proposta alla locazione.
UN APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E PRONTO DA VIVERE A BELLINZONA!!
1'750.- pro Monat
Lodrino, 6527, 22.05.2026
Duplex 5,5 con balcone e mansarda open space a Lodrino
A Lodrino, località apprezzata per il suo carattere sereno e per la piacevole presenza del verde, proponiamo alla locazione un luminoso appartamento duplex 5,5 locali.
Labitazione si trova in una zona verde, tranquilla e ben servita, particolarmente comoda per la vita quotidiana. Nelle immediate vicinanze sono infatti presenti scuole dal nido alle medie, la fermata del bus con collegamenti in direzione Bellinzona e Biasca, negozi e servizi, oltre a parco giochi, parco sportivo, sentieri, fiume e aree naturali come Poz Cavai e i percorsi escursionistici.
Gli ambienti si distinguono per lottima luminosità, valorizzata dalle finestre presenti in ogni locale, dagli spazi ampi e dai soffitti alti, elementi in grado di donare alla casa unatmosfera ariosa e piacevolmente accogliente.
A completare gli spazi esterni vi è un balcone che si sviluppa lungo tutta la facciata, in grado di accompagnare con continuità la zona abitativa e di offrire uno sfogo esterno sempre gradevole.
La zona giorno open space, generosa nelle dimensioni, è pensata per accogliere con naturalezza il ritmo della vita quotidiana, creando un ambiente conviviale e versatile, ideale sia per i momenti in famiglia sia per ricevere con piacere.
La cucina, completamente attrezzata, dispone di forno e lavastoviglie nuovi, una dotazione che ne accresce il comfort e la praticità nelluso di ogni giorno.
La presenza di ambienti ampi e ben distribuiti rende inoltre labitazione particolarmente interessante per famiglie, per chi necessita di uno spazio home office o per chi desidera semplicemente vivere in una casa capace di offrire grande libertà organizzativa.
Il piano superiore mansardato con tetto alto ospita un ampio open space dal carattere versatile, ideale come sala hobby, palestra o area relax, aggiungendo allimmobile uno spazio dal fascino raccolto e dalle molteplici possibilità duso.
Tra le dotazioni più apprezzabili si segnalano inoltre larmadio a muro con specchi allingresso, larmadio a muro nella camera matrimoniale e lutilizzo esclusivo del pianerottolo, pratico per scarpiere e appendi giacche.
Tra gli interventi più recenti si segnalano la sostituzione del boiler avvenuta un anno fa e la presenza di forno e lavastoviglie nuovi, elementi che contribuiscono ad accrescere il comfort generale dellabitazione.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a pellet, soluzione indicata come economica e gestibile, in grado di mantenere i costi sotto controllo.
Dal punto di vista pratico, la presenza del riscaldamento a pellet e lampia distribuzione interna rendono questa proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, accogliente e funzionale nella vita di tutti i giorni. Da notare inoltre che gli animali sono ammessi, purché educati e rispettosi del vicinato.
Per il bucato è possibile sfruttare lattacco per la lavatrice presente nellabitazione oppure la lavanderia delledificio, una doppia possibilità in grado di offrire una gestione comoda e flessibile delle esigenze domestiche.
Lappartamento si compone al piano inferiore di ingresso con spazioso armadio a muro con specchi, grande soggiorno open space con sala, area pranzo e accesso al balcone, cucina completamente attrezzata, di tre camere da letto di cui una matrimoniale con armadio a muro e bagno con vasca e attacco per lavatrice e di un secondo bagno con doccia. Il piano superiore mansardato si compone di un ampio open space, di un vano tecnico e di unulteriore camera matrimoniale separata e luminosa.
Un garage a CHF 100.-- al mese e un locale nel sottotetto ad uso deposito completano questa interessante offerta.
UN DUPLEX SPAZIOSO E LUMINOSO, IDEALE PER VIVERE CON SERENITÀ E COMFORT!!
1'500.- pro Monat
Davesco-Soragno, 6964, 21.05.2026
Elegante nuovo 2,5 di alto standing con giardino a Davesco
A Davesco, piacevole frazione di Lugano che unisce quiete e praticità in un paesaggio che sa aprirsi in scorci ampi e ariosi, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 2,5 locali.
