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Biasca, 6710, 06.06.2026
CASA BIFAMILIARE TICINESE-GRANDE POTENZIALE NEL VERDE
Nelle vicinanze di tutti i servizi proponiamo
a MALVAGLIA , località a breve distanza da Biasca.
Avvisiamo la stimata clientela che verrà fornita priorità di risposta alle vostre richieste d?informazioni pervenute complete di un recapito telefonico mobile.
Casa BIFAMILIARE Ticinese di grande potenziale composta da
2 appartamenti di generosi dimensioni ed un
piano terreno di possibile destinazione a reddito o per la propria attività professionale.
La proprietà è così ripartita :
PIANO TERRENO
Ingresso indipendente
Cucina arredata
Grottino servito da forno pizza e/o camino tradizionale
1 servizio doccia con finestra
rifugio, cantina, lavanderia, locale tecnico , Tank olio e ampio ripostiglio.
2/3 posteggi auto interni con accesso diretto in casa.
PRIMO LIVELLO - Appartamento 5.5 locali - Superficie abitabile 170 m2
Ingresso indipendente
Atrio d?ingresso
cucina separata e soggiorno con camino.
Uscita sull?ampia terrazza orientata a sud.
4 camere da letto, 1 servizio wc/ospiti , 1 servizio bagno finestrato
SECONDO LIVELLO MANSARDATO - Superficie abitabile 170 m2
Ingresso indipendente sul retro dell?immobile
Atrio con ampio soggiorno provvisto di cucina arredata ad angolo.
1 servizio con vasca e finestra tetto/velux
3 camere da letto molto luminose
SITUAZIONE ESTERNA
giardino privato pianeggiante sul retro dell?abitazione in posizione riservata, un bel tavolo in pietra e bella vista aperta sulle montagne e sui vigneti.
2/3 Posteggi interni + 3/4 posteggi esterni
PARTICOLARITÀ
Riscaldamento ad olio combustibile , diffusione tramite corpi riscaldanti a parete.
Serramenti in legno e vetri doppi
3 ingressi indipendenti
Pavimentazione e pareti in legno nell?appartamento al piano mansardato. Solette in calcestruzzo.
Nell abitazione sono già presenti ed agibili i collegamenti di scale INTERNE tra il livello PT strada ed il livello mansardato tetto.
Contattaci
richiedi maggiori informazioni e fissa una visita interna al più presto !
Immobiliare TETTAMANTI Sagl
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645'000.-
Lamone, 6814, 19.05.2026
MODERNO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA
Agenzie astenersi
A 15 min dal centro di Lugano
Splendido appartamento con vista estesa sulle colline
in contesto condominiale tranquillo e riservato di recente costruzione.
Superfici nette abitazione 3.5 locali :
Atrio/ Corridoio 12,30 m2
Soggiorno/Pranzo/Cucina 31,40 mq
Servizio wc/lavanderia 3,10 m2
Servizio padronale doccia 5,15 m2
Camera 1 13,30 m2
Camera 2 16,75 m2
Totale Superficie netta : 82 m2
Totale Superficie lorda SUL: 98 m2
+ Superficie Terrazza coperta 11.33 m2 con deposito esterno
+ Superficie Cantina 7 m2
1 posto auto in autorimessa con Wallbox per ulteriori CHF 40.000.--
Ulteriori posteggi comunali zona blu disponibili a 200 metri dall'abitazione
Prezzo totale di vendita CHF 765'000.
Particolarità
Residenza primaria o secondaria
Blocco abitativo di sole 9 unità abitative
Recente costruzione 2021 - vista libera ed estesa.
Riscaldamento tramite termo-pompa con raffrescamento estivo a pavimento
Spese condominiali contenute ca. CHF 250/mese
Apparecchio da cucina compresa cantinetta vini ( Siemens-Liebherr-Bosch )
Pavimentazione in grès porcellanato Serramenti in PWC
Predisposizione per lavatrice/asciugatrice
Tenda da sole elettrica in terrazza, frangisole un pacchetto zona giorno/notte
1 comodo posto auto interno con Wallbox privata
4 posteggi ospiti esterni
Zone comuni esterne curate con parco giochi
Moltiplicatore fiscale comunale Cadempino 70 %
Relazione di vicina
150 m - Fermata mezzo pubblico Linea No.5 - TPL
1000 m Stazione FFS Lamone-Cadempino
1000 m Supermercato Maniero Vezia
1200 m Scuole elementari Lamone-Cadempino
1000 m International School Ticino a Cadempino
4500 m Centro di Lugano
725'000.-
Lugano, 6900, 06.05.2026
TAVOLO IN ALLUMINIO CON 4 SEDIE
Vendesi Tavolo in alluminio
con piano in vetro, grigio scuro sabbiato .
SEDIE Incluse non scorporabili nella vendita
4 PEZZI con struttura in alluminio rivestite con materiale da esterno tipo TEC facilmente lavabile .
provviste di poggia braccia , schienale alto, comode e di facile pulizia .
Tutto in ottimo stato !
Dimensioni Tavolo :
Lunghezza 150 cm
Larghezza 95 cm
Altezza da terra 74 cm
Dimensioni Sedie :
Larghezza con braccioli 59 cm
Altezza ai braccioli 64 cm
Altezza totale da terra 110 cm
Ritiro e pagamento sul posto
a Lugano CH.
Un'occasione da non perdere per aggiungere un tocco di stile al tuo ambiente!
400.-
Lugano, 6900, 06.05.2026
NUOVA GIACCA IN PELLE NERA CON TASCA INTERNA
VENDO PER TAGLIA ERRATA
NUOVA GIACCA PELLE NERA
2 TASCHE ESTERNE
1 TASCA INTERNA
NUOVA
TELEFONARE 079 127 24 94
TAGLIA 50
89.-