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Losone, 6616, 11.06.2026
Bauernhaus inmitten der Natur mit Panorama Seeblick
DEUTSCH
Für Naturliebhaber bieten wir dieses wunderschöne Anwesen in den Bergen von Losone auf 870 m ü. M. mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore an.
Das Bauernhaus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage.
Der ehemalige Stall wurde vor über 50 Jahren zu einem Ferienhaus umgebaut, das Dach wurde vor einem Jahr erneuert und das Gebäude befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Es sind jedoch einige Renovierungsarbeiten erforderlich, darunter ein neuer Warmwasserboiler; Küche und Bad müssen erneuert werden.
Der Strom wird durch eine kleine Photovoltaikanlage erzeugt, das Trinkwasser wird aus einer Quelle bezogen und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sickergrube.
Das Bauernhaus ist wie folgt aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Raum, in dem drei weitere Betten Platz finden. Zum Anwesen gehören ein typischer Gewölbekeller, ein Außenlager und ein Holzschuppen.
Das Bauernhaus ist von einem ca. 500 m² großen Grundstück umgeben. Im Außenbereich befindet sich eine große Terrasse mit einem Essbereich aus Granit.
Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Blick auf den See und die Natur. In der gesamten Umgebung gibt es zahlreiche Wandermöglichkeiten.
Das Bauernhaus ist auch im Winter über den Waldweg vom Gemeindeparkplatz in Monti di Losone aus erreichbar. Der Fußweg dauert etwa 1015 Minuten. Alle Dienstleistungen finden Sie in den Ortschaften Losone und Ascona.
Locarno ist 11 km entfernt und die Autobahn A2 liegt 30 km vom Haus entfernt.
ITALIANO
Per gli amanti della natura proponiamo questa splendida proprietà sui monti di Losone a 870 m s.l.m., con splendida vista sul lago Maggiore.
La cascina è situata in posizione molto soleggiata e tranquilla.
L'ex stalla è stata trasformata in casa vacanza più di 50 anni fa, il tetto nuovo è stato rifatto 1 anno fa, e si trova in buono stato generale. Tuttavia, necessita alcuni lavori di ristrutturazione come nuovo boiler per acqua calda, cucina e bagno sono da cambiare.
La corrente elettrica è fornita da un piccolo impianto fotovoltaico, l'acqua potabile è allacciata alla sorgente e lo scarico avviene tramite pozzo perdente.
La cascina è strutturata come segue.
Al piano terra si trova soggiorno-pranzo con camino, cucina, camera da letto con balcone e bagno. Al piano mansardato si trova un locale, dove trovano spazio altri tre letti. Fa parte di proprietà cantina tipica a volta, deposito esterno e legnaia.
La cascina è circondata dal terreno di circa 500 m2. All'esterno si trova ampia terrazza con zona pranzo in granito.
Da ogni parte si gode di una splendida vista sul lago e sulla natura.
Ovunque si introno si possono effettuare numerose passeggiate.
La cascina è raggiungibile anche in inverno, tramite il sentiero boschivo dal parcheggio comunale di monti di Losone. La camminata dura circa 10-15 minuti. Tutti i servizi si trovano nei paesi di Losone ed Ascona.
Locarno dista a 11 km e l'autostrada A2 è a 30 km dalla casa.
139'000.-
Rivera, 6802, 07.05.2026
Stall inmitten der Natur zu rennovieren mit grossem Land
DEUTSCH
Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in ruhiger und sonniger Lage auf 735 Metern über dem Meeresspiegel und ist ganzjährig erreichbar.
Es besteht aus einem renovierungsbedürftigen Stall und einem großen Grundstück mit Wiese und Wald. Der Stall ist als denkmalgeschützt (Kategorie 1A) eingestuft und könnte nach der Renovierung in ein Zweitwohnsitz umgewandelt werden. Trinkwasser kann an die nahegelegene Quelle angeschlossen werden; für die Entwässerung ist ein Sickerschacht erforderlich; Strom wird über eine Photovoltaikanlage erzeugt.
Der Stall hat eine Nutzfläche von 65 Quadratmetern. Eine Terrasse kann im Außenbereich angelegt werden.
Von überall bietet sich ein herrlicher Blick auf die umliegende Landschaft.
Der Stall ist vom Dorf Rivera aus über einen unbefestigten Weg (2 Kilometer) und anschließend einen 5-minütigen Fußweg zu erreichen.
Das Dorf Rivera mit seinem Spa und Wellnessbereich liegt nur wenige Kilometer vom Anwesen entfernt.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Wandermöglichkeiten.
Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie mich bitte.
ITALIANO
La proprietà in vendita si trova in una posizione appartata e molto soleggiata su 735 msm ed è accessibile tutto l'anno.
Si tratta di una stalla da rinnovare e grande terreno di prato-bosco.
La stalla è catalogata come meritevole 1A e può diventare la residenza secondaria dopo la ristrutturazione. L'acqua potabile è allacciabile dalla sorgente vicino, per lo scarico bisogna fare pozzo perdente, la corrente elettrica va prodotta tramite impianto fotovoltaico.
La stalla ha la superficie edificata di 65 m2. All'esterno si può creare una terrazza.
Da ogni parte si gode di una bella vista sulla natura.
La stalla è accessibile dal paese di Rivera facendo ultimi 2 km sulla strada sterrata e poi 5 min a piedi tramite un sentiero pianeggiante.
Il paese di Rivera con Splash and SPA dista a pochi km dalla proprietà.
Ovunque intorno si possono fare numerose passeggiate.
Per ulteriori domande contattatemi.
58'000.-