L'immobile si trova all'interno della prestigiosa Residenza Ponte di Valle, in una splendida posizione panoramica, a soli 5 minuti dal centro di Lugano e nelle vicinanze delluscita autostradale di Lugano Nord. il contesto, calmo e soleggiato, offre molteplici servizi nelle immediate vicinanze, ivi inclusi scuole e mezzi pubblici.
Labitazione si trova al secondo piano e, con una scelta tanto rara quanto piacevole per un appartamento sopraelevato, gode di un meraviglioso giardino privato di 71 mq con terrazza, perfetto per organizzare delle allegre grigliate in compagnia o coltivare i propri hobby preferiti.
L'immobile, appena terminato e nuovo di zecca, si distingue per il suo standing superiore e la bellezza delle finiture, dove ogni dettaglio è stato progettato con cura. In fondo sono proprio i dettagli, misurati e precisi, a fare la differenza.
La costruzione, di ultima generazione certificata CECE, è in grado di offrire prestazioni elevate e consumi ridotti per un cuore green e un notevole risparmio in bolletta.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti con interni in PVC ed esterni in elegante alluminio e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è grés porcellanato per l'intera superficie.
Lappartamento, sito al secondo piano di tre, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.
Per il bucato è disponibile uno spazio lavanderia all'interno della cantina al piano.
Lappartamento si compone di soggiorno con cucina open space e accesso alla terrazza e al giardino, di una camera matrimoniale con portafinestra, anch'essa con accesso al giardino e alla terrazza e di un bagno con doccia.
Due parcheggi in autorimessa comune a CHF 50'000.-- cadauno e la cantina di proprietà con spazio lavanderia inclusa nel prezzo completano questa interessante offerta.
UN NUOVO APPARTAMENTO DAVVERO CURATO!!
500'000.-
Chiasso, 6830, 21.05.2026
Bel 3,5 in posizione strategica con doppio balcone a Chiasso
A Chiasso, comune del Ticino famoso per la sua prossimità al confine e per la sua comodità ai servizi, proponiamo uno spazioso appartamento 3,5 locali.
L'appartamento si trova in fortunata posizione particolarmente comoda a tutti i servizi. Nelle immediate vicinanze sono infatti facilmente raggiungibili a piedi la fermata dei mezzi pubblici, la stazione, le scuole, un impianto di piscina e, in pochi minuti, è possibile raggiungere facilmente l'accesso autostradale, tramite il quale è possibile collegarsi facilmente con tutte le altre destinazioni del Ticino.
L'immobile dispone di due balconi, uno accessibile dalla camera matrimoniale e uno dalla camera singola, da cui è possibile godere di una piacevole vista sui caseggiati circostanti.
L'appartamento, edificato nell'800, ha ricevuto circa dieci anni fa un'importante opera di ristrutturazione interna che l'ha riportato in buono stato manutentivo. Le opere di ristrutturazione hanno saputo valorizzare gli elementi caratteristici dell'architettura del tempo, come le finestre con inglesine e i soffitti particolarmente alti. I locali sono inoltre ampi e spaziosi, in grado di garantire un ottimo stile di vita.
Sono appena stati completati per la palazzina i lavori di rifacimento del tetto e della ritinteggiatura delle facciate.
Il riscaldamento è provvisto da un sistema elettrico autonomo con diffusione a fancoil e serpentine, aiutato da buoni serramenti in legno e vetrocamera. La pavimentazione è in parquet originale dell'epoca per le camere e piastrelle per il resto della superficie.
La palazzina non dispone di lift.
L'appartamento si compone di ampio atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con cucina separata, di una camera matrimoniale con balcone, di una camera singola anch'essa con balconcino e di un bagno finestrato con doccia.
Due posteggi esterni di proprietà a CHF 15'000.-- cadauno, da aggiungersi al prezzo di vendita ed un ampio locale sottotetto ad uso deposito incluso nel prezzo completano questa interessante offerta.
UN BELL'APPARTAMENTO CON UNA RISTRUTTURAZIONE DAL SAPORE ANTICO!!
260'000.-
S. Pietro, 6854, 19.05.2026
Villetta 3,5 e 2,5 ristrutturata con giardino a Cresciano
A Cresciano, nel ridente distretto della Riviera, proponiamo alla vendita una bella villetta bifamiliare 3,5 e 2,5 locali.
La casa sorge in una zona R2 composta principalmente da abitazioni indipendenti su due piani.
L'abitazione dispone di un ampio giardino verde di ben 760 mq, ideale per trascorrere momenti all'aria aperta nelle belle stagioni dell'anno e per coltivare i propri hobby preferiti.
L'abitazione offre un appartamento completamente indipendente al piano inferiore con accesso indipendente, ideale per ospiti o per creare uno spazio abitativo separato per ospitare una grande famiglia in espansione.
L'immobile, edificato nel 1980, ha ricevuto molteplici opere di miglioria negli ultimi anni. Nel 2009 sono stati sostituiti gli infissi, nel 2014 è stato rifatto il tetto, nel 2015 è stata installata una porta blindata e nel 2019 sono state rinnovate la caldaia e i caloriferi ed è stato installato un sicuro impianto d'allarme. Grazie a questi interventi l'abitazione si trova attualmente in buono stato manutentivo.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a gasolio e olio combustibile con distribuzione a caloriferi, aiutato da serramenti in legno e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in parquet, piastrelle e moquette per le varie superfici dell'abitazione.
È doveroso notare nella descrizione come l'immobile si trovi in prossimità del passaggio del treno e di una ditta.
L'immobile si compone al primo piano di soggiorno, cucina separata, di due camere matrimoniali e di un bagno con vasca. Al piano inferiore, con accesso dal box auto, si trova invece il secondo appartamento indipendente composto di una cucina con sala da pranzo, di una camera matrimoniale e di un bagno. Allo stesso livello è presente anche il locale tecnico e una cantina.
Un posteggio interno in box auto e due posteggi esterni, comodamente inclusi nel prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.
UNA SPLENDIDA VILLETTA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO!!
580'000.-
Camorino, 6528, 16.05.2026
Casa unifamiliare 4,5 con giardino e locale hobby a Camorino
A Camorino, località capace di coniugare tranquillità residenziale e praticità quotidiana grazie alla presenza di numerosi servizi e alle comode vie di collegamento, proponiamo alla vendita una bella casa unifamiliare 4,5 locali.
La proprietà si trova in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale, in una posizione particolarmente strategica: a pochi passi sono infatti disponibili la scuola dellinfanzia, la scuola elementare, la fermata del bus e vari centri commerciali, la scuola media è raggiungibile tramite un pratico bus dedicato e lentrata autostradale dista soli due minuti, il tutto per una quotidianità semplice e ben organizzata.
Il grande salone al piano terra, valorizzato da ampie vetrate e dallesposizione verso sud, gode di una splendida luminosità naturale in grado di rendere gli ambienti particolarmente piacevoli durante lintero arco della giornata.
Allesterno, la casa è impreziosita da un bel giardino completamente recintato di 292 m², attualmente mantenuto a prato e arricchito da piante ornamentali. La presenza di una comoda casetta per gli attrezzi contribuisce a rendere la gestione degli spazi verdi semplice e funzionale.
Il salone, di circa 45 m², rappresenta il cuore dellabitazione: uno spazio ampio e arioso, con grandi vetrate, in grado di accogliere con agio una zona pranzo generosa e una confortevole area relax, ideale per momenti conviviali e per godere appieno della luminosità dellambiente.
La cucina, accessoriata e di circa 11 m², offre una metratura comoda in grado di garantire ottima funzionalità e praticità nella gestione della vita di tutti i giorni.
Il bagno principale al piano notte, di circa 10 m², è completo e dotato di una cabina doccia di alta qualità, creando un ambiente in grado di offrire comfort e benessere alla routine quotidiana.
Al piano interrato, lampio locale hobby con uscita indipendente rappresenta un ulteriore pregio della proprietà, grazie alle sue ottime potenzialità di riconversione in funzione delle diverse esigenze di chi vi abita.
Labitazione, edificata nel 1992, si presenta in buono stato ed è sempre stata mantenuta con cura: nel 2009 è stato rinnovato il tetto, mentre nel 2012 è stata sostituita la cucina e più recentemente sono state rimpiazzate tutte le tapparelle con un modello elettrico per il pianterreno. Il riscaldamento a olio combustibile è regolarmente monitorato ed è in grado di garantire un funzionamento affidabile nel tempo.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a serpentine, aiutato da pratici serramenti in alluminio e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet e piastrelle per lintera superficie.
Dal punto di vista pratico, la combinazione tra la vicinanza alle scuole, ai mezzi pubblici, ai centri commerciali e allaccesso autostradale rende questa casa particolarmente appetibile per famiglie e per tutti coloro che ricercano una qualità di vita elevata con spostamenti facili e rapidi senza prescindere dalla pace e dalla serenità di una zona ancora a misura d'uomo.
Per il bucato è disponibile un comodo locale lavanderia al piano interrato in grado di offrire una gestione pratica e ordinata della quotidianità domestica.
Limmobile si compone al pianterreno di atrio con armadiatura a muro, del salone con grandi vetrate e accesso al giardino recintato, della cucina accessoriata di circa 11 m², di un corridoio di 6.5 m² e di un disimpegno di 4m². Il piano superiore ospita la zona notte con una camera matrimoniale di circa 15 m², due camere singole di circa 12 m² ciascuna, del bagno principale di 10 m² completo e con cabina doccia di alta qualità. Il piano interrato si compone infine di un ampio locale hobby con uscita indipendente, del locale lavanderia, del locale tecnico con caldaia e due tank da 2'000 litri e di un bagno con doccia.
Due comodi posti auto e una pratica cantina completano questa interessante proprietà.
840'000.-
Bellenz, 6500, 16.05.2026
Attico 3,5 con grande terrazza a Bellinzona
A Bellinzona, affascinante capoluogo ticinese dal carattere storico e dallanima vivace, dove il fascino del patrimonio architettonico incontra una quotidianità ricca di servizi e collegamenti, proponiamo alla vendita un esclusivo attico 3.5 locali.
Limmobile si inserisce in una posizione centrale, strategica e ben collegata, a pochi passi dal centro cittadino e vicina a tutti i principali servizi, in un contesto particolarmente comodo per la vita di ogni giorno.
Lintero appartamento si distingue per la sua notevole luminosità, favorita dalle ampie vetrate a tutta altezza che accompagnano la zona giorno e lasciano entrare una luce naturale generosa e piacevole.
Fiore allocchiello della proprietà è la splendida terrazza di oltre 70 m² con parapetto in vetro, uno spazio esterno di grande respiro in grado di valorizzare labitazione e di offrire uneccellente vivibilità in ogni stagione.
La zona living, di circa 41 m², regala un ambiente ampio e arioso, pensato per accogliere con naturalezza i momenti di convivialità e quelli di relax quotidiano.
La cucina open space, inserita con armonia nella zona giorno, è dotata di elettrodomestici di ultima generazione ed è stata concepita per offrire funzionalità e comfort in un contesto contemporaneo e ben rifinito.
La camera matrimoniale gode del pregio di un bagno privato con doccia, dettaglio sempre apprezzato in grado di donare maggiore privacy e praticità alla zona notte.
Entrambe le camere da letto dispongono di accesso diretto alla terrazza, una caratteristica che amplifica la sensazione di apertura e continuità tra spazi interni ed esterni.
Limmobile, di nuova realizzazione, è stato concepito con particolare attenzione alla sostenibilità, alla qualità costruttiva e allaccessibilità e si presenta in ottimo stato, con standard elevati sia dal punto di vista energetico sia da quello funzionale.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa aria-acqua con diffusione a serpentine, aiutato da serramenti in alluminio e isolante vetrocamera. Limpianto è inoltre supportato da pannelli solari. La pavimentazione è in piastrelle per lintera superficie.
Lattico, sito al 4° ed ultimo piano panoramico, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.
L'immobile si prospetta particolarmente interessante per chi desidera una soluzione moderna, funzionale e attenta allambiente in una delle zone più interessanti di Bellinzona.
Per il bucato è disponibile una lavanderia privata interna in grado di offrire la massima comodità e autonomia nella gestione quotidiana della casa.
Lappartamento si compone di atrio con armadiature a muro, ampio soggiorno con accesso alla terrazza, cucina open space, della camera matrimoniale con bagno privato con doccia, di una camera da letto e di un secondo bagno con doccia.
Due posteggi in autorimessa a CHF 40'000.-- ciascuno, da aggiungersi al prezzo di vendita, e una comoda cantina, completano questa interessante offerta.
UN ATTICO MODERNO E LUMINOSO NEL CUORE DI BELLINZONA!!
880'000.-
S. Pietro, 6854, 14.05.2026
3,5 nuovo con terrazza coperta e due balconi a Vacallo
A Vacallo, piacevole comune a misura duomo dove si respira un clima sereno e il contatto personale conserva ancora un valore autentico, tra componenti culturali, ricreative, religiose e sportive in grado di creare preziose occasioni dincontro, proponiamo alla vendita un nuovo appartamento 3,5 locali.
La residenza si inserisce in un contesto ben servito e strategico, con ottimi servizi e infrastrutture a disposizione degli abitanti, tra cui la moderna scuola dellinfanzia, la scuola elementare con palestra e piscina coperta, il parco giochi, il centro sportivo, i campi da tennis e da basket, la mensa scolastica, il servizio pre e dopo scuola e il centro sociale diurno. Il raccordo autostradale e la frontiera italiana, raggiungibili in 5 minuti dauto o con i mezzi pubblici, conferiscono inoltre al complesso un interessante pregio ambientale e logistico.
Labitazione dispone di tre piacevoli spazi esterni, in grado di ampliare con naturalezza la vivibilità quotidiana: una terrazza coperta a servizio della zona giorno, un balcone dedicato alla camera matrimoniale e un ulteriore balcone a disposizione della camera singola.
La zona living con cucina open space si presenta come un ambiente accogliente e attuale, pensato per accompagnare con fluidità i momenti della quotidianità e quelli da condividere.
La camera matrimoniale gode del valore aggiunto di un bagno finestrato con doccia e di un balcone riservato, dettagli in grado di donare comfort e piacevole privacy.
Limmobile, edificato nel 2025, si presenta in stato nuovo e di pronta consegna.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da serramenti in pvc e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in piastrelle in grés porcellanato per lintera superficie.
Lappartamento, sito al secondo piano di quattro, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.
Da notare come la possibilità di acquistare un appartamento di nuova costruzione e di pronta consegna rappresenti unopportunità particolarmente interessante, ideale per chi desidera una soluzione contemporanea senza attese.
Lappartamento si compone di ingresso, soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza coperta, cucina open space, di una camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con doccia ensuite, di una camera singola con balcone e di un bagno cieco con vasca.
Un posteggio in autorimessa a CHF 30'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, e una comoda cantina completano questa interessante offerta.
UN NUOVO APPARTAMENTO CON TRE BALCONI IN POSIZIONE STRATEGICA!!
495'000.-
Isone, 6810, 13.05.2026
Graziosa casa di nucleo 3,5 locali a Isone
A Isone, piccolo comune particolarmente apprezzato per il suo richiamo allo stile di vita rustico e per la bellezza della natura in cui è immerso, proponiamo alla vendita una graziosa casa di nucleo 3,5 locali.
L'immobile si trova nel centro della località, in zona particolarmente tranquilla dall'indubbio fascino storico.
Nel soggiorno dell'abitazione troviamo un meraviglioso grande camino originale dell'epoca dove al suo interno è stata installata una calda stufa a pellet.
All'esterno è disponibile un portico perfetto per essere utilizzato sia come area privata tipo giardino, sia come pratica area posteggio.
La casa, di edificazione d'epoca, ha ricevuto un'opera di totale ristrutturazione nel 2000 che l'ha riportata agli standard moderni. Gli interventi sono stati mirati a preservare i preziosi dettagli d'epoca, come le meravigliose travi a vista e la solida pavimentazione in cotto, garantendo però uno stile di vita al passo coi tempi.
Nel 2017 si è deciso di installare anche una efficiente stufa a pellet con impianto di diffusione del calore in tutti i locali al di fuori della camera da letto (per scelta dei proprietari). Questo sistema permette di risparmiare notevolmente sui costi di gestione, già ridotti dato il contesto indipendente e dunque esente da spese condominiali.
Questo sistema a pellet è a tutti gli effetti l'impianto di riscaldamento della casa ed è aiutato da buoni serramenti in legno e vetrocamera. La pavimentazione è in cotto per il piano inferiore ed in piastrelle dalla tonalità più chiara per il piano superiore.
Punto di forza dell'offerta è sicuramente il prezzo. Abbinando la possibilità, come citato, di usufruire di costi di gestione particolarmente vantaggiosi ad un costo di acquisizione dell'immobile non esagerato, è possibile vivere all'interno dell'abitazione anche con un budget minimo.
Per il bucato al piano superiore è stata inserita una lavatrice all'interno del bagno.
La casa si compone al pianterreno di ingresso tramite porta in legno e vetri tripli nel soggiorno con camino e di una cucina abitabile ed al primo piano di una camera matrimoniale, una camera singola e del bagno finestrato con doccia e lavatrice.
Una cantina in pietra originale e la rara possibilità di usufruire di posteggi esterni comuni o nel portico (non adatto a contenere auto molto grandi), completano questa interessante offerta.
La metratura riportata, come spesso succede per questa tipologia di immobili, è approssimativa.
IL FASCINO DI UNA VOLTA AD UN PREZZO IMBATTIBILE!!
345'000.-
Bellenz, 6500, 12.05.2026
Nuovo 3,5 con terrazza e vista aperta a Bellinzona
A Bellinzona, affascinante capoluogo ticinese dove storia, cultura e paesaggio si incontrano con rara armonia, in una cornice urbana viva ma sempre vicina al verde e alle montagne, proponiamo alla vendita un ampio e luminoso appartamento 3,5 locali.
La residenza sorge in una posizione particolarmente piacevole, adiacente a unarea agricola protetta che preserva laffaccio sul fiume e dona allinsieme unatmosfera immersa nella natura. La palazzina, composta da soli 9 appartamenti e caratterizzata da una particolare forma a doppia W, è stata concepita per garantire massima privacy e una perfetta esposizione a tutte le unità.
Labitazione gode di una splendida luce naturale, favorita dallesposizione a sud e dalla sua posizione al quarto piano, in grado di valorizzare con continuità gli ambienti interni e di rendere ogni spazio arioso e accogliente.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: una grande terrazza abitabile accompagna la zona giorno, mentre un secondo sfogo esterno serve la camera matrimoniale, offrendo preziosi angoli allaperto da vivere in ogni momento della giornata.
La posizione dellappartamento regala una vista aperta sulle valli circostanti e sui suggestivi castelli di Bellinzona, un panorama di grande fascino ulteriormente esaltato dallaffaccio alto e libero.
La zona living con grande cucina open space e soggiorno si distingue per la sua generosa ampiezza, in grado di accogliere con naturalezza la quotidianità e i momenti conviviali in un ambiente moderno e ben studiato.
Un elemento di particolare carattere è dato dal corridoio che conduce alla zona notte, impreziosito da una finestra che si sviluppa per tutta la sua lunghezza e che dona profondità, luce e personalità a questo spazio di passaggio.
La camera matrimoniale beneficia della presenza di un bagno ensuite finestrato con doccia e di accesso al proprio sfogo esterno, una soluzione molto apprezzata in grado di offrire comfort e piacevole riservatezza.
Limmobile, di nuova costruzione e attualmente in costruzione, con consegna prevista per lautunno 2026, si inserisce allinterno della nuovissima residenza Leali.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in alluminio e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in parquet, con piastrelle nei bagni.
Lappartamento, sito al quarto piano di cinque, è collegato al pianterreno tramite un comodo ascensore.
Per il bucato è disponibile un comodo locale lavanderia privato e finestrato, interno allappartamento, in grado di offrire il massimo comfort nella gestione della casa.
Lappartamento si compone di atrio di ingresso, grande soggiorno open space con accesso alla grande terrazza abitabile, cucina open space, di una camera matrimoniale con accesso al balcone e bagno ensuite finestrato con doccia, di una camera singola, di un bagno con doccia, anchesso finestrato, e del locale lavanderia privato finestrato.
Un box auto singolo privato, comodamente incluso nel prezzo di vendita e una comoda cantina completano questa interessante offerta.
(All'interno della residenza sono disponibili due appartamenti identici e speculari rispondenti a questa descrizione)
UN BELLISSIMO APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE!!
850'000.-
Chiasso, 6830, 07.05.2026
3,5 in curata palazzina di sole cinque unità a Chiasso
A Chiasso, località vivace e funzionale in grado di coniugare praticità quotidiana e comodità negli spostamenti, proponiamo alla locazione un ampio appartamento 3,5 locali.
Limmobile si trova in una curata palazzina di sole cinque unità, in una zona in grado di offrire tutti i servizi di uso quotidiano. A soli 10 minuti a piedi si raggiunge la stazione centrale dei treni, mentre nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, farmacie, aree gioco per bambini e scuole dellinfanzia.
Tra i suoi spazi esterni spicca un grande balcone ad angolo, piacevole estensione dellabitazione e perfetto per aggiungere respiro e apertura agli ambienti interni.
La cucina si presenta arredata, pronta per essere vissuta con praticità sin dal primo giorno.
Il bagno, finestrato e dotato di vasca, offre un ambiente comodo e ben arieggiato, pensato per il comfort della vita quotidiana.
La presenza del videocitofono aggiunge un apprezzabile elemento di comodità e sicurezza allabitazione.
Lappartamento si compone di soggiorno con accesso al grande balcone ad angolo, cucina arredata, di due camere e di un bagno finestrato con vasca.
Un box auto a CHF 120.-- al mese e una comoda cantina di circa 20 mq completano questa interessante proposta. Le spese ammontano a CHF 200.-- mensili. Da notare inoltre che è ammesso un solo gatto.
UN AMPIO APPARTAMENTO BEN SERVITO E SUBITO DISPONIBILE!!
1'100.- pro Monat
Capolago, 6825, 05.05.2026
Nuovo 2,5 vista lago con giardino privato a Capolago
A Capolago, pittoresco villaggio affacciato sul Ceresio e da sempre apprezzato per la sua incantevole cornice naturale, proponiamo alla vendita un nuovo appartamento vista lago con giardino di 2,5 locali in una residenza esclusiva di sole cinque unità abitative.
La proprietà sorge in una posizione dominante sul lago, a breve distanza dalla stazione ferroviaria che assicura rapidi collegamenti verso Lugano, Mendrisio e Milano. Nei dintorni si trovano negozi, scuole, farmacie, ristoranti, cliniche private e ospedali, in grado di offrire un'elevata comodità per la vita di tutti i giorni. La zona permette inoltre di godere di attività ricreative come escursioni sul Monte Generoso, passeggiate sul lungolago, vela, pesca e ciclismo, oltre alla vicinanza ai musei di Mendrisio e al rinomato FoxTown.
Grazie alle ampie vetrate progettate per valorizzare l'ingresso della luce, l'appartamento risulta particolarmente luminoso, creando ambienti accoglienti in grado di esaltare la sensazione di comfort e permettendo di godere della vista lago da ogni stanza.
La spaziosa terrazza con porzione di giardino privato offre un suggestivo spazio esterno, permettendo di ammirare una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, rendendo ogni momento trascorso all'aperto unico e indimenticabile.
Tra i pregi spiccano le finiture di altissimo livello personalizzabili, come la cucina firmata con piano di lavoro in quarzo, il bagno con materiali e dettagli di design, nonché le porte interne a scomparsa con serratura magnetica e maniglie in acciaio inox, in grado di conferire a ogni ambiente un tocco di raffinata eleganza.
Da notare come lo stabile raggiungerà gli standard necessari per la prestigiosa certificazione Minergie. Tale certificazione garantisce elevati criteri di efficienza energetica e comfort abitativo. Grazie al sistema Minergie, l'immobile è dotato di ventilazione meccanica controllata con ricambio d'aria continuo e funzione di deumidificazione, assicurando una qualità dell'aria ottimale all'interno degli ambienti.
L'immobile, la cui edificazione è prevista tra il 2025 e il 2026, sarà consegnato entro il 2026, offrendo la possibilità di scegliere le finiture desiderate e garantendo uno standard costruttivo di ultima generazione.
Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da impenetrabili serramenti in alluminio e vetri tripli. La pavimentazione prevede l'uso di parquet per gli spazi abitativi e piastrelle di qualità nel bagno.
Un comodo ascensore collegherà i vari piani della residenza, assicurando la massima praticità di accesso a tutti gli appartamenti.
Che si tratti di un'abitazione primaria o di una casa vacanza, o ancora di una casa secondaria da mettere a reddito, la Residenza Lago del Ceresio rappresenta un'ottima opportunità d'investimento grazie alla posizione strategica e all'elevato potenziale di rivalutazione nel tempo.
L'appartamento si compone di atrio d'ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza e alla porzione di giardino privato, disimpegno dove è previsto un armadio che può contenere la colonna lavatrice/asciugatrice, di una camera matrimoniale e di un bagno con doccia.
La possibilità di disporre di un posto auto esterno scoperto e una comoda cantina completano questa interessante offerta.
UN'OASI DI ELEGANZA E COMFORT VISTA LAGO!!
650'000.-
Capolago, 6825, 05.05.2026
Nuovo 3,5 con terrazza e vista lago a Capolago
A Capolago, pittoresco villaggio affacciato sul Ceresio e da sempre apprezzato per la sua incantevole cornice naturale, proponiamo alla vendita un nuovo appartamento 3,5 locali.
La proprietà sorge in una posizione dominante sul lago, a breve distanza dalla stazione ferroviaria che assicura rapidi collegamenti verso Lugano, Mendrisio e Milano. Nei dintorni si trovano negozi, scuole, farmacie, ristoranti, cliniche private e ospedali, in grado di offrire un'elevata comodità per la vita di tutti i giorni. La zona permette inoltre di godere di attività ricreative come escursioni sul Monte Generoso, passeggiate sul lungolago, vela, pesca e ciclismo, oltre alla vicinanza ai musei di Mendrisio e al rinomato FoxTown.
Grazie alle ampie vetrate progettate per valorizzare l'ingresso della luce, l'appartamento risulta particolarmente luminoso, creando ambienti accoglienti in grado di esaltare la sensazione di comfort.
La spaziosa terrazza con porzione di giardino privato offre un suggestivo spazio esterno, permettendo di ammirare una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, rendendo ogni momento trascorso all'aperto unico e indimenticabile.
Tra i pregi spiccano le finiture di altissimo livello personalizzabili, come la cucina firmata con piano di lavoro in quarzo, i bagni con materiali e dettagli di design, nonché le porte interne a scomparsa con serratura magnetica e maniglie in acciaio inox, in grado di conferire a ogni ambiente un tocco di raffinata eleganza.
L'immobile, la cui edificazione è prevista tra il 2025 e il 2026, sarà consegnato nel 2026, offrendo la possibilità di scegliere le finiture desiderate e garantendo uno standard costruttivo di ultima generazione. Da notare come lo stabile raggiungerà gli standard necessari per la prestigiosa certificazione Minergie.
Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da impenetrabili serramenti in alluminio e vetri tripli.
Un comodo ascensore collegherà i vari piani della residenza, assicurando la massima praticità di accesso a tutti gli appartamenti.
Che si tratti di un'abitazione primaria o di una casa vacanza, o ancora di una casa secondaria da mettere a reddito, la Residenza Lago del Ceresio rappresenta un'ottima opportunità d'investimento grazie alla posizione strategica e all'elevato potenziale di rivalutazione nel tempo.
Per il bucato è disponibile un disimpegno dove è previsto un armadio in grado di contenere la colonna lavatrice/asciugatrice.
L'appartamento si compone di atrio d'ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza e alla porzione di giardino privato, cucina a vista, di una camera matrimoniale, di una camera singola e di due bagni con doccia.
Due parcheggi esterni comodamente inclusi nel prezzo di vendita e una comoda cantina completano questa interessante offerta.
UN'OASI DI ELEGANZA E COMFORT VISTA LAGO!!
950'000.-